Kalevalankatu 38-40 B julkisivuKalevalankatu 38-40 B julkisivu
pohjakuvapohjakuva
keittokomerokeittokomero
olohuoneolohuone
olohuoneolohuone
makuuhuonemakuuhuone
kylpyhuone/wckylpyhuone/wc
kylpyhuone/wckylpyhuone/wc
saunasauna
eteineneteinen
eteineneteinen
vaatehuonevaatehuone
lasitettu parvekelasitettu parveke
näkymä parvekkeeltanäkymä parvekkeelta
näkymä parvekkeeltanäkymä parvekkeelta
Kalevalankatu 38-40 B julkisivuKalevalankatu 38-40 B julkisivu
viihtyisä sisäpihaviihtyisä sisäpiha
Kalevalankatu 38-40 kadun puoleltaKalevalankatu 38-40 kadun puolelta

Kalevalankatu 38-40

Linnanpelto, Kuopio

2h, kk, kh/wc, s, vh, lasitettu parveke

79 000 €

43 m²

Tyyppi:
Kerrostalo

Hoitovastike:
193,50 € / kk

Rakennusvuosi:
1981

Tontti:
Vuokrattu

Upeat sekä avoimet näkymät tästä Linnanpellolla sijaitsevasta kerrostalohuoneistosta. Ensimmäinen asuinkerros (ei maantasolla). Talo on rakennettu rinnetontille, joten avaruutta riittää, jopa Kallavesi pilkottaa parvekkeelta.

Laattalattialla varustettu avonainen keittiö on uusittu noin 10 vuotta sitten ja kivitasot tuovat käytännöllisyyttä arjen askareisiin. Olohuoneesta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, joka on lisähuone usean kuukauden vuodesta. Laatoitettu kylpyhuone/wc sekä ikkunallinen sauna. Eteinen, olohuone sekä makuuhuone on parkettilattialla. Makuuhuoneessa on vaatehuone ja eteisessä liukuovelliset kaapistot.

Hyvät peruspalvelut ihan muutaman sadan metrin päässä, samoin julkinen liikenne kulkee lähellä. Keskustaan sekä Matkakeskus Porttiin on lyhyt matka. Linnanpellolla on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja luonto lähellä.

Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen näyttö.

Kohdetta myy:

Paaso Pekka

pekka.paaso@jya.fi

+358444440522

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 21837002
Sijainti Kalevalankatu 38-40, 70500 Kuopio
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, kk, kh/wc, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 43 m²
Kerros 1/3
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 20.5.2024 saakka.
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1981

Velaton hinta 79 000 €
Myyntihinta 79 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 193,50 € / kk
Hoitovastike 193,50 € / kk

Muut maksut Vesivastike-ennakko 20,00 €/kk, autopaikkavuokra 11,00 €/kpl/kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys 9 autotallia omana osakkeena. 15 autopistokepaikkaa on taloyhtiön hallinnassa, isännöitsijän kautta varattavissa.
Palvelut
Päiväkoti Useita päiväkoteja lähellä
Koulu Pohjantien koulu n. 0,5 km
Palvelut K-Market Männistö n. 400 metriä, Linnanpellon Sale n. 500 metriä.
Muut palvelut Uusi Matkakeskus Portti n. 1 km
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Julkinen liikenne, Pohjolankadulla n. 300 m.

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
  • kylmäkellarikomero
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Betoni/tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittokomero remontoitu n. 10 vuotta sitten. Kiviset laskutasot, välitila laattaa ja laattalattia. Varusteena jääkaappi/pakastin, pieni keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni sekä astianpesukone.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Ikkunallisen saunan seinät käsitelty tummaksi 2023.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Pohjoisen puolella sijaitseva makuuhuone, jossa myös laattalattialla sekä säilytyskoreilla varustettu vaatehuone. Parkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä

Koko 2 662,50 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki
Vuokra-aika päättyy 30.06.2030

Nimi Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 38-40
Isännöitsijän tiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kuopio Eeva Koponen Vuorikatu 26, 6. krs, 70100 Kuopio 010 228 8200, eeva.koponen@retta.fi
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit Lämmönvaihtimien uusiminen 2023, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022, parvekepellitysten ja kattojen korjaus ja katon läpivientien tiivistys 2018, tikkaiden ja nousukiskojen uusiminen 2017, pesutuvan kunnostus ja pesukoneen uusiminen 2016, autopaikkojen lämmitystolpissa olevien lämmityskoteloiden vaihto 2014, pihaportaat 2014, A-talon salaojitus ja sadevesijärjestelmä 2014, piharemontti 2014 mm. istutusalueiden massanvaihto ja istutukset, alatalon pihan sadevesikourut sekä rappulaatan tiivistys 2012, lukitusjärjestelmän uusiminen 2011, roskakatoksen peruskorjaus ja lukittavaksi muuttaminen 2011, julkisivuremontti 2011, koneellisen poistoilmastoinnin puhdistus ja säätö 2010, julkisivuremontti 2010, ylätalon kylmälaitekompressorin uusiminen 2009, putkikanavaremontti 2007, lämmitysverkoston säätö 2006, kellarikerroksen käytävien lattioiden korjaus B-D rapuissa, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005, salaojituksen uusiminen Kalevalankadun puoleiselta sivulta 2004, antennisisäverkko muutettu paluusuuntaiseksi 2002, lämmönvaihdin uusittu 1999, vesikate uusittu 1997
Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: rappukäytävien huoltomaalaus 2024 (suositeltu), raja-aitojen korjaustarveselvitys 2024 (suositeltu), putkiston kuntotutkimus 2024 (suositeltu), autopaikka viivotuksien huoltomaalaus + mittaus 2024 (suositeltu), julkisivujen sammaleen poisto, sokkelien pinnoitus 2024 (suositeltu)
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 15
  • Autotalleja: 9
Huoneistojen lukumäärä 32
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä, koneellinen poisto

Esittelyaika 14.04. 12:15 - 12:45
Esittelijä Paaso Pekka
p. +358444440522
Sähköposti pekka.paaso@jya.fi
yleisesittely

Nimi Paaso Pekka
Sähköposti pekka.paaso@jya.fi
Puhelin +358444440522
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Osoite Haapaniemenkatu 34, Kuopio
Toimiston puhelin 029 000 4140
Toimiston sähköposti tiina.viljakainen@jya.fi
Takaisin kohdelistaan