Savonkatu 11 
pohjakuva 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 
kylpyhuone/wc 
eteinen 
näkymä parvekkeelta 
Savonkatu 11 julkisivu 
Savonkatu 11 
pohjakuva 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 
kylpyhuone/wc 
eteinen 
näkymä parvekkeelta 
Savonkatu 11 julkisivu Savonkatu 11
Keskusta, Kuopio
2h, k, kph/wc, vh, las.parveke (YJ 2h+k)
112 000 €
44 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
255,20 € / kk
Rakennusvuosi:
1968
Tontti:
Oma
Peruskuntoinen, neljännen kerroksen huoneisto, ihan keskustan tuntumasta, rauhallisen sisäpihan puolelta. LVIS-saneerauksen yhteydessä 2024 uusittu, moderni kylpyhuone/wc, muuten huoneisto kaipaa päivitystä.
Olohuoneesta käynti lasitetulle itä parvekkeelle. Makuuhuoneessa erillinen vaatehuone. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Huoneistossa on kauttaaltaan muovimatto, seinäpinnat maalattu/tapetoitu.
Esteetön sisäänkäynti sisäpihan puolelta, josta pääsee suoraan hissille. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittiin myös hissi.
Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen näyttö tai tule yleisesittelyyn.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20111013 |
|---|---|
| Sijainti | Savonkatu 11, 70100 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, vh, las.parveke (YJ 2h+k) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | YJ:n mukainen pinta-ala 51 m², huoneisto on tarkistusmitattu (SFS 5139) pinta-ala 44 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneisto kaipaa päivitystä. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 16.6.2025 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Velaton hinta | 112 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 58 226,45 € |
| Velkaosuus | 53 773,55 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 701,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 446,60 € / kk |
| Hoitovastike | 255,20 € / kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 22,00 €/hlö/kk, kylmä vesimaksu 5,60 €/m3, lämmin vesimaksu 15,50 €/m3, saunamaksu 10 €/kk/vuoro, pesutupa maksu 2,00 €/tunti, lämmin autopaikka 17,00 €/kk, lataus autopaikan vuokra 30,00 €/kk, lataussähkö 20 snt/kWh, |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Autotallit on osakashallinnassa. Pistokkeelliset pihapaikat on yhtiön hallinnassa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähellä |
| Koulu | Läheltä löytyvät koulut, Yliopistolle sekä Savonia Kampukselle noin 2,5 km. |
| Palvelut | Keskustan monipuoliset palvelut muutaman sadan metrin päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne lähellä. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Peruskuntoinen keittiö, johon mahtuu pieni ruokapöytä. |
| Keittiön pöydät |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | LVIS-saneerauksen yhteydessä 2024 täysin uusittu, moderni kylpyhuone/wc. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Uusittu lvis-saneerauksen yhteydessä. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa erillinen vaatehuone. Lattiassa muovimatto, seinäpinnat tapetoitu/maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 256 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Savonkatu 11 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy Jere Nivajärvi Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70110 Kuopio S-posti jere.nivajarvi@retta.fi, puh. 010 228 8200 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | Lämmönvaihdin 1998, käyttövesivaihdin 2002, patteriventtiilien vaihto 2011, autotallien ovien panelointi 2012, asuintalon peltikaton kunnostus 2013, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2013, parvekkeiden kunnostus, julkisivun lämpörappaus ja julkisivun maalaus 2013, alakerran käytävien maalaus sekä pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014, takapihan katoksen rakentaminen 2014, Raittiustalon takaoven uusiminen 2014, jätekatoksen kunnostus ja maalaus 2015, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2016, LVIS-tekniikan kuntotutkimukset 2019-2020: Viemärien, patteriverkoston ja IV-laitteiden kuntotutkimukset sekä kylpyhuoneiden kuntokartoitukset tehty tammi-helmikuussa 2020. Tehty seuraavat kuntokartoitukset ja lausunnot 2020: sähköjärjestelmien kuntotutkimus, pohjaviemärin toiminnasta ja korjausmahdollisuudesta sukittamalla/uusimisesta lausunto, pohjakerroksen maanpaineseinien kosteusmittaus ja rakennetutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja hormikartoitus, asbestikartoitus. Peruskorjauksen hankesuunnittelu 2020-2021, hankesuunnitelma valmistui 2021 ja hyväksyttiin yhtiökokouksessa 6.4.2021 ja valittiin korjaustavaksi hankesuunnitelman vaihtoehto A. LVIS-saneeraus yhtiössä toteutettiin 2024. Urakan kokonaiskustannus 1850000 €, hissien uusiminen toteutettiin omana urakkana peruskorjauksen yhteydessä myös 2024, autotallien lukituksen uusinta (iloq) |
| Tulevat remontit | Hallitus selvittää lisärakennusoikeuden saantia tontille. LVIS- ja hissiurakan takuukorjaukset 2025. Raittiustalon vesivahinkokorjaukset 2025. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
