Olohuone 
Olohuoneesta käynti suojaiselle parvekkeelle 
Olohuone 
Olohuone 
Keittiö yhdistyy olohuoneeseen 
Makuuhuone 
Tilava eteinen 
Olohuone 
Olohuoneesta käynti suojaiselle parvekkeelle 
Olohuone 
Olohuone 
Keittiö yhdistyy olohuoneeseen 
Makuuhuone 
Tilava eteinen 
Pallastunturinkuja 1
Länsimäki, Vantaa
2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke (yj. 2h+kk)
69 000 €
48 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
240 € / kk
Rakennusvuosi:
1979
Tontti:
Oma
ENSIESITTELY MA 8.6. KLO 18:00-18:30, TERVETULOA!
Vantaan Länsimäessä löytyy tämä siistikuntoinen kaksio. Tilavat huoneet ja rauhallinen sijainti. Suojaisa lasitettu parveke, josta vehreä näkymä.
Ensimmäinen kerros, mutta toinen asuinkerros eli ei maantasalla.
Yhtiössä on tehty remontteja säännöllisesti ja hoitovastike on maltillinen.
Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Myllymäen viheraluekin löytyy melkein kotiovelta. Koulut ja päiväkoti lähellä samoin terveyskeskus ja muita palveluita.
Hyvät liikenneyhteydet mm. metroasemalle noin 1 km, joustavat yhteydet omalla autolla liikkuvalle.
Myynti, lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Airi Haapanen
044 444 0465
airi.haapanen@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21436040 |
|---|---|
| Sijainti | Pallastunturinkuja 1, 01280 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke (yj. 2h+kk) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykyisen standardin SFS 5139 mukaan, joten se voi olla suurempi tai pienempi kuin yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettu pinta-ala. |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 31.07.2033 asti. |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 69 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 248 € / kk |
| Hoitovastike | 240 € / kk |
| Erityisvastike | 7,20 € / kk |
| Muu vastike | 0,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Muu vastike 0,80 €/kk on laajakaistavastike ja erityisvastike 7,20 €/kk on korjausvastike. |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii / sallii. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Lattiapinnoite uusittu 2017, parveke lasitettu 2019. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulu | Alueella. |
| Palvelut | K-Market Länsimäki n. 350 m, kakkukauppa Dom Bakery n. 280 m, Alepa n. 800 m, terveysasema n. 650 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät yhteydet metrolla ja linja-autolla. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Protan muovipinnoite |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä jääpakastinkaappi, sähköliesi, kaapistot, laminaattitasot, välitila laatoitettu, seinäpinnoilla tapetti, lattiapinnalla vinyyli. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, tila pesukoneelle, wc-istuin, bideesuihku. Seinäpinnat maalattu, lattia laatoitettu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinäpinnat tapetoitu, lattiapinnalla vinyyli, kaapistot. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 7 509,60 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh. 09 83911 |
| Nimi | As. Oy Pallastunturinkuja 1 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Kuntokuja 4, 01280 Vantaa, puh. +358 934242118. Isännöitsijä Taina Porrassalmi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2026 huoneistojen A2, F44 ja G52 kylpyhuoneen kosteusvaurioiden korjaukset. 2025 teetetty huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin ja y-tiloihin, kuntokartoitus + PTS päivitetty seuraavalle 10-vuotisjaksolle, uusittu E- ja F-linjan IV-koneet, märkätilan kosteusvauriot korjattu E39. 2024 VSS-tilaan tehty 10-vuotis tiiveyskoe ja hankittu puuttuvat VSS-tarvikkeet, piha-alueen varastot kunnostettu ja maalattu / väliaitojen päädyt maalattu, katot kuntokartoitettu ja korjattu todetut pienet viat ja puutteet, rakennusten tunnistevaloja sekä numerovaloja uusittu. 2023 märkätilan kosteusvauriot korjattu A5, P-alueen pysäköintiruutujen erotusviivat maalattu, IV-hormit nuohottu ja ilmamäärät mitattu ja säädetty. 2014, 2023 käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus päivitetty. 2023-2024 pihan viheralueita kunnostettu / pensaita uusittu huoneistopihojen päätyihin. 2022 porrashuoneiden alaovet uusittu, paisunta-astia uusittu, sokkeleiden sorastukset kunnostettu / patolevyjen reunat kiinnitetty.2021-2022 märkätilan kosteusvauriot korjattu G58 ja E41. 2021 F-portaan saunaosaston wc-tila saneerattu, elementtisaumaukset uusittu (myös maantasaparvekkeet), parvekkeiden sisäpuoliset seinät huoltomaalattu. 2019 tehty etuikkunoiden tiivistyskorjauksia, märkätilan kosteusvauriot korjattu C21. 2018 parvekkeen pystylinjat sekä tippapellit huoltomaalattu, märkätilan kosteusvauriot korjattu B12, D25 ja D26. 2016 VAK-hälytysjärjestelmä huollettu ja sim-kortti uusittu, alakerrosten parveke-/terassiosuuksien sisäpinnat maalattu, F-talon edustalla olevan leikkipaikan välineet uusittu, porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistus uusittu (LED-liiketunnistin). 2015 märkätilan kosteusvauriot korjattu F45, teetetty julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2014-2015 kattokaivot ja vaakaputkistot uusittu (10 kpl). 2014 kuivaushuoneet kunnostettu, saunojen lauteet uusittu, parvekelinjojen etuosat maalattu, piha-alueen asfaltointeja paikkakorjattu, vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. 2012 parvekkeiden ja julkisivujen kaiteiden metalliosat huoltomaalattu, parvekkeen ovet uusittu (61 kpl). 2008 huoneistojen ulko-ovet ja lukitukset uusittu. 2007 lämmönvaihdin uusittu, lämmitysverkosto tasapainotettu / patteriventtiilit uusittu. 2004 parvekkeen lattiat pinnoitettu ja pielet ja kaiteet korjattu / paikkamaalattu. |
| Tulevat remontit | Hallituksen esittämät korjaustarpeet 5-vuoden aikana: katolla olevien ilmanvaihtokojeiden uusiminen, piha-alueen lautaosien huoltomaalaukset 5-vuoden välein (seuraava ajankohta v. 2029), putkistojen kuntotutkimuksen päivitys (v. 2028), sähköautojen latausinfran toteutussuunnitelma yhdessä rasiteyhtiöiden kanssa, käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, varautuminen linjasaneerauksen hankesuunnitelman toteuttamiseen. Ks myös hallituksen PTS-ehdotus (vesikaton saneeraus 2029, alueputkien uusiminen 2029 / ajankohdat tarkentuvat tutkimusten ja suunnittelun myötä). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 60 |
| Taloyhtiössä muuta | kerhohuone, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kylmäkomero |
| Nimi | Haapanen Airi |
|---|---|
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| Puhelin | +358 44 444 0465 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
