Myllykalliontie 2

Kohdenumero	20484334
Sijainti	Myllykalliontie 2, 00200 Helsinki
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h, k, h
Huoneita	Kaksio
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi	Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala	56 m²
Kerros	4/4
Vapautuminen	heti
Kohteen kunto	Hyvä
Energialuokka	F2018.
Rakennusvuosi	1951
Käyttöönottovuosi	1951

Velaton hinta	389 000 €
Myyntihinta	380 318,91 €
Velkaosuus	8 681,09 €
Vuokrattu	Ei

Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht	344,40 € / kk
Rahoitusvastike	148,40 € / kk
Hoitovastike	344,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista	Hallituksella valtuutus periä enintään 2 ylimääräistä vastiketta.

Saunamaksu	20 € / hlö / kk
Vesimaksu	23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut	Autopaikka sähkö 25e/kk . Autopaikka kylmä 20e/kk

Lämmitysmuodot	kaukolämpö
Parveke	Kyllä
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv
Tehdyt remontit	Huoneistoremontti, kylpyhuoneremontti v.2022, Taloyhtiö on valvonut osakkaan omaehtoisen muutostyön ja 16.1.2023 pidetyssä keittiön loppukatselmuksessa on todettu: ”Muutostyö on suoritettu yhtiölle aiemmin annetun muutostyöilmoituksen mukaisesti. Pesuhuone oli valmis, eikä aistinvaraisesti havaittu puutteita tai muun tyyppisiä vikoja.”
Auton säilytys	Kaavan mukaiset toteutetut 65kpl , autotalli 5 kpl

Katto
Kate	Tiili

Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit	tiili betoni

Keittiö
Keittiön pöydät	puu
Keittiön muu varustelu	liesituuletin astianpesukone
Liesi	keraaminen
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia	parketti
Keittiön seinät	maalattu

Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu	suihkuseinä pesukone pesukoneliitäntä wc-istuin peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia	laatta
Kylpyhuoneen seinät	kaakeli

Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia	parketti
Makuuhuoneen seinät	maalattu

Parveke
Parveke	ulostyönnetty

Olohuone
Olohuoneen lattia	parketti
Olohuoneen seinät	maalattu

Koko	7 645 m²
Omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Nimi	Asunto Oy Talokolmikko
Isännöitsijän tiedot	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Pl 949 00101 Helsinki 096122600 asiakaspalvelu@hsi.fi Isännöitsijä: Pia Jaarila 0407776118 pia.jaarila@hsi.fi
Huolto	Kiint.huolto Vilander
Tehdyt remontit	2002, porraskäytävien kunnostus, lukoston uusiminen, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2004 huoneistojen parvekkeiden peruskorjaus ja ovien korjaus. 2006 Isokaari 1 , pihan asfaltointi. 2009 Myllykalliontie huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. 2010 Isokaari 1 sokkelin osittainen vedeneristyskorjaus. 2011 Isokaari 2 c 36 huoneiston ulko-oven vaihto, tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitteiden uusiminen. 2013 ilmanvaihtokanavien nuohous, varastojen muuttaminen pyykinpesu- ja kuivaushuoneiksi Myllykalliontie 2B- portaan varastojen 13 ja 14 sekä Isokaari 1 varaston 5 muuttaminen pyykinpesu- ja kuivaushuoneiksi. 2014 Isokaari 2 pyörävaraston maalaus, Isokaari 2 autotallin ovi uusittu, puuston kuntotutkimus, Energiatodistus, porrashuoneiden ovien kunnostus Myllykalliontie 2 ja Isokaari 1. 2015 porrashuoneiden teräsovien uusiminen Isokaari 1, liiketilojen ja Isokaari 2 porrashuoneiden teräsovien uusiminen, julkisivurappausten osakorjaus sis.tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus, ikkunapeltien korjaus, vesipeltien huoltomaalaus, tuuletusparvekkeiden ovien lukituksen uusiminen, huoneistot ja yleiset tilat (Abloy Sento). Paineenalennusventtiilien asennus käyttövesiputkistoon. 2017 Isokaari 2 jätekatoksen rakentaminen, kattojen kuntotutkimus. 2018 Puuston kuntoarvio, katon pinnoitus (Myllykalliontie 2) lisäksi tehty kaikilla katoilla kunnostustöitä, rättipatterien tiivisteiden uusiminen, lisäksi vialliset sulut uusittiin, ovikoodi-järjestelmän uusiminen, lisäksi ovipuhelimien poistaminen. 2019 Kiinteistön kuntoarvio, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostusmaalaus työ sisältää ikkunoiden korvausilmaventtiilien uusimisen ja asentamisen. Iv-kanavien nuohous ja hormikartoitus. 2021 Lämmönjakolaitteiston- ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, vesikatteen uusiminen (Isokaari 1). Katon pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asentaminen, hanojen uusiminen. A-portaiden hissien uusiminen, puuston kuntoarvio, ylimpien kerrosten parvekeoviaukkojen korjaukset. 2023 Talosaunan peruskorjaus. Mkt 2B ulkoportaiden peruskorjaus. Ik1 vanhojen lämmitysuunien purku.
Tulevat remontit	Sähköautojen latausinfra 2024, Pihojen (lk2 ja MKt2) asfaltin paikkakorjaukset 2024. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 2025. Porrashuoneiden sisäänkäyntien ja autotallien etuosan peltikaton huoltomaalaus 2025. Pihojen peruskorjauksen suunnittelu (pihan layot, salaojat) 2025. Pihojen peruskorjaus sis. sokkelien korjauksen 2026.
Taloyhtiön autopaikat	Autotalleja: 5
Huoneistojen lukumäärä	107
Liikehuoneistojen lukumäärä	4
Taloyhtiössä	sauna talopesula kellarikomero urheiluvälinevarasto lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta	työtila, ullakko

Esittelyaika	22.12. 13:00 - 13:40
Esittelijä	Sarmisto Janne
p.	044 4440418
Sähköposti	janne.sarmisto@jya.fi
	ensiesittely

Nimi	Sarmisto Janne
Sähköposti	janne.sarmisto@jya.fi
Puhelin	044 4440418
Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite	Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin	0800 155 155
Toimiston sähköposti	info@jya.fi