Adolf Lindforsin tie 1
Pohjois-Haaga, Helsinki
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
195 000 €
47 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
230 € / kk
Rakennusvuosi:
1956
Tontti:
Oma
Valoisa kahden huoneen ja keittiön asunto vehreässä Pohjois-Haagassa. Asunnossa lasitettu parveke, ja pieni vaatehuone. Sijainti palveluiden ja mainioiden liikenneyhteyksien vieressä. Monipuoliset liikunta ja ulkoilumahdollisuudet keskuspuistoa myöden.
Taloyhtiö hyvin hoidettu ja suurimmat kunnostukset tehty viime vuosina. Asunto myydään vuokrattuna.
Myynti ja lisätiedot: Jan Vanhanen p. 044-4440423 tai jan.vanhanen@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21757929 |
|---|---|
| Sijainti | Adolf Lindforsin tie 1, 00400 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kerros | 5/10 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Velaton hinta | 195 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 716,98 € |
| Velkaosuus | 15 283,02 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 850 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 339 € / kk |
| Rahoitusvastike | 109 € / kk |
| Hoitovastike | 230 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Hallituksella yhtiökokouksen valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiön kaapistot hyväkuntoiset. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kompaktissa kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, wc-istuin, käsienpesu-allas, pesukoneliitäntä, rättipatteri. Seinät ja lattia laatta. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuone lattiamateriaalina parketti ja seinät maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 5 001 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Adolf Lindforsintie 1 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Granlund Isännöinti Oy, Pietari Ylinen, p. 09-25006250 tai pietari.ylinen@granlund.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Norppa |
| Tehdyt remontit | 1994 Ylimpien huoneistoparvekkeiden kattaminen ja tuuletusparvekkeiden pinnoittaminen. 1998 Puuikkunoiden uusinta osassa huoneistoja. 1999 Parvekeovien uusiminen. 2000 Ikkunoiden uusiminen. 2003 Peltikaton huoltomaalaus, roskakatoksen maalaus. 2006 Hissien peruskorjaus. 2010 Linjasaneeraus ja lukituksen uusinta. 2011 Kuntoarvio ja PTS, internet-liittymän hankinta, peltikaton kuntokartoitus. 2012 Hissikuilun kunnostustyöt. 2013 Grillimajan hankkiminen, roskakatoksen maalaus. 2014 Katon uusiminen ja ullakon eristäminen, sisääntuloaulan ehostaminen, huoneistojen A6, A18, B65 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2015 Ala-aulan kunnostus, RJ45 rasioiden asentaminen huoneistoihin, kellarin valojen uusiminen ja A-rapun valon lisääminen. 2017 Tuuletusparvekkeiden korjausurakan toteutus, sisäänkäyntien esteettömyyden parantaminen. 2018 huoneistoparvekkeiden kuntoarvio, kaikkien ikkuna- ja ovitiivisteiden vaihtotyö. 2019 Porrashuoneremontti ja ulko-ovien maalaus, huoneistoparvekkeiden sekä julkisivun kuntoarvio. 2020 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus sekä paisuntasäiliö, pihavalojen uusiminen, IV-hormien nuohous. 2021-2022 Huoneistoparvekkeiden uusiminen, kaikkiin huoneistoparvekkeisiin lasitukset, julkisivun paikkakorjaukset sekä maalaus. 2023 Pihasuunnitelma. |
| Tulevat remontit | 2024 Energiaremontin selvitys (maalämpö ja lämmön talteenotto), sähköauton latauspisteiden selvitys / sähkösuunnitelma. 2027 Koko kiinteistön kattava kuntoarvio. Lisäksi hissien vaatimat korjaukset tehtyjen kuntokartoitusten mukaan |
| Huoneistojen lukumäärä | 90 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Vanhanen Jan |
|---|---|
| Sähköposti | jan.vanhanen@jya.fi |
| Puhelin | +358444440423 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
