Julkisivu 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 
Kylpyhuone/wc 
Eteinen 
parveke 
Julkisivu 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 
Kylpyhuone/wc 
Eteinen 
parveke 
Lönnrotinkatu 11
Männistö, Kuopio
2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke
63 500 €
51 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
229,50 € / kk
Rakennusvuosi:
1972
Tontti:
Vuokrattu
Valoisa ja muuttovalmis päätyhuoneisto 5. kerroksessa – hissitalo ja esteetön kulku
Tervetuloa tutustumaan tähän huolettomaan ja muuttovalmiiseen kotiin. Myynnissä on valoisa viidennen kerroksen päätyhuoneisto hyvin hoidetussa hissillisessä taloyhtiössä, jossa kulku on esteetöntä ja asuminen vaivatonta. Asunnossa on remontoitu keittiö, kaakeloitu kylpyhuone ja avara, luonnonvaloa tulviva olohuone, josta avautuu käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Päätyasunnon rauha ja yksityisyys tekevät kokonaisuudesta erityisen miellyttävän.
Sijainti on erinomainen: Männistön ostoskeskus on aivan lähellä, ja Kuopion keskustan kattavat palvelut sekä Matkakeskus sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja sujuvan arjen niin kävellen, pyöräillen kuin julkisilla kulkuvälineillä.
Tämä koti sopii mainiosti sekä omaksi rauhalliseksi asuinpaikaksi että toimivaksi sijoituskohteeksi. Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan Sinulle henkilökohtainen esittely.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21753870 |
|---|---|
| Sijainti | Lönnrotinkatu 11, 70500 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan/1 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.10.2034 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 63 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 63 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 255 € / kk |
| Hoitovastike | 229,50 € / kk |
| Erityisvastike | 25,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Vieraspaikat 3 kpl |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | n. 500 m. |
| Koulu | Pohjantien alakoulu n. 500 m. |
| Palvelut | K-Market Männistö ja apteekki n. 350 m, Kuopion pääkirjasto n. 2 km, Kuopion pääterveysasema n. 2km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu -21, Eboq-keittiö (kaapistojen väri: greige ja tummanharmaa). Keittiön lavuaarin alla vuotokaukalo. Lattia vinyyliä, seinät maalattu ja välitila levyä (Samppanja, hento kimallus). Keittiössä tehty asbestikartoitus, EI ASBESTIA. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone osittain remontoitu v.2020, jolloin putket vaihdettu/asennettu pintavetona, sähköt uusittu, rättipatteri asennettu sekä lavuaari ja peilikaappi. Muu on alkuperäistä. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilava makuuhuone, jossa kaapistoja. Lattia vinyyli (uusittu 2021-24) ja seinät maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 520 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, Tekninen virasto |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2052 |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Lönnrotinkatu 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kuopion Talokeskus oy Sami Mörsky Maaherrankatu 15-19, 70110 Kuopio p. 017 288 2500 |
| Huolto | L&T |
| Tehdyt remontit | 1993 vesikaton peruskorjaus, 1997 ikkunat uusittu, 1998 hissin peruskorjaus, ei uusittu nostokoneistoa, 2003 parvekeremontti ja ulkomaalaus, 2007 lukituksen uusiminen ja katos ulko-ovelle, 2010 porraskäytävien maalaus, 2011 osittainen ulkoalueiden uusiminen (asfaltointi, autosähköt ja valaistus), ilmanvaihtokoneen uusiminen, kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, 2012 Bauer vesilaitteet käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmiin, 2015 lämmönvaihdin, lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus, 2017 pysty- ja pohjaviemärien pehmoharjapesu, vesikalustetarkastus ja korjaus, 2019 sisäänkäynnin lasiseinän ja ulko-oven uusiminen, lukituksen kuorisuojauksen parantaminen Abloy Optima-järjestelmällä, sisäänkäynnin muuttaminen esteettömäksi, 2020 vesikaton tarkastus ja ylläpitokorjaukset, 2021 hissin uusiminen, pystyviemäreiden, asuntohaarojen, sekä runkoviemäreiden puhdistus ja kuvaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, taloyhtiön saunaosaston pukuhuoneen pintojen uusiminen, 2023 kiinteistön sokkelin paikkakorjaus ja huoltomaalaus, LV-kuntotutkimus, 2025 palovaroittimet asennettu huoneistoihin (1/2025). |
| Tulevat remontit | Vesikaton uusiminen 2025-2026, märkätilakartoitus 2025, haitta-ainekartoitus 2026, käyttövesiverkoston uusiminen hanke- ja toteutussuunnittelu 2026, julkisivun/parvekkeiden paikkakorjaukset, käyttövesiverkoston uusiminen 2027. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 14.12. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Viljakainen Tiina |
| p. | +358407509233 |
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
