Näkymä Kalasataman suuntaan 
Erillinen WC 
Erillinen pesuhuone 
Erillinen pesuhuone 
Erillinen pesuhuone 
Tekoälyllä kalustettu olohuone 
Näkymä Kalasataman suuntaan 
Erillinen WC 
Erillinen pesuhuone 
Erillinen pesuhuone 
Erillinen pesuhuone 
Tekoälyllä kalustettu olohuone Vilhonvuorenkatu 7-9
Kallio, Helsinki
2h
180 000 €
37.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
213,75 € / kk
Rakennusvuosi:
1927
Tontti:
Oma
6. kerroksen 37,5 m²:n asunto Vilhonvuorenkadulla Kalliossa. Asunnosta avautuvat näkymät yli kattojen Kalasataman suuntaan. Huoneistossa on erillinen WC ja pesuhuone. Asunto vaatii remonttia, erityisesti keittiö, jonka lattiapinnoite on poistettu ja joka edellyttää kokonaisvaltaista uudistamista. Taloyhtiössä on tehty perinteinen linjasaneeraus vuosina 2004–2005.
Esittelyt järjestetään yleisnäyttöinä erikseen ilmoitettavana ajankohtana
Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:
Juha Timonen
AKA, LKV
JYA Housing LKV
S-posti: juha.timonen@jya.fi
GSM: 044 444 0430
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21141960 |
|---|---|
| Sijainti | Vilhonvuorenkatu 7-9, 00500 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 37,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-ala tieto on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi tämän ikäisissä rakennuksissa olla pienempi tai suurempi kuin ilmoitettu pinta-ala. Hintapyyntö ja kauppahinta eivät ole pinta-alaperusteisia. |
| Kerros | 6/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneisto vaatii olohuoneen ja makuuhuoneen osalta pintaremonttia, keittössä on aloitettu remontti, mutta se on jäänyt kesken, vaatii remontin loppuunsaattamisen, pesuhuone ja WC tila ovat siistit ja kunnossa |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 16.09.2031 saakka |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Velaton hinta | 180 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 180 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 213,75 € / kk |
| Hoitovastike | 213,75 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Varsinainen yhtiökokous 12.5.2026 päätti valtuuttaa hallituksen perimään ylimääräinen hoitovastike marraskuussa 2026 sekä myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä maksimissaan kahden kuukauden hoitovastike ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autohallipaikat taloyhtiön omistuksessa |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kallion ja Kalasataman palvelut kävelymatkan etäisyydelä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä vanhat kaapistot, lattia lautaa, aloitettu remonttia, keskeneräinen. Seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Erillinen kylpyhuone, pesuallas, peili, suihku, lattialämmitys (toiminnasta ei varmuutta) lattia ja seinät laattaa |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC istuin, pesuallas, peili, lattia laattaa, seinät maalattu |
| Koko | 2 206 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö, puh. 09 3102611 |
| Nimi | Asunto Oy Vilhonvuori |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kallion Isännöinti- ja tilitsto Oy ISA info@kallionisannointi.fi Isännöitsijä Ilkka Lokkinen Kolmas linja 18, 00530 Helsinki GSM: 040 347 7009 |
| Huolto | Talonmies Pertti Pyykkö, p. 050 340 4050 |
| Tehdyt remontit | 1962-1964 katto, 1970 ikkunat, 1983-1991 julkisivut, 1991 hissit, 1996 pihakannet, 1998 katon pinnoite, 2004-2008 putki-, sähkö- ja porrashuoneiden remontit: Perinteinen linjasaneeraus, ulko- ja huoneisto-ovien uusiminen, sähkönousujen uusiminen ja tietoliikennekaapelointi huoneistoihin, hormitarkastus, 2010 C- ja D-rappujen sokkelin korjaus ja salaojitus, 2011 vesikaton kuntotutkimus, 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus ja -kunnostus: Vilhonvuorenkadun puoleiset ikkunat, 2013 vesikaton pinnoitus ja kunnostus, 2014 jyrkän mäen ikkunoiden huoltomaalaustyöt, kosteusvauriokorjaukset, myymälähuoneisto 8 ja asuinhuoneisto C 46 kosteusvauriokorjaukset. C-rapussa kalliosta tulevan kosteuden pääsy alalaattaan estettiin kapillaarikatkolla, 2015 pihakannen tukkeutuneiden vesiurien aukaisu, julkisivun kuntotutkimus, jäteaitauksen laajentaminen ja uudistaminen sekä pihan viihtyisyyden parantaminen, Vilhonvuorenkujan loppujen ikkunoiden huoltomaalaus, 2016 julkisivun korjaamissuunnitelma, vesikalusteiden tarkastus, 2017 lämmönjakohuoneen ilmastoinnin parantaminen, sisäpihan sadevesikaivon tyhjennys: A-, B-, E-, F- ja G-rapun alue, ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa (liittyy Luckiefuns ilmanvaihtoon), 2017-2018 B, C- ja D-rappujen alimpiin kerroksiin käsijohteet, julkisivun saneeraus, sisäpihoilla ja Vilhonvuorenkadun puolella rappaukset tiputettu ja rapattu kokonaan uudelleen. Vilhonvuorenkujalla rappaus osin hiekkapuhallettu ja osin pesty ja maalattu Lisäksi ikkunoiden ulko-karmien kunnostus, Velco-venttiileiden asennus, sadevesikourujen uusiminen (uudelleen rapatuilla osuuksilla) ja maalaus (kujalla), parvekkeiden kunnostus ja sokkelisaumausten tiivistäminen, 2017 ylä- ja ala-autotallien kaivojen pesu ja huuhtelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa, lämmönjakokeskuksen ilmanvaihto, tulo-poistoilman parantaminen, 2018 kameravalvonta asennettu kiinteistön ympärille (Vilhonvuorenkujan ja Vilhonvuorenkadun puolelle, kuului julkisivu-urakkaan), vesikaton tarkastus, 2019 viemärihuuhtelut (pohjaviemärit ja 1. kerroksen viemärilinjat A- ja B-rapuissa, 2020 sadevesikaivon (roska-aitauksessa) tarkastus, saunan panelointien uusiminen, yläautohallin lattian pinnoittaminen, 2022 ala-autotallin lattian betonilakkaus, 2023 vesikaton paikkakorjauksia kartoituksen perusteella, 2022/2023 hissien kuntotarkastus, 2023 viemäreiden huuhtelu ja havaittujen vikojen korjauksia (A- ja B-rappu), paineenalennusventtiileiden lisääminen kunnallisverkoston taloon tulvimisen estämiseksi, pihan jätepisteen sadevesikaivon uusiminen |
| Tulevat remontit | Ilmanvaihtohormien tukosten poistaminen. Viemäriverkoston huuhtelut ja tarvittavat kuvaukset Ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen Julkisivun rappauskorjaukset Vesikaton tarkastus Piha-alueen paikkaukset/korjaukset |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 202 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 9 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Timonen Juha |
|---|---|
| Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
| Puhelin | +358444440430 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
