Anjankuja 3
Matinkylä, Espoo
2h, k, kph, vh, parveke
199 000 €
53 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
318 € / kk
Rakennusvuosi:
1974
Tontti:
Oma
Valoisa ja Merellinen Unelmakoti Matinkylässä.
10. kerroksen asunto tarjoaa henkeäsalpaavat, merelle päin avautuvat näkymät kaikista ikkunoista, luoden ainutlaatuisen ja rauhallisen tunnelman.
Tässä muuttovalmiissa kodissa on juuri valmistunut remontti, jossa keittiö kalusteineen ja kodinkoneineen sekä lattiat ja pinnat on uudistettu modernilla ja raikkaalla otteella. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia hienoista maisemista. Säilytyksestä huolehtii erillinen vaatehuone ja kaapistot. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Taloyhtiöllä on oma uimahalli, jossa voit harrastaa aamu- tai iltauintia lämmitellen saunan löylyissä sekä kuntosali. Nämä palvelut sisältyvät yhtiövastikkeeseen.
Sijainti on erinomainen. Ison Omenan palvelut ja metroasema ja muut julkiset kulkuyhteydet sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alueen rantaraitti tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikunta mahdollisuudet ja Matinkylän uimarantakin sijaitsee pienen kävelymatkan päässä..
Tämä koti on täydellinen valinta niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat modernia asumista, valoisuutta ja upeita merinäkymiä.
Tämän kodin haluat nähdä!
Ota siis pikaisesti yhteyttä, niin sovitaan esittely.
Eija Repo, LKV, KiAT
eija,repo@jya.fi
p. 044 444 0413
JYA Housing LKV
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21036766 |
|---|---|
| Sijainti | Anjankuja 3, 02230 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 10/15 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 28.02.2033 asti. |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 192 396,03 € |
| Velkaosuus | 6 603,97 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 467,99 € / kk |
| Rahoitusvastike | 149,99 € / kk |
| Hoitovastike | 318 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka kylmä 6,00€/kk, halliautopaikka 35,00€/kk. Saunamaksu 2*/kk 5,00€. Vuokrattavat varastot: pieni 9,00€/kk, iso 15,00€/kk, kylmäkellari A iso/vuosi 40,00€, kylmäkellari A pieni/vuosi 20,00€, kylmäkellari B 30,00€/kk, lisävarastovuokra 30,00€/kk Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus vuokrata uimahalli yksittäiskäyttöön torstaisin klo 16-22, paitsi kuukauden ensimmäisenä torstaina, jolloin uimahalli on kaikkien asukkaiden käytössä klo 16-22. Minimivuokraus on 3 h 50,00 euroa. Seuraavat tunnit 10,00 € / tunti. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen vaatiessa tai salliessa sekä määrittää rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivän mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti ja lattioiden kunnostus v. 2025. |
| Auton säilytys | Autopaikat 107 kpl (49 ap MK20 hallissa ja 58 ap Elsankujan paikoitustontilla, 32 lämmintä, 17 kylmää ja 9 vieraspaikkaa), AP-tontti on Matikylän Huolto Oy:n. Autopaikkasäännöt hyväksytty yhtiökokouksessa 16.5.2013. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita lähellä |
| Koulu | Lähellä |
| Palvelut | Iso Omena ja Matinkylän laajat palvelut muutaman n. 200 m, kirjasto, posti |
| Muut palvelut | Uimahalli, jäähalli, urheilu- ja jalkapallokenttä, ulkokuntosaleja, hyvät ulkoilureitit sekä rannan ravintolat ja kahvilat sekä kesäisin saaristoveneristeilyt. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro 9 min. linja-auto n. 3 min. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumi-/huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö kokonaisuudessaan on remontoitu v. 2025. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattian ja seinien vesieristeet As. Oy:n toimesta 2012-2013. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia, seinät ja katto uusittu / remontoitu. |
| 1 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Koko | 6 624 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Anjankuja 3 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Matinkylän Huolto Oy, Kimmo Soldan, kimmo.soldan@matinkylanhuolto.fi, p. 040 6207332. Toimisto: p. 09-804 631, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo, |
| Huolto | Jaakko Vantaa, p. 0500 426842. Huoltoyhtiö: Matinkylän Huolto Oy. |
| Tehdyt remontit | 2024 uimahallin ja ravintolan tuloilmapattereiden ja jäätymissuojapeltien kunnostus sekä automaation päivitys. 2023 jätevesiviemärien sukituskunnostus, uimahallin lämmönvaihtimen uusiminen, tornitalojen vesikatteiden huoltokunnostus. 2022 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (huoneistot), pihan sadevesiviemärin painauman korjaus, tontin sadevesien (hulevesien) muutostyö Kaisankujalle, lukituksen uusiminen (sähköinen iloq S5), uimahallin molempien löylyhuoneiden kunnostus, varastokomeroiden rakennus A-talon vanhaan kylmäkellariin. 2021 huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen, sähköautojen latausvalmius MK20 parkkihallissa (49 ap), uimahallin suodatinjärjestelmän uusiminen, A-talon 9-15. krs käyttövesivaihtimen uusiminen, A-ja B-talojen lämmitysverkon siirtimien uusiminen, uimahallin / liikerakennuksen vesikaton peruskorjaus, tornitalojen vesikatteiden huoltokunnostus, Matinkatu 22 olevien autopaikkojen 49 ap uusiminen. 2020 A-talon kylmäkellarin muutos, hissien huoltokorjaus 4 kpl. 2019 jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu, pihan päävesijohtojen uusiminen, kotihoidon avausjärjestelmän asennus A- ja B-talojen ulko-oviin. 2018 julkisivujen päätyjen paikkakorjaus. 2017-2018 julkisivujen elementtisaumojen paikkakorjaus, julkisivujen klinkkeripintojen paikkakorjaus. 2017 pihan päävesijohdon paikkakorjaus, kompressorihuoneen kunnostus 1 kpl. 2016-2017 jäteveden pysty- ja pohjaviemärien kunnostus (sukitus), kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusiminen, 2016 kaukovalvonnan hankkiminen, A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä lämmön talteenottojärjestelmien hankkiminen, B-talon toisen hissin koneiston kunnostus ja takometrin uusiminen, teknisten tilojen lukituksen uusiminen. 2015 tontin länsipäädyn aitaaminen. 2014 vesikatteiden huoltokunnostus, parvekkeiden elementtisaumojen paikkakorjaus. 2013 isompien kylmäkellareiden muutos varastotiloiksi, parvekkeiden tiivistys ja lämmöneristeiden uusiminen, parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alum.) 2012-2013 valvontakameroiden asennus ulko-oville ja jätekatokseen. 2012 A-talon 15-kerroksen saunaosaston peruskorjaus, yleisten tilojen puuikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta. 2011 hissien alaliukujen uusiminen. Pyydä välittäjältä laajempi listaus korjaushistoriasta. |
| Tulevat remontit | 2025 ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodatinten vaihto, sähkökeskuksen kuntotarkastus ja liitosten kiristys, julkisivujen uusimisen suunnittelu Yhtiökokous 3.6.2025: päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoristusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle lainanottovaltuudet enintään 130 000 euron lainaa varten julkisivuhankkeen suunnittelukustannusten kattamiseksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kiinnittää yhtiön panttikirjoja sekä hakemaan tarvittaessa lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi. Taloyhtiöllä on yhtiökokouksen 6.5.2024 hyväksymä Asunto Oy Anjankuja 3:n kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024- 2033. 2025-2028 mm. klinkkeri- ja betonipintaisten julkisivujen ulkokuorien ja lämmöneristeiden purkaminen ja uusiminen, hissien peruskorjaus tai uusiminen sekä pienempiä peruskorjauksia. 24.4.2024 ylim yhtiökokous valtuutti hallituksen käynnistämään julkisivu- ja parvekeremontin suunnitelu ja kilpailutus, joka rahoitetaan budjettivaroin. 14.11.2024 ylim. yhtiökokous valtuutti hallituksen käynnistämään hissien peruskorjaushanke ja nostamaan enintään 490.000,00 euron laina hankkeen toteuttamiseksi. Samassa kokouksessa hyväksyttiin uimahallin järjestyssäännöt. Pyydä välittäjältä kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2033. |
| Kuntotutkimuksista | 2021 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 180 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | kerhohuone, kuntosali, erikseen vuokrattavia kellarikomeroita A-talossa 20 kpl, B-talossa 20 kpl, kylmäkellareita A-talossa 40 kpl. B-talossa 40 kpl, takkahuone, leikkipiha, jätehuone. |
| Nimi | Repo Eija |
|---|---|
| Sähköposti | eija.repo@jya.fi |
| Puhelin | 044 444 0413 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
