Remontoitu kylpyhuone, jossa myös oma sauna. 
Tilava olohuone 
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. 
Viihtyisä parveke. 
Parvekkeelta rauhallinen vehreä näkymä. 
Olohuone kerittiön suuntaan. 
Kaunis keittiö, johon sijoittuu isompikin ruokailuryhmä. 
Tilava makuuhuone. 
Kylpyhuoneessa oma sauna. 
Tilava sisääntulo. 
Remontoitu kylpyhuone, jossa myös oma sauna. 
Tilava olohuone 
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. 
Viihtyisä parveke. 
Parvekkeelta rauhallinen vehreä näkymä. 
Olohuone kerittiön suuntaan. 
Kaunis keittiö, johon sijoittuu isompikin ruokailuryhmä. 
Tilava makuuhuone. 
Kylpyhuoneessa oma sauna. 
Tilava sisääntulo. 
Kauriintie 4
Siltamäki, Helsinki
2h, k, kph, Sirius kylpyhuonesauna, vh, lasitettu parveke
143 000 €
63.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
317,50 € / kk
Rakennusvuosi:
1972
Tontti:
Oma
Vehreässä Helsingin Siltamäessä on Sinulle valmiina hyväkuntoinen muuttovalmis koti. Hyvät liikenneyhteydet, palvelut sekä liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet lähellä.
Läpitalon huoneisto, johon ajalle tyypilliset isot ikkunat tuovat luonnonvalon. Huoneet ovat tilavia mahdollistaen kalustamisen erilaiset tarpeet huomioiden. Olohuoneesta on kulku etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta rauhallinen metsäinen näkymä. Makuuhuoneessa on säilytystilaa ja tänne voit tarvittaessa sijoittaa myös työpisteen. Kaunis, toimiva vuonna 2020 uusittu keittiö isoin ikkunoin. Keittiöön sijoittuu isompikin ruokailuryhmä, jonka ääressä viihtyy seurustelun ja kokkailun merkeissä.
Yhtiössä on 2020-2022 tehty käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus, jolloin tämäkin kylpyhuone on remontoitu. Tähän kotiin oman luxuksen tuo remontin yhteydessä asennettu kylpyhuonesauna Sirius, joka on myös sähkösaneerauksessa huomioitu. Voit siis rentoutua oman saunan löylyssä milloin haluat ja vilvoitella suojaisalla parvekkeella.
Asunto Oy Siltamänty sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja useammat isot remontit on jo tehty.
Loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Keravanjoen rannan puistoalueella liikuntapuisto mm. tenniskenttä, frisbeegolf, padel, ulkokuntosali, lenkkimaastot ym. Uimahallikin sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikaupat K-Market Siltamäki ja Alepa noin 350 m. Koulut ja päiväkodit alueella.
Tämä viihtyisä, kaunis koti kannattaa ehdottomasti kokea paikan päällä. Olet lämpimästi tervetullut esittelyyn, joka järjestyy joustavasti. Ota yhteyttä ja sovitaan Sinulle sopiva aika asuntoon tutustumiselle.
Lisätiedot, esittelyt ja myynti: Airi Haapanen, airi.haapanen@jya.fi, p. 044 444 0465
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20684971 |
|---|---|
| Sijainti | Kauriintie 4, 00740 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, Sirius kylpyhuonesauna, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 63,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykymääräysten mukaan (SFS 5139), joten se voi olla pienempi tai suurempi kuin yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettu. |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Muuttovalmis. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 23.04.2025 asti. |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 143 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 106 161,79 € |
| Velkaosuus | 36 838,21 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 600,08 € / kk |
| Rahoitusvastike | 282,58 € / kk |
| Hoitovastike | 317,50 € / kk |
| Vesimaksu | 17 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | -Vesimaksu on ennakko ja tasataan käytön mukaan kaksi (2) kertaa vuodessa. -Hallituksella on valtuus periä kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen vaatiessa sekä valtuudet muuttaa yhtiölainojen pääomavastikkeiden maksuperusteita korkoprosentin mahdollisesti muuttuessa tulevaisuudessa. Yhtiökokous 02.05.2024 antoi hallitukselle lainan nostovaltuutuksen enintään 150.000,00 euroa julkisivusaumojen uusimista varten. -Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröintiä tulee hakea kahden (2) kuukauden sisällä omistusoikeuden siirtymisestä. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti 2020, pistorasia parvekkeelle. |
| Auton säilytys | Autopaikat vuokraa Siltamäen Huolto Oy. Autopaikkamaksu 55 € / 3 kk (laskutus neljännesvuosittain). Tallipaikan vuokra 90 € / kk. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkodit alueella. |
| Koulu | Koulut alueella. |
| Palvelut | Lähikaupat K-Market Siltamäki ja Alepa noin 350 m. Tammiston sekä Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä. Terveysasemalle sekä kirjastoon noin 550 m. |
| Muut palvelut | Keravanjoen rannan puistoalueella liikuntapuisto mm. tenniskenttä, frisbeegolf, padel, ulkokuntosali, lenkkimaastot ym. Uimahallikin sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät julkiset liikenneyhteydet lähellä mm. linja-auto pysäkki, josta Helsingin rautatieasemalle ja Itäkeskukseen. Juna-asemalle 10 min bussimatka. Joustavat yhteydet omalla autolla liikkuvalle sekä pyöräilijälle. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | PVC-kate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vuonna 2020 remontoidussa tilavassa keittiössä varusteina astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, jääpakastinkaappi, kaapistot, hyllyt, työtasot laminaatti. Lattiapinnoitteena vinyylilankku, seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on remontoitu yhtiössä 2020-2022 tehdyn käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneerauksen yhteydessä. Varusteina suihku, peilikaappi ja allaslaatikosto, kuivauspatteri, pyyhekoukut, pyykinpesukone, wc-istuin, lattialämmitys, ikkuna. Seinä- ja lattiapinnat laatoitettu. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Kylpyhuonesauna Sirius, jossa vaaleat lauteet / Harvia sekä sähkökiuas / Harvia. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa kaapistot, kattovalaisin, parkettilattia, seinäpinnoilla tapetti. Makuuhuoneeseen sijoitat tarvittaessa myös työpisteen. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 18 089 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. +358 9 310 1691 |
| Nimi | Asunto Oy Siltamänty |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Siltamäen Huolto Oy, Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki. toimisto@siltamaenhuolto.fi, p. 09-3860 965. Isännöitsijä Mikko Lappalainen, mikko@siltamaenhuolto.fi, p. 09-3860 965. |
| Huolto | Siltamäen Huolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2024: uusittu kalvopaisuntasäiliö talot 28 ja 30. 2023: vesivahinkokorjaus M94, M96, L89, N106 (julkisivusta aiheutuneen vesivahingon korjaus M94, M96, L89, N106. Korjattu julkisivun uusintasaumaus ja ikkunatiivisteet. Sisältä huoneistot, purettu, kuivattu ja ennallistettu). Sähköisen viestintäpalvelun Viilun käyttöönotto. Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: 2022: lämmityspiirin pumppujen uusiminen, taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen (Telia), 2022-2020: käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus (Remonttipartio Oy). 2020: piirustusten digitalisointi, talojen 32, 33 ja 34 padotusventtiilien uusiminen. 2019: haitta-ainekartoitus, leikkipaikan turvatarkastus, jätehuoneen laajennus. 2018: leikkipaikkojen turvahiekkojen vaihtaminen, talon 33 kiukaan vastusten uusiminen. 2017: Enkopur-käsittely kattoluukuille, yms., talon 34 iv-koneen uusiminen, liittyminen Telian taloyhtiölaajakaistaan 10/10Mbit, viemärisaneeraus. 2016: kattoturvatuotteet, saunan pukuhuoneiden paneelien uusimiset. 2015: porraslippojen korjaus, porraslaattojen korjaus talo 34, X ja Z, kattojen kuntotarkastus, antennijärjestelmän tarkistus, lämmönjakohuoneen maalaus. 2014: lämmönsiirtimet uusittu ja säätölaitteet, KPH-kuntotutkimus, Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen, alapohjien tuuletusjärjestelmä. 2014-2013: parvekkeiden korjauksia, nuohous, julkisivujen kuntotutkimus. 2012: kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatioon liittyminen, rakennusten välisten viemäreiden sukitus, talon 33 saunan perusparannus. 2011: parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys taloissa 28-31, talojen 30 ja 32 kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, portaiden laatoitus, koodilukitus. 2010: kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus. 2010-2009: kuivaushuoneen kunnostus. elementtikorjauksia, talo 30 saunaosaston perusparannus, putkistojen kuntokartoitus, viemäreiden pystylinjojen kuvaus ja pesu. 2007: analogiset antennit (Tallinnan 3 analogiset antennit), lintuesteiden asennus, toisen jätehuoneen hankinta. 2006-2005: Bauer-laitteistot patteriverkostoon ja käyttöveteen. -2004: lukoston uusiminen. 2003: rännikaivojen asennus taloihin 31 ja 32. 2001: talojen 32-34 parvekkeiden ja ikkunoiden huoltokorjauksia, ulkoportaat ja pihakäytävät asfaltoitu taloissa 31 ja 32. 1992: kattopinnoitteiden uusiminen. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: 2024: julkisivun saumojen uusiminen (yhtiökokous 02.05.2024 antoi valtuuden hallitukselle tehdä julkisivujensaumojen uusimisen. Päätettiin antaa hallitukselle lainan nostovaltuutus 150.000,00 euroa ja kilpailuttamaan laina. Julkisivujen saumaus aloitettu heinäkuussa 2024 ja kestää noin kaksi kuukautta). 2023: julkisivujen toteutussuunnitelma, maalämpösuunnittelu. 2024-2025: maalämmön toteutus (enää ei saada ARA-avustusta). 2025-2027: julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Huoneistojen lukumäärä | 201 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kuivaushuone, jäähdytetty kellari/kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja. Itsepalvelupesula sijaitsee Jousimiehentie 9 C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20 € avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. Autojen pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä. Avaimen voi lunastaa 10 € avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. |
| Esittelyaika | 15.09. 14:30 - 15:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapanen Airi |
| p. | 0444440465 |
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haapanen Airi |
|---|---|
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| Puhelin | +358 44 444 0465 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
