Yllästunturintie 3
Mellunmäki, Helsinki
2h, k, kph
85 000 €
55.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
305,25 € / kk
Rakennusvuosi:
1975
Tontti:
Oma
Tämä läpitalon kaksio , joka sijaitsee erinomaisella paikalla Mellunmäessä. Tämä koti tarjoaa yhdistelmän mukavuutta ja luonnon läheisyyttä, Mellunmäen metroasemalle on vain noin kilometrin matka, ja metron avulla pääset nopeasti esimerkiksi Itäkeskuksen monipuolisiin palveluihin vain 7 minuutissa ja Helsingin keskustaan vain 20 minuutissa. Omalla autolla liikkuville on helppo pääsy pääkaupunkiseudulle ja taloyhtiöltä voit vuokrata oman autopaikan. Kadunvarteen saa myös pysäköidä ilmaiseksi.
Luonto on lähellä, kodin vierestä lähtee useita pyöräteitä ja lenkkipolkuja. Voit nauttia ulkoilusta ja tutkia esimerkiksi Mustanvuoren mielenkiintoista vanhaa linnoitusaluetta.
Makuuhuone ja Keitiiö on tilavia. Valoisasta olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä metsään. . Tämän huoneiston osalta putkiremontti on juuri valmistunut, ja samalla kylpyhuone on remontoitu upeaksi.
Putkisaneerauksesta on tälle huoneistolle tulossa lisäksi noin 73000 euron velkaosuus, jonka ostaja ottaa vastattavakseen. Velkaosuuden saa maksaa kerralla pois tai lyhentää kuukausittain rahoitusvastikkeena (arvio 518 euroa/kk).
Myynti ja esittelyt: Janne Sarmisto, janne.sarmisto@jya.fi tai p. 044 444 0418.
Tiesithän, että vaikka nykyinen asuntonne olisi vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa asuntonne myyntiprosessissa.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20862078 |
|---|---|
| Sijainti | Yllästunturintie 3, 00970 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 55,50 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 85 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 85 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 305,25 € / kk |
| Hoitovastike | 305,25 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä enintään 2kk ylim.vastikkeet tarvittaessa. |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | 17kpl autotalleja, 28kpl lämpöpaikkoja (lohko), 10 kpl lämpöpaikkoja (sisätilaläm.), 33 kpl kylmäpaikkoja |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Induktio , kiertoilma uuni, jääkaappi/pakastin, kaapistot , lattia : laminaatti ,Seinät: maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, kääntyvät suihkuseinät , pk-liitäntä , rättipatteri laattaa seinät, lattia kaakelia |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia laminaattia , seinät tapettia |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 12 383 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Yllästunturintie 3 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Luotsi Oy , Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki , 0102075300 Isännöitsijä Susanna Myller |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 1987 Elementtisaumausten uusinta 1989 Porraskäytävien ikkunoiden maalaus 2005 Julkisivujen peruskorjaus 2005 Salaojien osittainen uusiminen Ikkunoiden uusinta Lämpöjohtoverkoston venttiileiden uusiminen ja perussäätö 2008 D ja E portaan maalaustyöt 2009 A ja B portaan maalaustyöt 2010 C portaan maalaustyöt 2011 F-G ja H-portaan maalaustyöt 2012 Antenniverkon kunnostaminen 2012 Kaapelitv- liittyminen, DNA-Welho, Taloyhtiökohtainen laajakaista joka hstoon , I-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2013 Porraskäytävien I ja K seinien maalaus 2014 Patteriverkoston huuhtelu , K-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2015 Vesikattojen kunnostus, Porrashuoneiden savunpoistoluukkujen asennus- ja sähkötyöt I-portaan saunan pukuhuoneen maalaus , Salaojien huuhtelu, Kellaritilojen valaistus liiketunnistimella toimivaksi 2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja käyntisovitus ,A-C talon edustan asfaltoinnin korjaus , Vesikalustehuolto ja vedensäästötoimenpiteet 2017 Lukituksen uusiminen ja koodilukot ulko-oviin , F-H ja D-E talojen edustojen asfaltoinnin korjaukset ,Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2019 Parvekkeiden peruskorjaus sis. parvekkeiden uudelleen lasitus ja sokkelitason rikkinäisten laattojen uusiminen 2020 Kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2024 Linjasaneerauksen (LVIS-peruskorjaus) toteutussuunnitelma , Salaojien kunnostus tarvittavilta osin linjasaneerauksen yhteydessä Linjasaneeraus, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (aloitettu, valmis keväällä 2025). Yhtiön hyväksymä lainan enimmäsimäärä 6500000,00eur |
| Tulevat remontit | Varastokomeroiden uusinta, Yhtiön omistaman huoneiston C22 keittiö remontointi.PTs: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset 2005, Aluevarusteiden huoltokunnostuksia (Pihakalusteet, tamppaus- ja kuivaustelineet) 2026, Julkisivujen puiden huoltomaalaus 2026 ja 2028, Ikkunoiden huoltokierros( lukitukset, säädöt,tiivistykset) 2027, Ovien kunnossapitokorjauksia 2028, Vesikaton pienet korjaukset tarpeen mukaan 2026 ja 2029, Irtaimistokomeroiden Uusiminen 2025, Linjasaneeraus , ilmanvaihtokoneiden uusiminen , ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainoitus, palotorjuntajärjestelmä 2025, Sähkökeskusten uusiminen nousujohtoineen , Huoneistojen sähkösaneeraus (ryhmäjohdot, sähkökalusteet), Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen, Kuivaushuoneisiin kondenssikuivainten hankinta , Yleiskaapelointijärjestelmän toteutus, Antennijärjestelmän uusiminen, Kiinteistöpito kuntoarvion päivitys 2025, Lämpöverkoston seurantatutkimus 2028 |
| Huoneistojen lukumäärä | 99 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Sarmisto Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.sarmisto@jya.fi |
| Puhelin | 044 4440418 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
