Vuorelankatu 16 A-taloVuorelankatu 16 A-talo
pohjakuvapohjakuva
ruokailutilaruokailutila
keittiökeittiö
ruokailutilaruokailutila
olohuoneolohuone
olohuoneolohuone
olohuone + ruokailutilaolohuone + ruokailutila
makuuhuonemakuuhuone
makuuhuonemakuuhuone
kylpyhuone/wckylpyhuone/wc
kylpyhuone + saunakylpyhuone + sauna
saunasauna
lasitettu parvekelasitettu parveke
lasitettu parvkelasitettu parvke
A-taloA-talo
A-taloA-talo

Vuorelankatu 16

Linnanpelto, Kuopio

2 h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

164 000 €

55 m²

Tyyppi:
Kerrostalo

Hoitovastike:
319 € / kk

Rakennusvuosi:
1994

Tontti:
Oma

Viihtyisällä ja rauhallisella paikalla Linnanpellolla sijaitsee tämä hyväkuntoinen, tilavalla eteläparvekkeella varustettu saunallinen kaksio. Asuinneliöt on tehokkaasti hyödynnetty, hyvin myös säilytystiloja. Moderni kylpyhuone/wc sekä sauna uusittu 2011, samalla myös seinäpintoja uusittu. Viimeisimmäksi uusittu vinyylikorkkilattia sekä väliovia.

Talo on 1994 valmistunut ja sijaitseen omalla, viehättävällä rinnetontilla. Autolle järjestyy pistokkeellinen autopaikka.

Linnanpelto on viihtyisä, vehreä asuinalue, joka on lyhyen matkan päässä keskustasta sekä Matkakeskus Portista. Läheltä löytyy upea luonto sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet niin kesällä kuin talvella.

Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen esittely.

Kohdetta myy:

Paaso Pekka

pekka.paaso@jya.fi

+358444440522

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 21623193
Sijainti Vuorelankatu 16, 70300 Kuopio
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 55 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen 31.07.2024
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 26.5.2033
Rakennusvuosi 1994
Käyttöönottovuosi 1994

Velaton hinta 164 000 €
Myyntihinta 160 221,90 €
Velkaosuus 3 778,10 €
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 385 € / kk
Rahoitusvastike 66 € / kk
Hoitovastike 319 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Muut maksut Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Lämminvesivastike 11,00 €/m3.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Kylpyhuone sekä sauna remontoitu 2011. 2024 uusittu vinyylikorkkilattia keittiössä, olohuoneessa sekä eteisessä. Kylpyhuoneen sekä makuuhuoneen ovet uusittu 2024.
Auton säilytys 1 autopaikka kuuluu huoneistolle.
Palvelut
Palvelut Lähikaupat n. 500 metriä. Kirjasto 800 m, samoin Terveyskeskus ja Apteekki.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Julkinen liikenne kulkee lähellä. Hyvät jalankulku- sekä pyörätiet alueella

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
  • kylmäkellarikomero
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Tiilikatto
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Tehokkaasti toteutettu keittiö/ruokailutila. Vaaleat kaapistot, tasot laminaattia ja välitila laatoitettu. Varusteena keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä jää-/pakastinkaappi (-23). Maalatut seinäpinnat, uusittu vinyylikorkkilattia (-24).
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Modernisti laatoitettu kylpyhuone on uusittu 2011. Varusteena wc-istuin, bidee, avohylly, allaskaappi, peili, suihku, kylpyamme, rättipatteri, pk-liitäntä sekä lattialämmitys (sähkö).
Sauna
Saunan kuvaus 2011 saneerattu ikkunallinen sauna.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Tilavassa, pohjoisen puoleisessa makuuhuoneessa hyvin kaapistoja. Laminaattilattia, seinät tapetoitu/maalattu.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä

Koko 1 632 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki Tekninen virasto

Nimi Asunto Oy Kuopion Ruusukallio
Isännöitsijän tiedot Kuopion Talokeskus Oy Petri Taskinen Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio
Huolto Kuopion Talokeskus Oy
Tehdyt remontit 1998 asfaltointi, 2006 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2012 raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2014 yhteisen raja-aidan uusiminen naapuritalon kanssa, 2015 yläpohjiin laitettu lisälämmöneristys, yhteinen orapihlaja-aita muutettiin puuaidaksi naapuritalon kanssa, 2016 autopaikkojen kunnostus kaadettavan puun juuren kohdalta sekä muualta tarvittavin osin, 2018 autopaikkojen asfaltointi tarvittavin osin, 2021 julkisivuremontti, 2022 vesikaton kuntokartoitus (LA-Kattohuolto Oy), 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt (Virranta), 2022 talouskellarin kylmäkonelaitteiston saneeraus (Aemec Suomi Oy), 2023 lämmönjakolaitteiston uusiminen (Lämpövelho Oy)
Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, parkkiruutujen maalaus, salaojien huuhtelut ja tarkastus, 2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien vaihto vuosittain. Huoneistojen sekä yhteisten tilojen ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 14
Huoneistojen lukumäärä 13
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Koneellinen ilmanvaihto. DNA laajakaista 25M

Esittelyaika 19.05. 15:00 - 15:30
Esittelijä Paaso Pekka
p. +358444440522
Sähköposti pekka.paaso@jya.fi
yleisesittely

Nimi Paaso Pekka
Sähköposti pekka.paaso@jya.fi
Puhelin +358444440522
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Osoite Haapaniemenkatu 34, Kuopio
Toimiston puhelin 029 000 4140
Toimiston sähköposti tiina.viljakainen@jya.fi
Takaisin kohdelistaan