Vuorikatu 36

Kohdenumero	20205222
Sijainti	Vuorikatu 36, 70100 Kuopio
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita	Kaksio
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi	Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala	59,50 m²
Kerros	3/7
Vapautuminen	sopimuksen mukaan/1 kk kaupasta
Kohteen kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	C2018.
Rakennusvuosi	1980
Käyttöönottovuosi	1980

Velaton hinta	121 500 €
Myyntihinta	118 217,24 €
Velkaosuus	3 282,76 €
Vuokrattu	Ei

Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht	328,50 € / kk
Rahoitusvastike	90,50 € / kk
Hoitovastike	238 € / kk

Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu	40 € / kk

Saunamaksu	10 € / kk
Vesimaksu	34 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut	01.07.2024 alkaen lämminvesi 10,50 €/m3 ja kylmävesi 5,32 €/m3.

Lämmitysmuodot	kaukolämpö
Oma sauna	Kyllä
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Parveke	Kyllä
Antennijärjestelmä	Antenni

Palvelut
Päiväkoti	Keskustan päiväkodit
Koulu	Keskustan koulut
Palvelut	Keskustan monipuoliset palvelut

Muu varustelu	verhotangot kiinteät valaisimet

Katto
Kate	Huopa

Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit	muu
Muut rakennusmateriaalit	Betonielementti

Keittiö
Keittiön varustelu	Runsaasti kaapistoja. Jää/pakastinkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Välitila laatoitettu. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.

Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus	Peruskuntoinen kylpyhuone, jossa lattia laattaa, seinät muovia. Varustus: suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, kaappi ja wc-istuin sekä pk-liitäntä.

Sauna
Kiuas	sähkökiuas
Saunan lattia	laatta
Saunan seinät	puu

Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus	Makuuhuoneessa lattiat laminaattia seinät tapettia/maalia. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Parveke
Parveke	lasitettu
Parvekkeen suunta	etelä

Koko	2 279 m²
Omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kaavoitustiedot	Kuopion kaupunki, tekninen virasto

Nimi	Asunto Oy Vuorikatu 36
Isännöitsijän tiedot	Kuopion Talokeskus Oy Sami Mörsky Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio 044 288 2516
Huolto	Kuopion Talokeskus Oy
Tehdyt remontit	Uima-altaan saumaus ja suodatinlaitteiston uusiminen -94, vesikaton huopa uusittu -97, piha-aidat uusittu -98, ovipuhelimet asennettu -02, kylpyhuoneiden lattiakaivot uusittu ja lattioiden vedeneristys ja laatoitus uusittu sekä antenniverkon kunnostus -05, 2. krs:n vaakaviemärit uusittu osittain -07, parvekkeiden ja ikkunoiden maalaus -10, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö -12, asennettu Bauer vedenkäsittelylaitteisto -13, lämmönvaihdin uusittu -14, liiketilan lipan kunnostus ja sadevesien ohjaus viemäriin. Ulko-ovien katosten rakentaminen ja rappujen uusiminen -15, neljän autopaikan rakentaminen yhtiön tontille -15, pysäköintialueen parkkiruutujen reunaviivojen maalaus -17, jätevesipumpun uusiminen -17, pysäköintialueen sadevesikaivojen ja -linjojen sekä sadevesi- ja jätevesirunkoviemäreiden painehuuhtelu -18, lukituksen uusiminen -19, pysäköintialueen painaumien korjaus -19, pihavalaistuksen parantaminen -19, kiinteistön kuntoarvio (10 v. PTS) -19, liiketilan (hammaslääkärias.) huonokuntoisten vaakalämpöjohtojen uusiminen -19, hissien korjausta 12.10.2018 tehdyn kuntokartoituksen mukaisesti -19, rappukäytäviin liiketunnistinvalaisimet, hissien kontaktorien uusiminen, vesikaton PTS-raportin mukaisia korjauksia -20, Maljalahdenkadun puoleisen aidan uusiminen ja jätevesi- ja sadevesirunkoviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus -21, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu -22, piha-alueen kunnostus ja muutostyöt -22, taloyhtiön jätevesiviemärien sukituskorjaus. -23, jätevesipumpun uusiminen -23.
Tulevat remontit	Taloyhtiön päärakennuksen vesikaton kiireelliset korjaustyöt, Maljalahdenkadun puoleisen katoksen vesikaton uusiminen ja ravintolarakennuksen vesikaton uusiminen (2024). IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (2024), palovaroittimien uusiminen (2024-2025). Maljalahdenkadun puoleiselle piha-alueelle puiden/pensaiden istutus (2024). Julkisivun ja parvekekaiteiden kuntotutkimus (2024). Hissien korjauksia 12.10.2018 tehdyn kuntokartoituksen mukaisesti. LVIS-peruskorjauksen seuraavan vaiheen (käyttövesi, lämmitys ja sähköt) suunnittelu ja toteutus. Päärakennuksen vesikaton uusiminen. Päärakennuksen elementtisaumojen uusiminen.
Taloyhtiön autopaikat	Autopistokepaikkoja: 34
Huoneistojen lukumäärä	45
Liikehuoneistojen lukumäärä	10
Taloyhtiössä	sauna uima-allas talopesula mankeli jäähdytetty kellari urheiluvälinevarasto väestönsuoja Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika	18.08. 14:00 - 14:30
Esittelijä	Viljakainen Tiina
p.	+358407509233
Sähköposti	tiina.viljakainen@jya.fi
	ensiesittely

Nimi	Viljakainen Tiina
Sähköposti	tiina.viljakainen@jya.fi
Puhelin	+358407509233
Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo

Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Osoite	Haapaniemenkatu 34, Kuopio
Toimiston puhelin	029 000 4140
Toimiston sähköposti	tiina.viljakainen@jya.fi