Lönnrotinkatu 7

Kohdenumero	21900745
Sijainti	Lönnrotinkatu 7, 70500 Kuopio
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita	Kaksio
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi	Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala	53 m²
Kerros	3/6
Kunto	Peruskunto
Kohteen kunto	Hyvä
Energialuokka	D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.12.2034
Rakennusvuosi	1974
Käyttöönottovuosi	1974

Velaton hinta	58 000 €
Myyntihinta	58 000 €
Velkaosuus	-
Vuokrattu	Kyllä

Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht	249,10 € / kk
Hoitovastike	249,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista	Vesikaton korjaushankkeen rahoitus osakkailta perittävällä kertasuorituksella 0,24 €/osake tai kahden vuoden talonyhtiölainalla. Kertasuoritukset peritään osakkailta maalis/huhtikuussa 2026, pääomavastikkeen periminen alkaa 1.7.2026. Talonyhtiön nostetaan yhtiölle huhtikuussa 2026. Myytävän huoneiston osuus tulee olemaan 1.413,36 €.

Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu	10 € / kk

Vesimaksu	29 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut	Saunamaksut: perusmaksu 5 €/kk + henkilömaksu 1 €/hlö/kk jne. Pesutupamaksu 2 €/kerta.

Lämmitysmuodot	kaukolämpö
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Parveke	Kyllä
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv
Auton säilytys	Autopaikkojen jakoperuste jonotuksen mukaan.

Palvelut
Päiväkoti	Männistön päiväkoti n. 300 m.
Koulu	Kalevalan koulu (luokat 1-6 ) n. 1,2 km, Hatsalan koulu n. 3,2 km.
Palvelut	Kauppa n. 0,5 km

Muu varustelu	sälekaihtimet/rullaverhot verhotangot

Katto
Kate	Bitumikermi

Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit	tiili betoni

Keittiö
Keittiön varustelu	Kaunis vaalea ja nykyaikainen keittiö. Varustukseen kuuluu induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu, lattiat laminaattia.

Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus	Varusteena pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, bideesuihku, peilikaappi ja allaskaappi. Seinät kaakeloitu, lattiat laatoitettu.

Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus	Säilytystilana valkea liukuovikaapisto. Seinät maalattu, lattiat laminaattia.

Parveke
Parveke	lasitettu
Parvekkeen suunta	länsi

Koko	2 525 m²
Omistus	Vuokrattu
Maanvuokraaja	Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kaavoitustiedot	Kuopion kaupunki, tekninen virasto
Vuokra	5 600,44 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy	30.06.2032

Nimi	Asunto Oy Kuopion Lönnrotinkatu 7
Isännöitsijän tiedot	Oiva Isännöinti Kuopio Jarkko Malinen Maaherrankatu 21 A, 3.krs 70100 Kuopio p. 044 355 86 26
Huolto	Kallaveden Talohuolto Poijutie 6 , 70460 Kuopio
Tehdyt remontit	Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 1999, parvekkeiden kunnostus ja betonipalkkien maalaus -01, porraskäytävän kunnostus -03, sisäänkäynnin oven yläpuolinen lippa -06, lukituksen uusiminen -07, hissin uusiminen -09, rakennustekninen kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus -11, pesukoneen ja mankelin uusiminen -12, julkisivun ja parvekkeiden korjaus, lämmönvaihdin uusittu, saunan ja pesutilojen kunnostus -14, pihaliittymän korjauksen aloitus-15, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, pihaliittymän korjaus -16, häkkivaraston, pyörävaraston ja lämmönjakohuoneen lattioiden maalaus, pihatien viereen asennettavat teräsportaat, porraskäytävävalaistuksen uusiminen, kattotarkastus, mankeli -17, vesikaton kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimuksen päivitys -21, julkisivun osittainen korjaus, hissikuilun vesivuotokorjaus -22.
Tulevat remontit	Vesikaton peruskorjaus 2026.
Taloyhtiön autopaikat	Autopistokepaikkoja: 18
Huoneistojen lukumäärä	28
Taloyhtiössä	sauna talopesula mankeli jäähdytetty kellari urheiluvälinevarasto väestönsuoja kaapeli-tv Huoneistokohtaiset varastot

Nimi	Karhunen Heidi
Sähköposti	heidi.karhunen@jya.fi
Puhelin	044 444 0523
Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo

Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Osoite	Haapaniemenkatu 34, Kuopio
Toimiston puhelin	029 000 4140
Toimiston sähköposti	tiina.viljakainen@jya.fi