Savonkatu 11
Keskusta, Kuopio
2h, k, kph/wc, vh, las.parveke
178 000 €
59 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
342 € / kk
Rakennusvuosi:
1968
Tontti:
Oma
Tässä on Sinulle tyylikäs, tilava ja muuttovalmis kaksio hissitalon kolmannesta asuinkerroksesta ja keskeiseltä paikalta Savonkadulta.
Täydellinen huoneistoremontti on juuri valmistunut. Remontin yhteydessä keittiön ja olohuoneen väliseinä avattiin ja keittiö uusittiin moderneilla Epoq kalusteilla sekä integroiduilla kodinkoneilla.
Asunnon seinäpinnat tasoitettiin ja maalattiin kauttaaltaan, lattiassa on tyylikäs laminaatti. Makuuhuoneen sekä eteisen liukuovelliset kaapistot uusittiin myös. Kylpyhuone on myös tilava ja uusittu syksyllä 2024. Makuuhuoneessa on myös erillinen vaatehuone.
Taloyhtiössä on mittava LVIS-saneeraus ja hissiremontti valmistunut 2024. Yhtiö sijaitsee omalla vehreällä tontilla. Takapihan puolelta on esteetön kulkumahdollisuus suoraan hissille. Vapautuu tarvittaessa nopealla aikataululla.
Mahdollisuus ostaa myös erillinen n. 15 m² autotalli, vmh. 25.000 €.
Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen esittely.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21745111 |
|---|---|
| Sijainti | Savonkatu 11, 70100 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, vh, las.parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Huoneisto täysin remontoitu 2025. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 16.6.2025 saakka. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Velaton hinta | 178 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 178 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 342 € / kk |
| Hoitovastike | 342 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 17 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesiennakko 22,00 €/hlö/kk, kylmä autopaikka 10,00 €/kk, pesutupa maksu 2,00 €/tunti |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Autotallit on osakashallinnassa, pihapaikat yhtiön hallinnassa (isännöitsijän kautta varattavissa). |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähellä |
| Koulu | Läheltä löytyvät koulut, Yliopistolle sekä Savonia Kampukselle noin 3 km. |
| Palvelut | Keskustan monipuoliset palvelut vain muutaman sadan metrin päässä, lyhyt matka myös Väinölänniemen puistoon. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne lähellä. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valoisa, juuri uusittu Epoq-keittiö olohuoneen vieressä. Kodinkoneet on integroitu. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | LVIS-saneerauksen yhteydessä 2024 täysin uusittu, moderni kylpyhuone/wc. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Todella kookas makuuhuone, jossa ikkunat länteen sekä pohjoiseen. Hyvin kaappitilaa sekä vaatehuone. |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 256 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Savonkatu 11 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännönti Oy Jere Nivajärvi Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70110 Kuopio S-posti jere.nivajärvi@retta.fi, puh. 010 2288200 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | Lämmönvaihdin 1998, käyttövesivaihdin 2002, patteriventtiilien vaihto 2011, autotallien ovien panelointi 2012, asuintalon peltikaton kunnostus 2013, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2013, parvekkeiden kunnostus, julkisivun lämpörappaus ja julkisivun maalaus 2013, alakerran käytävien maalaus sekä pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014, takapihan katoksen rakentaminen 2014, Raittiustalon takaoven uusiminen 2014, jätekatoksen kunnostus ja maalaus 2015, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2016, LVIS-tekniikan kuntotutkimukset 2019-2020: Viemärien, patteriverkoston ja IV-laitteiden kuntotutkimukset sekä kylpyhuoneiden kuntokartoitukset tehty tammi-helmikuussa 2020. Tehty seuraavat kuntokartoitukset ja lausunnot 2020: sähköjärjestelmien kuntotutkimus, pohjaviemärin toiminnasta ja korjaus mahdollisuudesta sukittamalla/uusimisesta lausunto, pohjakerroksen maanpaineseinien kosteusmittaus ja rakennetutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja hormikartoitus, asbestikartoitus. Peruskorjauksen hankesuunnittelu 2020-2021, hankesuunnitelma valmistui 2021 ja hyväksyttiin yhtiökokouksessa 6.4.2021 ja valittiin korjaustavaksi hankesuunnitelman vaihtoehto A. LVIS-peruskorjauksen toteutus 2024, hissien uusiminen omana urakkana peruskorjauksen yhteydessä 2024, |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Lisärakennusoikeuden hankinta, hallitus selvittää lisärakennusoikeuden saantia tontille. Sisältyi kaupungin kaavoitusohjelmaan 2024 (suositeltu 2025). LVIS- ja hissi urakan takuukorjaukset (suositeltu 2025). Raittiustalon vesivahinkokorjaus (suositeltu 2025). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
