Keittiö 
Pohjakuva 
Keittiötila 
Sisäänkäyntinäkymä huoneistoon 
Alkovi/työhuone/ruokailutila 
Makuuhuone 
Kylpyhuone 
Eteinen 
Lasitettu terassi 
Julkisivu 
Julkisivu 
Julkisivu 
Taloyhtiön sauna 
Taloyhtiön suihkutila 
Taloyhtiön pukuhuone 
Keittiö 
Pohjakuva 
Keittiötila 
Sisäänkäyntinäkymä huoneistoon 
Alkovi/työhuone/ruokailutila 
Makuuhuone 
Kylpyhuone 
Eteinen 
Lasitettu terassi 
Julkisivu 
Julkisivu 
Julkisivu 
Taloyhtiön sauna 
Taloyhtiön suihkutila 
Taloyhtiön pukuhuone Larin Kyöstin polku 2
Veräjämäki, Helsinki
2h, kt, alk, kph, lasitettu terassi, piha-alue
269 000 €
48 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
182,40 € / kk
Rakennusvuosi:
2022
Tontti:
Oma
Edulliset asumiskustannukset ihastuttavassa kodissa, vuonna 2022 rakennetussa, omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä, loistavien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä Oulunkylän Veräjämäessä .
Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden monenlaiseen sisustukseen.
Asunnossa on toimiva avokeittiö. Olohuoneesta on käynti lasitetulle, huoneiston levyiselle terassille ja omalle pihalle. Kivana lisänä erilaisille toiminnoille on myös ikkunallinen alkovi, joka sopii mainiosti vaikka työtilaksi, TV-huoneeksi tai lisä makuutilaksi. Makuuhuone on näppärän kokoinen kaapistoineen. Kylpyhuone on tilava ja toimiva.
Taloyhtiössä on pesula, kuivaushuone, kerhohuone ja sauna sekä urheiluvälinevarasto. Suojaisa piha-alue luo viihtyisän asuinympäristön.
Tässä kauniissa kodissa pääset nauttimaan alueen hyvistä palveluista. Veräjämäen sijainti on loistava. Oulunkylän aseman läheisyys takaa nopeat junayhteydet, esim. Helsingin keskustaan n. 10 minuuttia. Raide-Jokeri tarjoaa näppärät poikittais liikenneyhteydet. Alueen ulkoilumaastot, Vantaan jokivarsi ja Oulunkylän liikuntapuisto ovat nekin lähellä.
Varaa oma esittelyaikasi:
Eija Repo; LKV, KiAT
JYA Housing LKV
p. 044 444 0413
eija.repo@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21044099 |
|---|---|
| Sijainti | Larin Kyöstin polku 2, 00650 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, alk, kph, lasitettu terassi, piha-alue |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 01.07.2032 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 269 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 269 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 182,40 € / kk |
| Hoitovastike | 182,40 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15,00€/kk/henk. tasaus kulutuksen mukaan. Pesutupa 5,00€/3 t, kerhohuone 4,00€/1 t. tukiasemavuokra 1,00€, Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeen määrää taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autohallipaikat osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Perhonen, Päiväkoti Nestori, Oulunkylä English Kindergarten |
| Koulu | Oulunkylän ala-aste, Veräjälaakson sivukoulu, Oulunkylä Lower Comprehensive School |
| Palvelut | Alepa n. 150 m, Liikekeskus Ogelin palvelut n. 700 m, Oulunkylän terveysasema, kirjasto |
| Muut palvelut | Leikkipuisto Mäkitorppa, Ruutanan puisto, Pikkukosken uimaranta, Kumpulan maauimala, Mustapekka Areena ja Pikkupekka Areena. Hyvät pyörätiet |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oulunkylä juna-asema n. 300 m, raitiovaunu n. 150 m, bussipysäkki n. 250 m |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 694 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Maaherra |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Juha Koivunen, PL 949, 00101 Helsinki. juha.koivunen@hsi.fi, p. 0407733 855 |
| Huolto | Huollosta ja siivouksesta on vastannut Kiinteistöpalvelu KinPal Oy (siivouksesta alihankintana Siivouspalvelu Nondo Oy). |
| Tehdyt remontit | 2025 A-rapun putkivuodon korjaus ja tutkimukset. 2024 vuositarkastuksen jälkitarkastus. 2023 vuositarkastuksen ennakkotarkastus ja takuukorjaukset, lukitusmuutoksia ja ovien telkisuojat. |
| Tulevat remontit | 2026 takuukorjaukset. 2028 salaojat, pohjaviemärit sekä perusvesipumppaamot: kaivojen tyhjennys, järjestelmän huuhtelu, kuvaus ja kuntoarvio (osa salaoja- ja ilmanvaihtojärjestelmistä palvelee Maaherran ja naapuriyhtiö Länsmannin yhteisiä piha- ja pysäköintihallialueita, Yhtiöt suorittavat em. järjestelmien huollot ja tarkastukset tavoitteenmukaisesti yhteisesti sovittavana ajankohtana, joka voi poiketa kunnossapitotarveselvityksestä. Yhteisten järjestelmänosien huoltokustannukset jaetaan yhtiöiden välillä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. 2029 katto: kuntokatselmus ja huoltokorjaukset, ilmanvaihtojärjestelmät: kanaviston nuohous, ilmamäärien mittaukset ja säädöt. 2030 10-vuotisvastuu tarkastukseen valmistautuminen. 2032 lämmitysjärjestelmän toiminnan ja laitteiden tarkastus, toimilaitteiden uusinta tarvittaessa, pelti- ja bitumikermikattojen tarkastus, huoltokäsittelyt tarvittaessa, verkkovirtaan kytkettyjen optisten palovaroittimien uusiminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 69 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Asunto-osakeyhtiö on savuton, yhteisösäännöt 16 §. Lyhytaikaisvuokraus on asunto-osakeyhtiössä kielletty, yhteisösäännöt 17 §. |
| Esittelyaika | 22.03. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Repo Eija |
| p. | 0444440413 |
| Sähköposti | eija.repo@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Repo Eija |
|---|---|
| Sähköposti | eija.repo@jya.fi |
| Puhelin | 044 444 0413 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
