keittiökeittiö
pohjakuvapohjakuva
keittiökeittiö
keittiökeittiö
olohuoneolohuone
olohuoneolohuone
olohuoneolohuone
olohuoneolohuone
makuuhuonemakuuhuone
makuuhuonemakuuhuone
eteistilaeteistila
kylpyhuone/wckylpyhuone/wc
rappukäytävärappukäytävä
Vuorelankatu 10 julkisivuVuorelankatu 10 julkisivu

Vuorelankatu 10

Linnanpelto, Kuopio

2h, k, kph/wc, vh, eteinen

157 000 €

75 m²

Tyyppi:
Kerrostalo

Hoitovastike:
450 € / kk

Rakennusvuosi:
1930

Tontti:
Oma

Valoisa ja mittavasti remontoitu koti sinulle 1930 valmistuneesta kerrostalosta. Avara, toisen kerroksen tilava kulmahuoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla Vuorelankadulla, Linnanpellon viihtyisällä puutaloalueella ja lyhyen matkan päässä keskustasta.

Asunnon huoneiden pinnat on remontoitu ajan henki huomioiden (alkuperäiset hiotut ja lakatut puulattiat, paneelikatot, kunnostetut peiliovet ja osittain paperitapetit). Olohuone, makuuhuone sekä eteistila ovat läpikuljettavia, joten todella avarasta asunnosta on kyse. Huoneiden sisäkatto on korkealla (276 cm). Viihtyisä keittiö on täysin uusittu 2016, kaapistoineen sekä kodinkoneineen. Keittiössä puulattia on maalattu. Keittiön vieressä on myös pieni, käytännöllinen kodinhoitotila, jossa on syvennys pyykinpesukoneelle.

Hyvät peruspalvelut löytyvät läheltä, lyhyen matkan päässä on myös uusi Matkakeskus Portti. Keskustaan matkaa vain reilu kilometri. Vieressä entisen Sokeainkoulun upea pihapiiri, metsä, kalliot, polut sekä Maljalammen ulkoilualue. Puijo sekä Kallavesi ovat myös lähellä.

Ota yhteyttä, lähdetään tutustumaan ihan paikan päälle.

Kohdetta myy:

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 20941695
Sijainti Vuorelankatu 10, 70300 Kuopio
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, kph/wc, vh, eteinen
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 75 m²
Kerros 2/2
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen, tarvittaessa pikaisesti.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka G2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 6.12.2024 saakka.
Rakennusvuosi 1930
Käyttöönottovuosi 1930

Velaton hinta 157 000 €
Myyntihinta 144 948,39 €
Velkaosuus 12 051,61 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 689,48 € / kk
Rahoitusvastike 239,48 € / kk
Hoitovastike 450 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 12 € / kk

Saunamaksu 11 € / kk
Muut maksut Vesivastike ennakko 16,00 €/hlö/kk, vesimaksu LV 16 €/m3, vesimaksu KV 5,11 €/m3

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Varattavissa isännöitsijän kautta.
Palvelut
Päiväkoti Vuorilinnan päiväkoti vieressä.
Koulu Pohjantien koulu n. 1 km
Palvelut Lähikauppa n. 0,4 km, Matkakeskus Portti n. 0,6 km. Kirjasto sekä Terveyskeskus n. 1 km.
Muut palvelut Läheltä löytyvät hyvät ulkoilumahdollisuudet niin talvella kuin kesälläkin, mm. Maljalammen ulkoilureitti ja Puijon upea alue lyhyen matkan päässä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Julkinen liikenne n. 200 m.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Tulisija
  • takkavaraus
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö ja kalusteet uusittu kokonaisuudessaan 2016. Laadukkaat kodinkoneet, jää-/pakastinkaappi sekä täysmittainen pakastinkaappi, rosterinen 60 cm induktioliesi sekä rosterinen liesituuletin (hormiin) ja astianpesukone. Kaapistojen välitila laatoitettu, massiivipuutasot sekä parannettu työtasojen valaistusta. Vaaleanharmaa puulattia, seinät tapetoitu/maalattu. Keittiön vieressä erillinen vesipisteellä varustettu syvennys pyykkihuollolle, jossa myös säilytystilaa ja kuivausteline. Keittiön sähköistys on uusittu 2016.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Vaalea, laatoitettu kylpyhuone/wc tila, jossa 2016 uusittu suihku, wc-istuin, bidee, allaskaappi, peili sekä kuivausteline. Tilassa on sähköinen lattialämmitys.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Upean kokoinen makuuhuone, jossa alkuperäinen hiottu ja lakattu puulattia. Levytetyt ja valkoiseksi maalatut seinät ja yksi tapetoitu tehosteseinä, kiviseinä on myös maalattu valkoiseksi. Alkuperäiset, valkoiset paneelikatot. Hyvin kaappitilaa.

Koko 974 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki

Nimi Asunto-osakeyhtiö Vuorelankatu 10
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kuopio Marko Launonen Vuorikatu 26, 70100 Kuopio 010-228 8200
Huolto Kallaveden Talohuolto
Tehdyt remontit Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta -98, katon peltikatteen uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen -01, uusittiin puujulkisivu -07, ikkunat sekä ulko-ovet, korjattiin julkisivun rappaus osa ja saneerattiin antenniverkosto ja uusittiin yhteisten tilojen lukot, vesikaton maalaus -10, ilmanvaihtokanavien puhdistus -11, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen -12, kaupungin puoleisen aidan uusiminen -13, sähköjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, huoneisto-ovien kunnostus, lukituksen uusiminen -19, Kattotutkan tarkastusraportin mukaisien ehdotusten selvitys 2022
Tulevat remontit Kunnossapitotarve, 5-vuotis-suunnitelmissa: 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2023-2024 korvausilmaventtiilit, 2024 pihan kunnostuksen kartoitus, 2025 normaalia kunnossapitoa
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 10
Huoneistojen lukumäärä 14
Liikehuoneistojen lukumäärä 0
Taloyhtiössä
  • sauna
  • mankeli
  • vinttikomero
  • askarteluhuone
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Talo on rakennettu 1930, asunto-osakeyhtiö perustettu 1950. Lainaosuuden poismaksaminen edellyttää erillistä maksullista lainaosuuslaskelmaa, se tilataan isännöitsijätoimistolta. Varsinainen yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa yhdestä kahteen ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Yhtiökokous päätti, että hanke- ja lainaosuussuorituksia sekä pääomavastikkeita rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään lyhennystä vastaavan summan verran. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.4.2022 Yhtiökokous myönsi yksimielisesti valtuutuksen hallitukselle ottaa yhtiölle lainaa max. 65.000,00 euroa ilman ylimääräistä yhtiökokousta A 1 huoneiston kosteusvauriokorjaukseen. Laina nostettu taloyhtiön tilille 2.5.2022. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.7.2023 annettiin hallitukselle valtuutus kilpailuttaa ja tilata korvausilmaventtiilien asennus. Venttiilien asennus rahoitetaan hankeosuus suorituksin.

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Osoite Haapaniemenkatu 34, Kuopio
Toimiston puhelin 029 000 4140
Toimiston sähköposti tiina.viljakainen@jya.fi
Takaisin kohdelistaan