Julkisivu 
Julkisivu 
Julkisivu 
Julkisivu Kermatie 25
Jynkkä, Kuopio
2 h, k, kph/wc, terassi
79 500 €
58.5 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
193,05 € / kk
Rakennusvuosi:
1979
Tontti:
Vuokrattu
Valoisa 1-tasoinen rivitaloasunto, jonne muuttamaan pääset ilman
remonttihuolia. Kaunis vaalea keittiö, juuri remontoitu kylpyhuone ja suojaisa
oma piha ilta-aurinkoon.
Hyvät peruspalvelut lähellä.
Heräsikö mielenkiintosi?
Soita, niin sovitaan Sinulle henkilökohtainen esittely.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20233118 |
|---|---|
| Sijainti | Kermatie 25, 70780 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph/wc, terassi |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan/1 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.3.2025 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 79 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 292,50 € / kk |
| Hoitovastike | 193,05 € / kk |
| Erityisvastike | 99,45 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 8 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
| TV-maksu | 3,70 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Laipio oikaistu, osittain lattian valu oikaistu, ulkoseinät uusittu (kengitys, höyrysulut, eristeet/villat) uusittu 2023. Remontit tehnyt taloyhtiö. |
| Auton säilytys | Jokaiselle huoneistolle yksi (1) autopaikka. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja lähialueella |
| Koulu | Jynkän alakoulu n. 500m |
| Palvelut | Lähikauppa Sale ja kirjasto n. 500m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät. Bussipysäkki n. 200m |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Topi-keittiön vaaleat kalusteet. Varustus: Laskutasot uusittu -23, jää-/pakastinkaappi, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso -20, liesituuletin (hormiin), astianpesukone -20. Välitila laatoitettu, lattia vinyyliä ja seinät maalattu/tapetti. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu kokonaan 2023. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys (sähkö), suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, kaappi, rättipatteri ja pk-liitäntä. Kylpyhuoneessa on ikkuna. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilava makuuhuone, jossa kaapistoja. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 063 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki |
| Vuokra | 2 098,99 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.08.2028 |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Kermatie 25 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Aika Isännöinti Oy Sami Salminen Snellmaninkatu 33, 70100 Kuopio p. 02900 20280 |
| Huolto | RTK palvelu |
| Tehdyt remontit | 2003 Peruskorjaus kesä/syksy. Kaikkien keittiöiden kalusteet ja pintarakenteet uusitiin (kodinkoneet tarpeen mukaan). kylpyhuoneiden kalusteet ja pinnat uusittiin huoneistoissa B9, C15, D18, E20, E21, E22 ja E24. Huoneiston A2 kylpyhuoneen katto uusittiin (muuten korjattu jo aikaisemmin). Aiemmin korjattujen kylpyhuoneiden vesikalusteet uusittiin. Ulko- ja takaovet uusittiin lukkoineen, ikkunat kunnostettiin ja huolto maalattiin. Huoneistojen sisäänkäyntivalot uusittiin. Lämmönvaihdin uusittiin, sulut, patteriventtiilit uusittiin ja järjestelmä tasapainotettiin. Julkisivut huolto maalattiin, räystäskourut uusittiin ja osa laudoituksista uusittiin. Paikoitusalueen lämpötolppien kotelot uusittiin ja lisättiin kaksi pylväsvaloa. Jätekatos tehtiin kiinteistön varastotilaan. Talojen D ja E sisääntulopuolella ja talojen välissä pihan korkeusasemaa muuteltiin ja kuivausta parannettiin sekä uusittiin em. salaojia. Myös taloille D ja E johtavaa tietä loivennettiin. Asuntojen piha-aidat uusittiin. 2011 Kattoremontti, 2013 IV-nuohous, 2014 Ikkunaremontti, 2015 sokkelipellitysten uusinta, 2016 ilmanvaihdon korjaus (E21), 2017 jakajakaivon sortuman korjaus, 2018 huoneistossa C 10 tiivistettiin ilmarako/vuoto ja lisättiin korvausilmaventtiilit, 2019 pihan jyrkkään mäkeen laitettiin uusi kaide, salaoja- ja sadevesijärjestelmäsaneerauksen suunnittelu, 2020 katon paikkakorjaukset, 2022 salaojien kuvaus ja huuhtelu D ja E talot, 2023 huoneistojen kosteusvauriokorjaukset (A4, C10, E20). 2024 Taloyhtiön sokkelirakenteiden korroosiovaurioiden, ulko-ovien kynnyspeltien ja hulevesijärjestelmien arviointi ja korjaussuunnittelu. |
| Tulevat remontit | Korjaussuunnittelun pohjalta tehtävät korjaustoimet 2024-2025, lämmönjakolaitteiston tarkastus ja säätö 2025, IV-nuohous ja ilmamäärien säätö 2025. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poisto |
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
