Julkisivu 
Pohjakuva 
Keittiö 
Alkovi/työhuone/ruokailutila 
Ruokailutila/olohuone 
Sisäänkäynti 
Makuuhuone 
Kylpyhuone 
Eteinen 
Lasitettu terassi ja piha-alue 
Julkisivu 
Pohjakuva 
Keittiö 
Alkovi/työhuone/ruokailutila 
Ruokailutila/olohuone 
Sisäänkäynti 
Makuuhuone 
Kylpyhuone 
Eteinen 
Lasitettu terassi ja piha-alue 
Larin Kyöstin polku 2
Veräjämäki, Helsinki
2h, kt, alk, kph, lasitettu terassi, piha-alue
279 000 €
48 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
182,40 € / kk
Rakennusvuosi:
2022
Tontti:
Oma
Nyt myynnissä kerrassaan ihastuttava huoneisto vuonna 2022 rakennetussa taloyhtiössä loistavien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä Veräjämäessä .
Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden monenlaiseen sisustukseen.
Asunnossa on toimivan avokeittiön yhteydessä tila, joka sopii niin olohuoneeksi kuin ruokailuun. Kivana lisänä erilaisille toiminnoille on myös ikkunallinen alkovi; vaikka työtilaksi tai TV-huoneeksi. Makuuhuone on näppärän kokoinen kaapistoineen. Kylpyhuone on tilava ja toimiva.
Lasitetulle, huoneiston levyiselle terassille ja omalle pihalle pääset nauttimaan oleskelusta tai jos innostut istuttamaan vaikka kasveja, niin sekin onnistuu.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Tässä kauniissa kodissa pääset nauttimaan alueen hyvistä palveluista sekä liikenneyhteyksistä niin junalla, ratikalla, linja-autolla kuin pyöräillen.
Myynnin hoitaa:
Eija Repo; LKV, KiAT
JYA Housing LKV
p. 044 444 0413
eija.repo@jya.fi
Kohdetta myy:
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21044099 |
|---|---|
| Sijainti | Larin Kyöstin polku 2, 00650 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, alk, kph, lasitettu terassi, piha-alue |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 01.07.2032 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 279 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 68 497,30 € |
| Velkaosuus | 210 502,70 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 744 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 561,60 € / kk |
| Hoitovastike | 182,40 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15,00€/kk/henk. tasaus kulutuksen mukaan. Pesutupa 5,00€/3 t, kerhohuone 4,00€/1 t. tukiasemavuokra 1,00€, Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeen määrää taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autohallipaikat osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Perhonen, Päiväkoti Nestori, Oulunkylä English Kindergarten |
| Koulu | Oulunkylän ala-aste, Veräjälaakson sivukoulu, Oulunkylä Lower Comprehensive School |
| Palvelut | Alepa n. 150 m, Liikekeskus Ogelin palvelut n. 700 m, Oulunkylän terveysasema, kirjasto |
| Muut palvelut | Leikkipuisto Mäkitorppa, Ruutanan puisto, Pikkukosken uimaranta, Kumpulan maauimala, Mustapekka Areena ja Pikkupekka Areena. Hyvät pyörätiet |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oulunkylä juna-asema n. 300 m, raitiovaunu n. 150 m, bussipysäkki n. 250 m |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 694 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Maaherra |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Juha Koivunen, PL 949, 00101 Helsinki. juha.koivunen@hsi.fi, p. 0407733 855 |
| Huolto | Huollosta ja siivouksesta on vastannut Kiinteistöpalvelu KinPal Oy (siivouksesta alihankintana Siivouspalvelu Nondo Oy). |
| Tehdyt remontit | 2024 takuukorjaukset Peab Oy. 2023 vuositarkastuksenennakkotarkastus ja takuukorjaukset, lukitusmuutoksia ja ovien telkisuojat. |
| Tulevat remontit | 2028 salaojat, pohjaviemärit sekä perusvesipumppaamot: kaivojen tyhjennys, järjestelmän huuhtelu, kuvaus ja kuntoarvio (osa salaoja- ja ilmanvaihtojärjestelmistä palvelee Maaherran ja naapuriyhtiö Länsmannin yhteisiä piha- ja pysäköintihallialueita, Yhtiöt suorittavat em. järjestelmien huollot ja tarkastukset tavoitteenmukaisesti yhteisesti sovittavana ajankohtana, joka voi poiketa kunnossapitotarveselvityksestä. Yhteisten järjestelmänosien huoltokustannukset jaetaan yhtiöiden välillä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. 2029 katto: kuntokatselmus ja huoltokorjaukset, ilmanvaihtojärjestelmät: kanaviston nuohous, ilmamäärien mittaukset ja säädöt. 2030 10-vuotisvastuu tarkastukseen valmistautuminen. 2032 lämmitysjärjestelmän toiminnan ja laitteiden tarkastus, toimilaitteiden uusinta tarvittaessa, pelti- ja bitumikermikattojen tarkastus, huoltokäsittelyt tarvittaessa, verkkovirtaan kytkettyjen optisten palovaroittimien uusiminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 69 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Asunto-osakeyhtiö on savuton, yhteisösäännöt 16 §. Lyhytaikaisvuokraus on asunto-osakeyhtiössä kielletty, yhteisösäännöt 17 §. |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
