Saramäentie 4 b 2

Helsingin Paloheinässä arvostetulla sijainnilla uniikki paritalokoti odottaa uusia asukkaita. Vuonna 2005 valmistunut Arkkit.tsto Kimmo Lylykangas Oy:n suunnittelema kivitalo. Kaukolämpö ja miellyttävä sisustusta rajoittamaton vesikiertoinen lattialämmitys, edullista asumista. Kuntotarkastettu 20.2.2020, ei huolta isoista remonteista. Sisäänkäynnin vieressä, autokatoksessa, on sähköauton latausasema 11 kW. Kattavat palvelut sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet lähellä.

Hyväkuntoinen vaalea, lämminhenkinen koti, jonka sisääntulokerroksessa on aikaa kestävät tummat laattalattiat. Kauniissa keittiössä on vaaleat kaapit, rosteriset kodinkoneet sekä kivitasot. Ruokailuryhmällekin on keittiössä tilaa. Valoisassa olohuoneessa takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on kulku etelä/länsi suuntaan avautuvalle lasitetulle terassille ja omalle aidatulle pihalle. Lasitettu (Lumon) terassi (lehtikuusi), jossa miellyttävä termomatto, tuo lisätilaa vaikkapa kesän juhliin. Sisääntulokerrokseen sijoittuu myös erillinen wc (2020) sekä arkea helpottava kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneeseen on myös erillinen sisäänkäynti, jonka yhteydessä kurasieppari. Pesaiset siis vaivattomasti niin lemmikin tassut kuin lasten töppösetkin.

Yläkertaan noustessa avautuu tilava aula, josta käynti makuuhuoneisiin. Täällä sijaitsee myös toinen erillinen wc (2020) sekä upea sauna (2020) ja pesuhuone (2020). Aulasta kuljet saunan jälkeen vilvoittelemaan omalle pihalle suuntautuvalle parvekkeelle, jossa on markiisi ja ja lattiapinnalla puulaudoitus (lehtikuusi).

Alimmassa kerroksessa on avaraa tilaa palvellen perheen erilaisia tarpeita esim. askarteluhuoneena, työtilana, tms. Nykyisillä asukkailla tila toimii työ-, kuntoilu- ja oleskelutilana , ja tämä tila on suljettavissa liukuvin maitolasiovin. Täällä on myös erillinen tila, jota voit käyttää oman tarpeesi mukaan vaikkapa vieraiden majoittamiseen, askartelutilana tai lämpimänä varastona. Nyt tila toimii lapsen makuuhuoneena. Myös vaatehuone löytyy näistä tiloista.

Hallinnanjakosopimuksella on määritelty kunnossapitovastuut sekä hallinta-alueet. Sisääntulossa piha-alue on kivetty. Sisääntulon vieressä autokatos, jossa sähköauton latausvalmius ja tilaa pihalla toisellekin autolle.

Alueen ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet palvelevat koko perheen tarpeita. Kävelymatkan päässä sijaitsee Keskuspuisto. Paloheinä Golf, jäähalli, kuntoportaat, Tuomarinkylän Ratsastusopisto ym. ovat lähellä. Palveluja kilometrin säteellä mm. S-Market, K-Supermarket Torpparinmäki, kirjasto, terveysasema. Kauppakeskus Kaari ja Jumbon sekä Tammiston kattavat palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Koulut sekä päiväkodit löytyvät alueelta. Paloheinän alakoulu (1-5lk) n. 1,4 km, Pakilan alakoulu (1-6lk) n. 1,2 km, Pakilan yläkoulu (6-9lk) n. 1,8 km. Päiväkoti Miilu n. 220 m.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Muutaman minuutin kävelymatka n. 250 m bussipysäkille, josta pääset Helsingin keskustaan ja noin kilometrin päässä bussiyhteys mm. lentokentälle. Hyvät yhteydet myös omalla autolla.

Ota yhteyttä ja varataan Sinulle oma esittelyaika. Lämpimästi tervetuloa!

Myynti, lisätiedot ja esittelyt:
Airi Haapanen
044 444 0465, airi.haapanen@jya.fi

Onko nykyinen kotinne vielä myymättä? Tiesitkö, että ostotarjouksen voi jättää siitä huolimatta. Kerron mielelläni lisää erilaisista vaihtoehdoista ja autan tarvittaessa nykyisen kotinne arvioinnissa sekä myynnissä. Arviointikäynti on maksuton.