Tolkkilankatu 3
Eskolanmäki, Kouvola
2h+k
6 000 €
58.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
242,72 € / kk
Rakennusvuosi:
1973
Tontti:
Oma
Nyt myynnissä Kouvolan Eskolanmäellä remontoitava 2 huoneen ja keittiön huoneisto.
Huoneisto on vuokrattu.
Taloyhtiössä on tarkoitus tehdä linjasaneeraus lähivuosina.
Eskolanmäki asuinalueena on tunnettu vehreydestään ja hyvistä ulkoilumuodollisuuksista, lisäksi alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kauppa, päiväkoti sekä koulu. Alueelta on myös hyvät kulkuyhteydet Kouvolan keskustan palveluihin.
Kohteesta voidaan ottaa tarjouksia aikaisintaan 14 vuorokautta ilmoituksen ilmestymisestä.
Kohteen ensiesittely pidetään 25.4.2026 klo 10.30-11.00
Kohdetta myy:
Juha Timonen
JYA Housing LKV
Puh: 044 444 0430
S-posti juha.timonen@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20901641 |
|---|---|
| Sijainti | Tolkkilankatu 3, 45150 Kouvola |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten SF 5139 mukainen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerros | 6/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Huoneisto on lähes alkuperäiskuntoinen, vaatii remontin. |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 6 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 6 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 394,42 € / kk |
| Hoitovastike | 242,72 € / kk |
| Erityisvastike | 151,70 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallitukselle annettu valtuudet periä enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet. |
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistot, pesuallas, jääkaappi. Lattiat muovimatto, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia muovimatto, seinät muovitapetti. Suihku, pesuallas, WC istuin. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia muovimatto, seinät maalattu, katto levyä. |
| 1 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 6 272 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Satopentti |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | lsännöintitoimisto Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Tasankotie 13 45150 Kouvola Isännöitsijä Jari Härkin puh. 044 744 6280 |
| Huolto | Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Tasankotie 13 45150 Kouvola |
| Tehdyt remontit | 2024 palovaroittimet huoneistoihin 2022 lv-kanavien puhdistus ja säätö, jätekontin hankinta 2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat, katon peruskorjaus ja iv-laitteiden uusinta 2020 talon eteläpäädyn elementtisaumojen korjaus, C62 ja B37 asunnon parveke-elementin korjaus, 2019 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2018 A-saunan kunnostus, putkiston kuntotutkimus, viemäreiden painehuuhtelu sadevesiviemärin tv-kuvaus, 2017 ulko-ovien sähköisen kuluvalvonnan asentaminen, B-saunan kunnostus, 2015 talon ulko-ovien uusiminen ja valvontakameroiden asentaminen, 2013 talon lukitusten uusiminen, 2011 hissien uusiminen, saunat remontoitu, 2009 Julkisivukorjaus, 2008 Yhteisten tilojen maalaus, 2005 digi-TV-valmius, pesutuvan lattian pinnoitus ja kuivaushuoneen ilmankuivaimen asennus, 2004 ilmastohormien puhdistus ja säätö, 2000 saunat remontoitu, 1999 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1998 kaukolämpövaihdin, 1992 porraskäytävien maalaus |
| Tulevat remontit | 2025 tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusinta, 2026-2027 ei suunniteltuja korjauksia, 2028-2029 käyttövesiputkiston uusinta, viemäreiden kunnostus + valurautaisten pohjaviemäreiden uusinta, 2028-2029 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta (linjasaneerauksen yhteydessä), 2028-2029 lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusinta (linjasaneerauksen yhteydessä), 2028-2029 antenni- ja tietoliikenneverkon uusinta |
| Kuntotutkimuksista | Putkiston kuntotutkimus |
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 25.04. 10:30 - 11:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Timonen Juha |
| p. | 044 444 0430 |
| Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Timonen Juha |
|---|---|
| Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
| Puhelin | +358444440430 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
