Puijonsarventie 35 C julkisivu 
pohjakuva 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
makuuhuone 
makuuhuone 
eteinen 
kylpyhuone/wc 
kylpyhuone/wc 
sauna 
terassipiha 
terassipiha 
pihanäkymää 
Puijonsarventie 35 C julkisivu 
pohjakuva 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
makuuhuone 
makuuhuone 
eteinen 
kylpyhuone/wc 
kylpyhuone/wc 
sauna 
terassipiha 
terassipiha 
pihanäkymää Puijonsarventie 35
Julkula, Kuopio
2h, k, kph/wc, s, terassi
108 000 €
64 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
254,72 € / kk
Rakennusvuosi:
1982
Tontti:
Oma
Heti vapaa, peruskuntoinen rivitalon päätyhuoneisto, rauhallisella sijainnilla. Oikein toimiva ja tilava pohjaratkaisultaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla vehreällä tontilla. Yhtiössä on käyttövesiputkiston saneeraus 2024 valmistunut.
Vaalea keittiö, jossa on ilo kokkailla ja ruokapöytä mahtuu tänne hyvin. Makuuhuoneessa kaapistoja, samoin eteisessä. Olohuoneesta pääset suoraan valoisalle terassipihalle. Tilava kylpyhuone/wc sekä oma ikkunallinen sauna.
Julkula on vehreä, rauhallinen asuinalue ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Kallavesi on lähellä ja pääset nauttimaan järvestä niin kesällä kuin talvellakin. Puijon upea luonto sekä sen tarjoamat monipuoliset ulkoilualueet on myös ihan vieressä.
Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen näyttö tai tule yleisesittelyyn.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21630757 |
|---|---|
| Sijainti | Puijonsarventie 35, 70260 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, s, terassi |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Peruskuntoinen huoneisto. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 108 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 87 000,31 € |
| Velkaosuus | 20 999,69 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 421,12 € / kk |
| Rahoitusvastike | 166,40 € / kk |
| Hoitovastike | 254,72 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Muut maksut | Vesi kylmä 5,60 €/m3, vesi lämmin 11,50 €/m3 |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Huoneistolle kuuluu autopaikka. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähellä. |
| Koulu | Rypysuolla ja Julkulassa |
| Palvelut | Lähikauppa muutaman sadan metrin päässä, samoin Leipomon myymälä sekä pizzeria |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne kulkee lähellä. Hyvät kävely ja pyörätiet alueella. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto sisääntulon vieressä. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Parkettilattia on vanha ja vaatii kunnostusta. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Hyvän kokoinen keittiö, olohuoneen vieressä. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu kylpyhuone, jossa juuri uusittu käyttövesiputkistot. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sähkösauna. |
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa on kaapistoja. Laminaattilattia uusittu muutama vuosi sitten. |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 200 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Puijonsarventie 35 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Kuopio Tomi Makkonen Asemakatu 38-40 A 3. krs 70110 Kuopio p. 010 2288200 tai tomi.makkonen@retta.fi |
| Huolto | Kiinteistöllä ei ole varsinaista kiinteistöhuoltoa. Kotikatu Oy on hoitanut talvikunnossapitoa viime talvena. |
| Tehdyt remontit | Käyttövesiputki saneeraus 2024, huoneistojen väliaitojen kunnostus 2024, lämmönvaihtimen uusinta 2024, leikkipaikan sekä piha-alueen kunnostus, salaojan kunnon tarkistus B-talon eteläpuoli 2020, jätevesi-, sadevesi-, ja salaojakaivojen tarkistus 2019, ikkunoiden korjaus 2018, asfaltoinnin osittainen uusiminen liittymässä 2017, lumiesteiden asennus 2016, kattoremontti 2015, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö, patteriverkoston saneeraus ja A- ja C-talojen lämpökanaali 2010, piha-aitojen uusiminen ja kuntoarvio 2008, autolämmityspaikkojen sähkösaneeraus ja pihavalojen lisäys, lämmönvaihdin 2000 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 (päätös tehty), salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 (suositeltu), viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025 (suositeltu), ilmanvaihtokoneiden pellityksien uusiminen 2025 (suositeltu), taloyhtiön puuosien huoltomaalaus (2025) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 22 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä on koneellinen poisto |
| Esittelyaika | 16.06. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Paaso Pekka |
| p. | +358444440522 |
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
