näkymää makuuhuoneesta 
näkymää terassiparvekkeelta 
taloyhtiön sisäpiha 
näkymää makuuhuoneesta 
näkymää terassiparvekkeelta 
taloyhtiön sisäpiha Helsinginkatu 32
Kallio, Helsinki
2h, kt, kph,p
498 000 €
58 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
319 € / kk
Rakennusvuosi:
2024
Tontti:
Oma
Uusi, skandinaavisen raikas ullakkoasunto Jugend -talossa Kalliossa
Tämä viidennen kerroksen hissitalon ullakkohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, tyyliä ja toiminnallisuutta urbaanissa ympäristössä. Läpitalon asunnon pohjaratkaisu on sekä käytännöllinen että persoonallinen – lähes 5 metrin huonekorkeus ja osittainen lasikatto luo avaruutta tähän kauniiseen kotiin.
Laadukkaat materiaalivalinnat ja moderni rakennustekniikka takaavat ensiluokkaisen asumismukavuuden: asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, viilennystoiminnolla varustettu ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, huippuluokan äänieristys sekä Mielen kodinkoneet. Lisäksi huoneistoon kuuluu tilava ja aurinkoinen lasitettu terassiparveke etelään, jota voit hyödyntää olohuoneen jatkona lähes koko vuoden.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla tarjoaa asukkailleen viihtyisän sisäpihan katoksineen – täydellinen paikka rentoutumiseen kaupungin sykkeessä.
Tämä ainutlaatuinen koti täytyy kokea paikan päällä – Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelypyynnöt Mika Hautala puh. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21675061 |
|---|---|
| Sijainti | Helsinginkatu 32, 00530 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, kph,p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneisto on valmistunut 2024. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Velaton hinta | 498 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 498 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 319 € / kk |
| Hoitovastike | 319 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vesimaksuennakko/huoneistossa oma vesimittari. Kahden ylimääräisen hoitovastikemäärän periminen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ullakkohuoneisto vastaa ilmanvaihtolaitteiden kunnossapidosta. Vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Yhtiökokous 2025 päätti yhtiöjärjestyksen muutoksesta niin, että ullakkohuoneistojen ilmanvaihtolaitteet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Viilennyslaitteiden kunnossapidosta vastaa osakas. Yhtiöjärjestysmuutos ei ole vielä rekisteröity per 8.8.2025. |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitys | vesikiertoinen lattialämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | asukaspysäköinti |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Miele kodinkoneet |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 651,80 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tiedustelut Helsingin kaupunki / www.hel.fi/kaavoitus |
| Nimi | Asunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. puh. 020 730 1330. Päävastuullinen isännöitsijä Antti Härmä (antti.harma@iskurit.fi) |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Varonen Oy, Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki puh. 010 4397991. |
| Tehdyt remontit | 2024 Pihakannen peruskorjaus, porrashuonenäytöt, vesikatto uusittu, ullakkorakentaminen: huoneistot A 149, A 150, B 151, B 152, C 153, C 154, D 155, D 156 D 157, E 158, E 159. Porrashuoneurakka, jälkiasenteiset hissit kaikki portaisiin, viemäritulvan (tapahtunut 2023) vahingot korjattu. 2023 Kirstinkadun puolen maantason tilojen kosteusvaurioiden korjaus. 2020-2022 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu. 2020 Katon paikkakorjauksia, painovoimaisen ilmanvaihdon vedon parantaminen, ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu. 2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleensijoitus, portin uusiminen. 2017-2018 Linjasaneeraus: Patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien uusiminen ja korvausilmaventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön, kaikki märkätilat uusittu, kaikille asunnoille kellarikomerot, saunaosasto uusittu, vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, ovipuhelimet asennettu, tietoliikennekaapelointi, asunnon C58 ja liiketilojen B 28, E122 ja E123 kunnostus, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusiminen. 2017 Lukitusmuutos iLoq-lukitukseen koko talossa, käytävä WC: den myynti halukkaille, talopesulan koneiden uusinta. 2014 Ilmanvaihtohormien kartoitus, pihakannen alla olevan kellaritilan muuttaminen liikuntatilaksi, vesijohtojen, viemäreiden ja sähköasennusten hankesuunnitelma. 2013 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu ja kuivaus, kellarivaraston betonilattian uusiminen, pesutuvan lukituksen muutos iLoq-sarjaan. 2011 Pihaovien uusiminen, 5 kpl, bauer-vedenkäsittelyaine, räystäslämmityksen asennus. 2007 Porrashuoneet ABCDE, lämmönvaihtimen uusiminen. 2001 Julkisivukorjaus. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: Lämmönvaihtimen uusiminen, valmistaudutaan salaojajärjestelmän rakentamiseen, vedonparannuksia huonosti vetäviin hormeihin, tukittujen korvausilmaventtiilien avaus ja tarvittaessa venttiilien lisäys. ilmanvaihdon puhdistaminen ja mahd. säätö. Kivijalan rakenteiden manttelointi (tiivistys) ja korjaus. Ravintolan varaston lattian korjaus. Julkisivut/kuntotutkimus ja korjaustarpeessa olevien julkisivujen rakenteiden kunnostus. Tuuletusparvekkeiden/kuntotutkimus julkisivujen kuntotutkimuksen yhteydessä. Ikkunat ja ulko-ovet/kuntotutkimus 2025 ja korjaustarpeessa olevien ikkunoiden ja ovien kunnostus tai uusinta. PTS Koko taloyhtiötä koskeva 10-vuotiskuntokartoitus ja korjaussuunnitelma, vaihtoehtoisesti kunnossapito-ohjelman (KPO) laatiminen. |
| Kuntotutkimuksista | 2022 Kadunpuolen maantasoasuntojen kuntotutkimus. 2018 Hormikartat teetetty. 2015 Ullakkorakennusoikeuden selvitystyö. |
| Huoneistojen lukumäärä | 148 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 26.10. 15:00 - 15:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Hautala Tiina |
| p. | 0444440444 |
| Sähköposti | tiina.hautala@jya.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn! |
| Nimi | Hautala Mika |
|---|---|
| Sähköposti | mika.hautala@jya.fi |
| Puhelin | 050 2311 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
