Lokirinne 2
Kivenlahti, Espoo
2h+kk+lasitettu parveke
168 000 €
38.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
212,66 € / kk
Rakennusvuosi:
1989
Tontti:
Oma
Kivenlahdessa, kauppakeskus Lippulaivan kupeessa valoisa, muuttovalmis, ylimmän kerroksen kaksio.
Huoneiston keittiö on uusittu ja seinät maalattu vuonna 2022, huoneistolla lasitettu parveke.
Taloyhtiössä tehty kuntotutkimuksia, joiden perusteella taloyhtiö on tehnyt tarpeellisia huolto- ja korjaustöitä, joten rakennuksista ja pihapiiristä on pidetty huolta.
Talossa ei ole hissiä, joten huoneisto ei sovellu liikuntarajoitteisille.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan huoneistoon.
Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:
Juha Timonen
LKV, AKA
JYA Housing LKV
juha.timonen@jya.fi
044 444 430
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21327966 |
|---|---|
| Sijainti | Lokirinne 2, 02320 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 38,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen sekä isännöitsijäntodistuksen tietoon, huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen. |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Huoneiston keittiö uusittu 2022 ja huoneiston seinäpinnat maalattu 2022 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Velaton hinta | 168 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 161 415,37 € |
| Velkaosuus | 6 584,63 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 305,32 € / kk |
| Rahoitusvastike | 92,66 € / kk |
| Hoitovastike | 212,66 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | POV 1/ I kattokorjaus 27,34 €, POV 2 / Mäkiparkin korjaus 19,75 €, POV 3 45,57 € |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan, taloyhtiössä huoneistokohtaiset mittarit. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä vastiketta. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022 Huoneiston keittiö on uusittu ja huoneiston seinäpinnat on maalattu |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kauppakeskus lippulaivan palvelut tien toisella puolella n. 150m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lippulaivan metroasema n. 200m:n päässä |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi,astianpesukone. Lattia laminaattia, seinät maalattu, kaappien välitila laattaa. Keittiö remontoitu 2022 |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesuallas ja allaskaappi, pesukoneliitäntä |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät maalattu, lattia laminaattia |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 475 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunkisuunnittelu, asiakaspalvelu 09 81521, https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat# |
| Nimi | Asunto Oy Solmusilta |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | REIM Pääkaupunkiseutu / REIM Espoo, isännöitsijä, Lassi Määttänen, lassi,maattanen@reim.fi, puh. 010 5437 260 |
| Huolto | ISS palvelut, s.posti: palvelukeskus@iss.fi, puh. 0200 155 00, |
| Tehdyt remontit | 2024 elementtisaumojen uusiminen, saunaosaston saneeraus, putkistojen kuntotutkimuksen raportin, toimenpiteet raportin pohjalta, rikkinäisten akustiikkapaneelien uusiminen, IV kanavien nuohous ja säätö, kerhohuoneen sisustus, ilmanvaihdon kuntotutkimus, päiväkodin perkolan kunnostus, poistoilmakoneiden uusimista, talopesulan laitteiden uusimista, porrashuoneiden saumauksien ja vesivahinkojen korjaus, 2023 Asunto Oy Solmusillan ulkoseinään kiinnitettävän nimikyltin hankinta, 2023 kerhohuoneen maalaus, Espoonlahdenkadun tukimuuri kunnostus, huoneistojen ikkunoiden ja parveke-/ terassiovien suunnittelu, putkistojen kuntotutkimus, Kiinteistö oy Mäkiparkin betonirakenteiden peruskorjaus, 2021 vesikattojen kermieristys ja tuuletusparvekkeiden korjaukset, B-C portaiden poistoilmanvaihtokoneen uusiminen, 2022 VSS GSM toistimen asentaminen, vesikattojen kermieristys ja tuuletusparvekkeiden korjaukset, pihamäntyjen kaato ja korvaavien timanttituijien istutus, 2020 asuinkiinteistön kuntoarvio, Väestösuojan tiiveyskoe, 2019 loppujen ikkunakarmien maalaus, B-portaan kattotasanteen oven vaihto, ilmanvaihtohormien nuohous ja IV suodattimen vaihto, 2018 A-rapun katon kuivauspaikan tasanteen pellitystyö, rappukäytävien maalaus, ulkovaraston ja roskakatoksen laudoituksen uusiminen, sokkeleiden maalaus, 2017 huonokuntoisten ikkunakarmien huoltomaalaus ja parvekkeiden vesivalumien, 2016 porrasvalaistus uusittu (led-valaisimet), parvekkeiden (15 kpl) vesipellitys lisätty ja katon ylläpidon korjaustoimet toteutettu kuntoarvion suositusten mukaisesti, pihan leikkialueen kunnostus, sisäpihan istutukset uusittu, sokkelieristyksen ja salaojien uusiminen D ja E portaiden välillä, pihaistutukset uusittu Espoonlahdenkadun varrelle ja päiväkodin maaterassin korjaus, 2014 kaikki elementtisaumat uusittu, 2012 teetetty yhtiölle pihasuunnitelma, sokkelieristys ja salaojat uusittu A- B- C portaiden välillä, 2011 sokkelieristys ja salaojat uusittu päiväkodin kohdalla, 2009 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, leikkipaikka kunnostettu, 2007 lämmönsiirrin uusittu, 2006 patterilinjojen vaimentimien ja termostaattien vaihto, 2004 ulkoiluvälinevaraston ja tuuletustilojen maalaus, porrashuoneiden ulko-ovien maalaus, 2003 julkisivuelementtien saumaus, 2002 THTV ja laajakaistaliittymä, 1998 kylpyhuoneiden vesieristeet, poistohormit nuohottu |
| Tulevat remontit | 2024 huoneistojen ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen (toteutus 2025), 2025 kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen, lukituksen uusiminen, 2026 huoneistoparvekkeiden maalaus, ulko-ovien huoltomaalaus, 2027 kaukolämmityskeskuksen uusiminen tarvittaessa, lämmitys ja LVK-verkoston perussäätö, 2029 koneellisen ilmanvaihdon nuohous |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Timonen Juha |
|---|---|
| Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
| Puhelin | +358444440430 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
