Kirkkokatu 57
Keskusta, Kuopio
2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
62 000 €
58.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
315,90 € / kk
Rakennusvuosi:
1970
Tontti:
Oma
Tartu toimeen, remontoi tästä 2. kerroksen peruskuntoisesta kaksiosta itsellesi viihtyisä koti tai mainio sijoitusasunto. Läpitalon huoneisto hyvältä ja rauhalliselta paikalta, keskustan ja Kuopionlahden läheisyydestä, lyhyen matkan päässä Väinölänniemeltä. Talo sijaitsee omalla tontilla.
Taloyhtiössä on tulossa mittava LVIS-saneeraus 2026 uusivalla tavalla. Uutena omistajana pystyt vielä vaikuttamaan kylpyhuoneen/wc:n sisustus ratkaisuihin. Samassa yhteydessä on oiva tilaisuus remontoida koko asunto mieluisaksi.
Tilavat huoneet, olohuoneesta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Makuuhuoneessa runsaasti komeroita ja eteiseen olisi hyvä lisätä kaapistoja.
Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen esittely kohteeseen.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 9456341 |
|---|---|
| Sijainti | Kirkkokatu 57, 70100 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,50 m² |
| Kerros | 2/5 |
| Vapautuminen | 31.07.2026 |
| Kunto | Huoneisto kaipaa päivitystä. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 03.02.2033 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Velaton hinta | 62 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 62 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 345,15 € / kk |
| Hoitovastike | 315,90 € / kk |
| Erityisvastike | 29,25 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Arviolaskelman mukaan tämän huoneiston osuus LVIS-remontista on n. 69.247,81 € ja rahoitusvastikkeena 449,02 €/kk. Yhtiökokous on 7.5.2026. |
| Vesimaksu | 34 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallit ovat osakkeena |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähellä. |
| Koulu | Lähellä. |
| Palvelut | Keskustan monipuoliset palvelut vain muutaman sadan metrin päässä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Alkuperäisessä kunnossa oleva tilava keittiö. Varusteena pieni sähköliesi sekä astianpesukone. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu kylpyhuone/wc uusitaan täysin LVIS-saneerauksen yhteydessä. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Uusitaan LVIS-saneerauksen yhteydessä. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa on hyvin kaappeja Seinät maalattu, lattiassa muovimatto. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 1 095 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, Tekninen virasto. |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Kirkkokatu 57 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kuopion Talokeskus Oy Petri Taskinen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio p. 017 288 2500 |
| Huolto | Kuopion Talokeskus Oy |
| Tehdyt remontit | Saunatilojen remontti 1983. Porraskäytävän maalaus 1984. Lämmityslaitteiden uusinta 1985. Julkisivun maalaus 1987. Kylmävesilinjojen uusinta 1991. Saunan pukuhuoneiden kunnostus ja porraskäytävän ala-aulan kunnostus 1992. Hissin korikaapelit 1995. Ilmastointihormistojen puhdistus 1995. Vesi- ja viemärijohtojen (liittymä) uusinta, sadevesiviemärinuusinta 1996. Ulkomaalaus, elementtisaumaus ja lämmityslaitteiden uusiminen 1998. Sisääntuloportaan pinnoitus 2000. Sadeveisjärjestelmän uusiminen, uusi lipputanko ja sisäänkäyntikatos 2002. Pihavalaisimen uusiminen 2004. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006. Saunatilojen remontti ja iv-hormien puhdistus ja säätö 2007. Vesikaton/kourujen paikkakorjaus 2009. Sadevesikaivojen uusiminen 2010. Tuuletusparvekkeen kunnostus 2010. Ala-aulan kunnostusmaalaus 2015. Sokkelin huoltomaalaus 2015. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2019, putkistojen kuntotutkimus 2021, kiinnittymispisteiden tarkastus vesikatolle 2022, väestösuojan tiiveyskoe 2022, lämmitysputkiston kuntotutkimus 2022, parkkipaikan asfalttikorjaukset 2023, lämmönjakolaitteiston uusiminen 2023, LVIS-hankesuunnitelma 2024, huoneistokohtaisten sekä yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2025, jätekatoksen muuttaminen lukolliseksi, uudet ovet ja verkoitus 2025 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve 2025-2026: LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnitelma:LVIS-peruskorjaus, pääulko-ovien uusiminen, sekä lukituksen uusiminen sähköiseksi, huoneisto-ovien lukituksen uusiminen (Abloy Pulse / Ilog). Erillinen liite saatavissa. |
| Kuntotutkimuksista | Putkiston kuntotutkimus (Insinööritoimisto Entek Oy). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
