Tolkkilankatu 6
Eskolanmäki, Kouvola
2h+k
4 000 €
58.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
211,68 € / kk
Rakennusvuosi:
1075
Tontti:
Oma
Nyt myynnissä Kouvolan Eskolanmäellä remontoitava 2 huoneen ja keittiön huoneisto.
Huoneisto on heti vapaa.
Taloyhtiössä on tarkoitus tehdä linja-, sekä hissien saneeraus vuosien 2026-2029 aikana.
Eskolanmäki asuinalueena on tunnettu vehreydestään ja hyvistä ulkoilumuodollisuuksista, lisäksi alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kauppa, päiväkoti sekä koulu. Alueelta on myös hyvät kulkuyhteydet Kouvolan keskustan palveluihin.
Kohdetta myy:
Juha Timonen
JYA Housing LKV
Puh: 044 444 0430
S-posti juha.timonen@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21008289 |
|---|---|
| Sijainti | Tolkkilankatu 6, 45150 Kouvola |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten SF 5139 mukainen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerros | 2/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Remontoitava |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1075 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 4 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 4 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 334,08 € / kk |
| Hoitovastike | 211,68 € / kk |
| Erityisvastike | 122,40 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Taloyhtiössä on päätetty alkaa kerätä erillistä korjausvastiketta tulevaa linjasaneerausta varten 1.7.2023 alkaen Hallituksella valtuudet käyttää aiempina vuosina tilille kertynyttä hoitoylijäämää tarvittaessa korjauksiin. |
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattiat muovimatto, seinät maalattu. Kaapistot, liesi, uuni, pesuallas. Ei jääkaappia |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia muovimatto, seinät maalattu, WC istuin, pesuallas ja hana, amme. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia muovimatto, seinät maalattu |
| 1 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 6 176 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Ummeljoenraitti |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | lsännöintitoimisto Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Tasankotie 13 45150 Kouvola Isännöitsijä Rolle Sarjala Puh: 050 470 7787 |
| Huolto | Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Tasankotie 13 45150 Kouvola Puh: (05) 544 6270 |
| Tehdyt remontit | 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2023 taloyhtiöstrategian laatiminen, 2022 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2021 jätekatoksen rakentaminen, 2020 putkiston kuntotutkimus, 2019 korjausmaalauksia, 2017 korjausmaalauksia,2016 poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto, 2015 saunojen kiukaiden uusiminen, 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2012 ulkoseinän sauma korjaukset ja päädyn pinnoitevaurion korjaus, 2011 kylpyhuoneiden muovimatot uusitaan 25 asunnossa: Asunnot ovat A2, A3, A8, A10, A13, A15, A17, A18, A19, A21, A22, B31,B33, B34, B35, B38,B41, B42,C43,C44,C45,C47,C49,C50,C55, 2009 yläpohjan IV-kanavien ja jakolaatikoiden eristys, 2007 kattorakenteiden muuttaminen harjakatoksi, 2004 ilmastointihormien puhdistus ja säätö, digivalmius, 2003 yleisten tilojen lukkojen vaihto, 1999 kiinteistön ulkopuolen peruskorjaus, 1999 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 1997 patteriverkosto: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien asentaminen, 1996 saunojen korjaus, 1996 kuntokartoitus, 1995 porraskäytävien maalaus ja hissitornien pellitys, 1989 katon peruskorjaus. |
| Tulevat remontit | 2026-2029 Hissien saneeraus 2026-2029 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2026-2029 Linjasaneeraus 2026-2029 Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2025 Lakisääteisten palovaroittimien asennus huoneistoihin |
| Kuntotutkimuksista | Kuntokartoitus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 25.04. 11:00 - 11:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Timonen Juha |
| p. | 044 444 0430 |
| Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Timonen Juha |
|---|---|
| Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
| Puhelin | +358444440430 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
