Kotkankallionkatu 6-8 julkisivu 
pohjakuva 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
makuuhuone 
makuuhuone 
kylpyhuone/wc 
kylpyhuone/wc 
lasitettu parveke 
lasitettu parveke 
Kotkankallionkatu 6-8 julkisivu 
pohjakuva 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
makuuhuone 
makuuhuone 
kylpyhuone/wc 
kylpyhuone/wc 
lasitettu parveke 
lasitettu parveke Kotkankallionkatu 6-8
Niirala, Kuopio
2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
124 000 €
55 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
266,75 € / kk
Rakennusvuosi:
1961
Tontti:
Vuokrattu
Siisti läpitalon huoneisto, viihtyisällä sijainnilla Niiralassa. Pohjaratkaisultaan oikein toimiva asunto, tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Makuuhuone sekä keittiö ovat rauhallisen sisäpihan puolella. Hyvin säilytystiloja, eteisessä myös erillinen vaatehuone.
Taloyhtiössä on laaja LVIS-peruskorjaus tehty 2009, samassa yhteydessä uusittiin myös huoneistojen kylpyhuoneet. Yhtiön omistuksessa on yksiö, josta vuokratuloja.
Niiralan upea luonto sekä Valkeisenlampi ihan kävelyetäisyydellä. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet, jää- ja uimahalli lähellä. Lyhyen matkan päässä keskustasta, KYSiltä, Itä-Suomen yliopistolta sekä Savonian-ammattikorkeakoulun kampukselta.
Ota yhteyttä tai tule yleisesittelyyn.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21689305 |
|---|---|
| Sijainti | Kotkankallionkatu 6-8, 70600 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen, 1-2 kk kaupasta mukaan, 1 - 2 kk kaupasta. |
| Kunto | Siisti peruskunto |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Velaton hinta | 124 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 124 000 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 266,75 € / kk |
| Hoitovastike | 266,75 € / kk |
| Muut maksut | Lämminvesi 10,00 €/m3, kylmävesi 5,11 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, pesutupa 2,00 €/koneellinen |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikan saatavuus selvitettävä isännöitsijältä. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Lähellä, samoin Itä-Suomen yliopisto sekä Savonia-ammattikorkeakoulun kampus. |
| Palvelut | Lähikauppa ja pizzeria n. 300 metriä. Niiralan uusi uimahalli sekä jäähalli n. 500 metriä, samoin Kuopion kaupunginteatteri. Keskustaan matkaa reilu kilometri ja Prisman kauppakeskus n. 2 kilometriä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussiliikenne Niiralankadulla, hyvät kävely- ja pyörätiet. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Betoni/puu |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilava, vaalea keittiö, sisäpihan puolella. Hyvin kaappi- sekä laskutilaa. Varusteena erillinen jääkaappi sekä pakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili) sekä 2019 uusittu astianpesukone. Lattia parkettia, seinäpinnat maalattu ja välitila laattaa. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lvis-saneerauksen yhteydessä 2009 uusittu laatoitettu kylpyhuone/wc. Varusteena peilikaappi, lavuaari, suihku, suihkuverho, wc-istuin, bidee, pk-liitäntä sekä sähköinen lattialämmitys. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuone on sisäpihan puolella. Hyvin kaappitilaa. Lattia parkettia, seinäpinnat maalattu/tapetoitu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 772 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 19 596,39 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2045 |
| Nimi | Asunto Oy Kotkankallionkatu 6-8 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy Juha Vartiainen 040 0543036 Maaherrankatu 21 A 3 krs 70100 Kuopio |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | Ikkunat ja parvekeovien uusinta -92. Jätekatos -97. Sadevesijärjestelmän rakentaminen -02. LVIS- peruskorjaus -09. Julkisivukorjaus -10. Kerrostaso-ovien kunnostaminen -15. Pihamaan korjaus seinustalta -18. Vesikaton kuntoarvio -20. Yläpohjan eriste tason tarkistaminen -21. IV-kanavien puhdistus ja säätö -22. |
| Tulevat remontit | Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavien viiden vuoden aikana: Vesikaton korjaus. Piha- ja autopaikka-alueen korjaus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 28.04. 14:45 - 15:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Paaso Pekka |
| p. | +358444440522 |
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
