Norotie 7
Myyrmäki / Louhela, Vantaa
2h, k, kph, vh, las. p
129 000 €
56 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
351,12 € / kk
Rakennusvuosi:
1974
Tontti:
Oma
Koti, jossa arki toimii ja fiilis on kohdallaan!
Kuvittele aamu, jolloin kävelet pari minuuttia juna-asemalle, nappaat kahvin matkaan ja olet n. vartissa keskustassa.
Illalla palaat kotiin, jossa tilaa riittää rentoutumiselle iso olohuone, mukava retro keittiö ja lasitettu parveke, jossa voi nauttia vuoden ympäri.
Tämä Louhelan kaksio tarjoaa sujuvaa arkea, juuri valmistuneen putkiremontin tuomaa mielenrauhaa ja sijainnin, jota on vaikea päihittää. Lisänä oma vaatehuone, jossa jopa patteri, joka pitää villapaidat lämpiminä.
Sijainti on erinomainen: palvelut, koulut ja kaupat ovat aivan kulman takana, ja juna-asema lähes naapurissa. Helsingin keskustaankin pääsee nopeammin, kuin kahvi ehtii jäähtyä...
Tämä koti sopii loistavasti niin sinkuille, pareille kuin pienille perheille.
Taloyhtiö, jossa hommat hoidetaan. Oma tontti ja edullinen hinta kruunaavat kokonaisuuden.
Soita, ihastu ja tee tarjous!
Laita meiliä tai soita Mari Helinille ja sovi esittely, sillä tämä koti kannattaa nähdä livenäkin.
Myynti ja esittelyt:
Mari Helin p. 044 444 0425
mari.helin@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20528781 |
|---|---|
| Sijainti | Norotie 7, 01600 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, las. p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste. |
| Kerros | 2/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Tyydyttävä. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 126 662,25 € |
| Velkaosuus | 2 337,75 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 440,72 € / kk |
| Rahoitusvastike | 89,60 € / kk |
| Hoitovastike | 351,12 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiössä LVIS putkiremontti on valmistunut ja huoneiston B 21 lainaosuus on 47385,13€, joka sisältyy 139 800€ kauppahintaan. Pääomavastikkeen suuruus 1.1.2025 alkaen 5,61€ x m2 / kk. Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkeet tarvittaessa. |
| Muut maksut | Sauna 12,00 €/kk. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Villikatti n. 160 m. Ojahaan ja Louhelan päiväkoti n. 500 m. |
| Koulu | Uomarinteen koulu, Vaskivuoren lukio n. 500 m. Kaivokselan ja Kilterin koulu n. 1,0 km. |
| Palvelut | K-market n. 300 m. S-market Myyrmäki ja Alepa Martinlaakso n. 1,0 km. Kauppakeskus Myyrmannin palvelut n. 1,5 km. Myyrmäen uimahalli n. 800 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Louhelan juna-asema n. 500 m. Linja-auto n. 200m. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikatto |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Liesi ja liesituuletin, jääkaappi. Seinät osittain laatoitettu ja muutoin maalattu. Lattia laminaattia. |
| Keittiön pöydät |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 908 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Myyrinjuuri |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Myyrmäen Huolto Oy Laaksonen Tuula Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa +358 953061414 |
| Huolto | Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa Nyberg Peter p. 09 530 6140 |
| Tehdyt remontit | Rakennustekninen kunnossapito: Parvekkeiden betonipinnat maalattu -80. Ylimpien parvekkeiden huopakatteet uusittu -89. Saunaosasto kunnostettu - 90. Elementtisaumat uusittu -93. Parvekelinjat kunnostettuja maalattu -93. Liikesiiven vesikatto kunnostettu -95. Asuinrakennuksen vesikate maalattu, ikkunat kunnostettu, syöksytorvet ja vaakavesikourut maalattu-96. Kiinteistön kaikkien puuikkunoidenja parvekeovien uusiminen -04. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -09. Julkisivu-urakan suunnittelu -10. Julkisivun- ja parvekkeiden kunnostus, ulko-ovet, liiketilan katon kunnostus, näyteikkunat, ulko-ovet, räystään ikikouru eteläpuoli, jätekatoksen kattopinnoite uusittu -12. Löylyhuoneen saneeraus -15. Porrasaulat ja yleisten tilojen huoltomaalauksia -19. Pääsisäänkäyntien porraslipat -20. LVISA- kunnossapito: Lämmönsäätölaitteet uusittu, lämmin käyttövesi -86. Patteriverkosto -86. Liitytty kaapeli TV -verkkoon -87. Vesijohtojen linjasulut uusittu, kylpyhuoneiden sekoittajat uusittu -89. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu -94. Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään -95. Lämmönjakokeskus uusittuja liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään (DDC) -98. Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö, patteriventtiilienja linjasäätöventtiilien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous -06. Liikehuoneistojen lämmityksen parantaminen, julkisivun kuntotutkimus, kiinteistöautomaation uusiminen -09. Lämmityksen tasapainotus, iv -nuohous ja säätäminen, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus -13. Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus -17. Varastotilojen valaistus, led liiketunnistin -18. LVV kuntotutkimus -19. Katon kuntotarkastus, lukituksen uusiminen yhtiön tiloihin, huoneistot osakkaiden valinnan mukaan -20. Kaukolämpöjärjestämän uusiminen -21. LVIS hankesuunnittelu -22-23. Pohja-ja tonttiviemärien huuhtelu -22. LVIS toteutus KVR urakkana. Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito: -paikoitusalueiden kunnostus -00. Piha-alueiden asfalttikunnostus -02. |
| Tulevat remontit | Hissien peruskorjaus/ uusiminen 2025-2027. Vesikaton uusiminen 2026-2029. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Helin Mari |
|---|---|
| Sähköposti | mari.helin@jya.fi |
| Puhelin | +358 44 444 0425 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
