Tolkkilankatu 6
Eskolanmäki, Kouvola
2h+k
4 000 €
58.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
211,68 € / kk
Rakennusvuosi:
1075
Tontti:
Oma
Nyt myynnissä Kouvolan Eskolanmäellä remontoitava 2 huoneen ja keittiön huoneisto.
Huoneisto on heti vapaa.
Taloyhtiössä on tarkoitus tehdä linja-, sekä hissien saneeraus vuosien 2026-2029 aikana.
Eskolanmäki asuinalueena on tunnettu vehreydestään ja hyvistä ulkoilumuodollisuuksista, lisäksi alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kauppa, päiväkoti sekä koulu. Alueelta on myös hyvät kulkuyhteydet Kouvolan keskustan palveluihin.
Kohteesta voidaan ottaa tarjouksia aikaisintaan 14 vuorokautta ilmoituksen ilmestymisestä.
Tiedustele esittelyaikaa
Kohdetta myy:
Juha Timonen
JYA Housing LKV
Puh: 044 444 0430
S-posti juha.timonen@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21008289 |
|---|---|
| Sijainti | Tolkkilankatu 6, 45150 Kouvola |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten SF 5139 mukainen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerros | 2/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Remontoitava |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1075 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 4 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 4 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 334,08 € / kk |
| Hoitovastike | 211,68 € / kk |
| Erityisvastike | 122,40 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Taloyhtiössä on päätetty alkaa kerätä erillistä korjausvastiketta tulevaa linjasaneerausta varten 1.7.2023 alkaen Hallituksella valtuudet käyttää aiempina vuosina tilille kertynyttä hoitoylijäämää tarvittaessa korjauksiin. |
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattiat muovimatto, seinät maalattu. Kaapistot, liesi, uuni, pesuallas. Ei jääkaappia |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia muovimatto, seinät maalattu, WC istuin, pesuallas ja hana, amme. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia muovimatto, seinät maalattu |
| 1 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 6 176 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Ummeljoenraitti |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | lsännöintitoimisto Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Tasankotie 13 45150 Kouvola Isännöitsijä Rolle Sarjala Puh: 050 470 7787 |
| Huolto | Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Tasankotie 13 45150 Kouvola Puh: (05) 544 6270 |
| Tehdyt remontit | 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2023 taloyhtiöstrategian laatiminen, 2022 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2021 jätekatoksen rakentaminen, 2020 putkiston kuntotutkimus, 2019 korjausmaalauksia, 2017 korjausmaalauksia,2016 poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto, 2015 saunojen kiukaiden uusiminen, 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2012 ulkoseinän sauma korjaukset ja päädyn pinnoitevaurion korjaus, 2011 kylpyhuoneiden muovimatot uusitaan 25 asunnossa: Asunnot ovat A2, A3, A8, A10, A13, A15, A17, A18, A19, A21, A22, B31,B33, B34, B35, B38,B41, B42,C43,C44,C45,C47,C49,C50,C55, 2009 yläpohjan IV-kanavien ja jakolaatikoiden eristys, 2007 kattorakenteiden muuttaminen harjakatoksi, 2004 ilmastointihormien puhdistus ja säätö, digivalmius, 2003 yleisten tilojen lukkojen vaihto, 1999 kiinteistön ulkopuolen peruskorjaus, 1999 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 1997 patteriverkosto: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien asentaminen, 1996 saunojen korjaus, 1996 kuntokartoitus, 1995 porraskäytävien maalaus ja hissitornien pellitys, 1989 katon peruskorjaus. |
| Tulevat remontit | 2026-2029 Hissien saneeraus 2026-2029 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2026-2029 Linjasaneeraus 2026-2029 Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2025 Lakisääteisten palovaroittimien asennus huoneistoihin |
| Kuntotutkimuksista | Kuntokartoitus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 25.04. 11:00 - 11:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Timonen Juha |
| p. | 044 444 0430 |
| Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Timonen Juha |
|---|---|
| Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
| Puhelin | +358444440430 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
