Näkymä parvekkeelta 
Näkymä parvekkeelta 
Nuijatie 5
Rajatorppa, Vapaala, Vantaa
2h, k, kph, lasitettu parveke
119 000 €
59 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
234 € / kk
Rakennusvuosi:
1971
Tontti:
Oma
Läpitalon, tilava kaksio hissillisen talon 3.kerroksessa. Pohjaratkaisu on avara; iso olohuone sekä reilunkokoinen makuuhuone liukuovikaapistoineen. Remontoituun keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Tämä koti on muuttovalmiissa kunnossa ja sitä on hoidettu hyvin. Putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on kauniit pintamateriaalit ja paikka pesukoneelle. Olohuoneesta on käynti sisäpihan puolelle avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät, avarat näkymät.
* oma tontti
* putki- ja julkisivuremontti tehty
* hyvin hoidettu yhtiö
* hissi
* kauniisti remontoitu koti
Tämä koti on hyvä valinta vaikka ensiasunnoksi!
Lisätiedot ja esittelyt: Kirsti Soilampi LKV, p. 044 2008145, kirsti.soilampi@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21228903 |
|---|---|
| Sijainti | Nuijatie 5, 01650 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.12.2032 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 66 600,88 € |
| Velkaosuus | 52 399,12 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 639 € / kk |
| Rahoitusvastike | 405 € / kk |
| Hoitovastike | 234 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu, tasoitus mittareiden mukaan. Mittarit luetaan kerran vuodessa. Autopaikkamaksu: sähkö 15,00/kk ja kylmä 10,00/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa/Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Remontoitu v.2010 |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 105 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Nuijatie 5 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy, Nuijatie 4, 01650 Vantaa. Isännöitsijä Eija Walsh, p. (09) 8545 3010, asiakaspalvelu@rajatorppa.fi |
| Huolto | Rajatorpan Huolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 Julkisivu: A-talon julkisivun pesu ja huoltotoimet, Vesikaton kuntokatselmus, Hissikorjauksia. 2024 Putkiurakka: takuuvalvonta ja siihen liittyvät työt, Autopaikkatolpan aiheuttamat sähkökorjaukset, Hissikorjauksia. 2023 Lämmitysjärjestelmä: kiinteistöautomaatio (Ouman/langaton), Porrashuoneet: kattoluukut, askelmat, Ilmanvaihto: IV-kammioiden eristykset, Hissit: hissikorjauksia (hissi seisoo, jarrut, äänet jne.), Putkiremontti: valvonta, projektinjohto, sähköliittymä, tonttijohto, HK-säätö ym. urakan jälkeiset työt, Lukitus: uudelleensarjoituksia, lukkojen korjauksia, ovipumpun korjaus, ulko-ovien lasikorjauksia. 2022 Ikkunaurakka (asuntojen ikkunat, parvekeovet, sälekaihtimet, antenni-/radiosignaalilasi, parvekkeiden taustaseinien kunnostus), Putkiremontti, yhteistoimintamalli. Vesi- ja viemärijohdot, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät, kylpyhuoneet, lämmöntalteenotto, uusi kaukolämpöliittymä sekä yhteistilojen peruskorjaus. 2021 Putkiremontin toteutussuunnittelu, projektinjohto ja urakkavalmistelu. 2021 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parveketaustaseinien kunnostus. Työ alkoi marraskuussa 2021 ja jatkui vuonna 2022. 2020 Putkiurakka: haitta-ainekartoitus (Ramopro Oy), Putkiurakka: projektinjohto, hankesuunnittelu ja luonnossuunnittelu, Sisäpuoliset korjaukset, LVI-vuotokorjaukset (mm. A12 ja A15). 2019 Putkiurakka: hankesuunnittelu, kartoitukset ja piirustukset, Sisäpuoliset korjaukset, LVI-vuotokorjaukset A-rapussa. 2018 Jätekatoksen korjaus ja laajennus. 2016 Hissien huoltokorjauksia. 2012 Putkiston kuntotutkimus, Piha-alue: leikkivälineiden kunnostus/uusiminen. 2011 Ulkoalueiden pohjaviemäreiden kunnostus, Porrashuoneiden ilmoitustaulut uusittu, Vesikaton kuntokatselmus. 2010 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, Ilmakuivaaja A-talon kuivaushuoneeseen. 2009 Julkisivuremontti ja lukituksen uusiminen. 2008 Julkisivujen suunnittelu. |
| Tulevat remontit | 2026 Kuntoarvio, korjausohjelman päivitys 2026 Vesikatto: huoltotoimet 2026 Hissit / hissien uusiminen tai peruskunnostus sekä projektinjohto, valvonta 2027 Lukituksen uusiminen 2028 Vesikatto: korjaustoimet Tämä on suuntaa antava korjausohjelma (hallituksen kunnossapitotarveselvitys). Kunkin vuoden korjaukset käsitellään tarkemmin kyseisen vuoden yhtiökokouksessa. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet voivat aikaistua. Korjausohjelma ei tällä hetkellä perustu varsinaiseen kuntoarvioon. Vuosihuolto: Kulutusseuranta, sähkön kilpailutus, turvallisuuskäynnit (pelastussuunnitelma, savunpoisto). |
| Kuntotutkimuksista | Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus v.2000, sekä osittainen v.2007. Linjasaneerauksen hankesuunnitelman yhteydessä hormikartoitus, märkätilat, haitta-ainekartoitus sekä pohjapiirrusten digitointi. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 55 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Linjasaneerauksen yhteydessä suoritettiin yhteisten tilojen muutoksia, jotka voivat poiketa tämänhetkisestä yhtiöjärjestyksestä. Linjasaneerauksen yhteydessä saatiin tilamuutosten johdosta toimitila- varastotilaa, jotka ovat yhtiön hallinnassa (vuokrattavissa). |
| Nimi | Soilampi Kirsti |
|---|---|
| Sähköposti | kirsti.soilampi@jya.fi |
| Puhelin | 044 2008145 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
