Julkisivu 
Julkisivu 
Vuorikatu 36
Keskusta, Kuopio
2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
118 000 €
59.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
249 € / kk
Rakennusvuosi:
1980
Tontti:
Oma
Tarjolla peruskuntoinen, läpitalon huoneisto aivan kaupungin ytimessä!
Tässä asunnossa on oma sauna ja tilavat huoneet. Hissillinen taloyhtiö helpottaa arkea, ja sijainti tarjoaa loistavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Tämä asunto sopii mainiosti sinulle, joka arvostat keskustan palveluita ja haluat remontoida kodin omannäköiseksi.
Tartu tilaisuuteen - tarjoa rohkeasti ja tee unelmastasi totta.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20222807 |
|---|---|
| Sijainti | Vuorikatu 36, 70100 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59,50 m² |
| Kerros | 3/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan/1 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Velaton hinta | 118 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 115 827,21 € |
| Velkaosuus | 2 172,79 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 331,11 € / kk |
| Rahoitusvastike | 82,11 € / kk |
| Hoitovastike | 249 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 40 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 34 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Lämminvesi 11,00 €/m3 ja kylmävesi 5,60 €/m3, pesutupa ilmainen. Tulevan kattoremontin osuus myytävälle huoneistolle on n. 1360,65 €. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit |
| Koulu | Keskustan koulut |
| Palvelut | Keskustan monipuoliset palvelut |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Runsaasti kaapistoja. Jää/pakastinkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Välitila laatoitettu. Seinät maalattu ja lattia laminaattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peruskuntoinen kylpyhuone, jossa lattia laattaa, seinät muovia. Varustus: suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, kaappi ja wc-istuin sekä pk-liitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa lattiat laminaattia seinät tapettia/maalia. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 279 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, tekninen virasto |
| Nimi | Asunto Oy Vuorikatu 36 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kuopion Talokeskus Oy Sami Mörsky Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio 044 288 2516 |
| Huolto | Kuopion Talokeskus Oy |
| Tehdyt remontit | Uima-altaan saumaus ja suodatinlaitteiston uusiminen -94, vesikaton huopa uusittu -97, piha-aidat uusittu -98, ovipuhelimet asennettu -02, kylpyhuoneiden lattiakaivot uusittu ja lattioiden vedeneristys ja laatoitus uusittu sekä antenniverkon kunnostus -05, 2. krs:n vaakaviemärit uusittu osittain -07, parvekkeiden ja ikkunoiden maalaus -10, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö -12, asennettu Bauer vedenkäsittelylaitteisto -13, lämmönvaihdin uusittu -14, liiketilan lipan kunnostus ja sadevesien ohjaus viemäriin. Ulko-ovien katosten rakentaminen ja rappujen uusiminen -15, neljän autopaikan rakentaminen yhtiön tontille -15, pysäköintialueen parkkiruutujen reunaviivojen maalaus -17, jätevesipumpun uusiminen -17, pysäköintialueen sadevesikaivojen ja -linjojen sekä sadevesi- ja jätevesirunkoviemäreiden painehuuhtelu -18, lukituksen uusiminen -19, pysäköintialueen painaumien korjaus -19, pihavalaistuksen parantaminen -19, kiinteistön kuntoarvio (10 v. PTS) -19, liiketilan (hammaslääkärias.) huonokuntoisten vaakalämpöjohtojen uusiminen -19, hissien korjausta 12.10.2018 tehdyn kuntokartoituksen mukaisesti -19, rappukäytäviin liiketunnistinvalaisimet, hissien kontaktorien uusiminen, vesikaton PTS-raportin mukaisia korjauksia -20, Maljalahdenkadun puoleisen aidan uusiminen ja jätevesi- ja sadevesirunkoviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus -21, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu -22, piha-alueen kunnostus ja muutostyöt -22, taloyhtiön jätevesiviemärien sukituskorjaus. -23, jätevesipumpun uusiminen -23, lipan ja ravintolarakennuksen vesikattojen uusiminen -24, puiden istuttaminen -24. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön päärakennuksen vesikaton saneeraus (2025), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (2025), palovaroittimien asentaminen (2025), parvekekaiteiden kuntotutkimus (2025), Hissien korjauksia 12.10.2018 tehdyn kuntokartoituksen mukaisesti, LVIS-peruskorjauksen seuraavan vaiheen (käyttövesi, lämmitys ja sähköt) suunnittelu ja toteutus. Päärakennuksen julkisivun kuntotutkimus ja elementtisaumojen uusiminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 28.07. 19:00 - 19:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Karhunen Heidi |
| p. | 044 444 0523 |
| Sähköposti | heidi.karhunen@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
