Tulliportinkatu 5 julkisivu 
pohjakuva 
keittiö 
keittiö 
kylpyhuone/wc 
sähkösauna 
lasitettu parveke + terassi 
terassi + piha-alue 
Hapelähteen puisto 
Tulliportinkatu 5 julkisivu 
pohjakuva 
keittiö 
keittiö 
kylpyhuone/wc 
sähkösauna 
lasitettu parveke + terassi 
terassi + piha-alue 
Hapelähteen puisto Tulliportinkatu 5
Keskusta, Kuopio
2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke, terassi
159 000 €
43.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
174 € / kk
Rakennusvuosi:
2008
Tontti:
Vuokrattu
Viihtyisä ensimmäisen kerroksen saunallinen kaksio rauhallisen, aidatun sekä portilla varustetun sisäpihan puolella. Varsinainen tilaihme, jossa hyvin hyödynnetyt neliöt. Asunnossa on lasitettu, liukuovellinen länsiparveke, josta käynti isolle avoterassille.
Asunto ei juurikaan remonttia kaipaa. Keittiö sekä olohuone on yhtä avaraa tilaa. Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa. Laatoitettu ja tilava kylpyhuone/wc sekä ikkunallinen sauna.
Viihtyisä Hapelähteenpuisto ihan vieressä, samoin kaunis satama-alue sekä keskustan palvelut lähellä. Bussipysäkki talon vieressä, samoin lähikaupat.
Asunto on vuokrattu, toistaiseksi olevalla vuokrasopimuksella.
Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen näyttö.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20496683 |
|---|---|
| Sijainti | Tulliportinkatu 5, 70100 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke, terassi |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 43,50 m² |
| Kerros | 1/5 |
| Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan, asunto on vuokrattu |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 3.2.2033 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 760 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 174 € / kk |
| Hoitovastike | 174 € / kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 11,00 €/hlö/kk, pesutupa 1,00 €/h, kuivaushuone 0,50 €/h |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus osakkailla autohalli/varasto. |
| Auton säilytys | Autohallipaikat on osakas omistuksessa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Lyhyen matkan päässä. |
| Palvelut | Lähikaupat ihan vierellä, samoin ruokaravintoloita, apteekki, terveyskeskus, kuntosali sekä keskustan monipuoliset palvelut. Lähellä myös Hapelähteen viihtyisä puistoalue sekä upea sataman alue palveluineen. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumihuopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Erittäin toimiva vaalea avokeittiö, joka avautuu olohuoneeseen. Varusteena keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä jää-/pakastinkaappi. Lattia parkettia, seinät maalattu, välitila laattaa ja tummanruskeat pöytätasot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava, laatoitettu kylpyhuone/wc. Varusteena allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, suihku, suihkuseinäke, pyykkikaappi, pk-liitäntä sekä lattialämmitys (sähkö). |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Paneloitu, ikkunallinen sähkösauna. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa ja käynti lasitetulle parvekkeelle sekä avoterassille. Lattia parkettia, yksi seinä tapettia, muut maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 1 120 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2065 |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Maljapuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kuopion Talokeskus Oy Olli Vanninen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio 044 288 2508 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | IV-puhdistus ja säätö 2021. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Taloyhtiön parvekelasituksien huolto |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 50 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiöllä rasitteena As Oy Kuopion Maljapuiston kanssa yhteinen piha-alue, jätehuolto ja autohallin luiska ja autohallitila. Piha-alueen kulut jaetaan rakennusoikeuksien suhteessa (Maljalehto 4450/Maljapuisto 4000). Autohallista aiheutuvat kulut jaetaan autopaikkojen suhdeluvun mukaisesti (Maljalehto 49/Maljapuisto 39). Jätehuoltokulut laskuttaa Jätekukko rakennusoikeuksien suhteessa. Kaapelitelevisioverkko kaksisuuntainen kaapelitv-modeemia varten. Kiinteistöön asennettu tietoliikennekaapelointi. Autohallin kannessa ollut vuotoja, josta reklamoitu YIT:lle. YIT korjannut vuotokohtia. Autokannen vedeneristyksen korjauksista on pidetty vastaanottotarkastus 20.8.2020. Pihakannen korjaamattomin osin taloyhtiö on pidättänyt aiemmin tehdyn reklamaation vaatimukset edelleen voimassa 19.8.2023 saakka. Yhtiökokous päätti 16.4.2019, että tupakointi kielletään taloyhtiön ja huoneistojen parvekkeilla ja sisäpihalla. Terveysviranomaisen päätöksen 13.11.2019 mukaisesti tupakointi huoneistojen parvekkeilla on kielletty. |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
