Julkisivu 
Keittiö 
Keittiö 
Kylpyhuone 
Eteinen 
Makuuhuone 
Näkymä ikkunasta 
Parveke 
Parveke 
Julkisivu 
Keittiö 
Keittiö 
Kylpyhuone 
Eteinen 
Makuuhuone 
Näkymä ikkunasta 
Parveke 
Parveke Kalevalankatu 32
Linnanpelto, Kuopio
2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke
89 500 €
59.8 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
334,88 € / kk
Rakennusvuosi:
1973
Tontti:
Vuokrattu
Tässä taloyhtiössä on tehty mittava linjasaneeraus vuonna 2023, johon
sisältyy käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus.
Tämä läpitalon huoneisto löytyy kolmannesta (3) ylimmästä kerroksesta
(taloyhtiössä ei ole hissiä).
Vaalea keittiö, tilava kaakeloitu kylpyhuone sekä avara olohuone, josta
käynti lasitetulle parvekkeelle.
Peruspalvelutlähes vieressä, samoin julkinen liikenne ja keskustaan sekä
Matkakeskus Porttiin lyhyt kävelymatka.
Huoneisto vapautuu 1.9.2025.
Heräsikö mielenkiintosi?
Soita/laita viestiä, niin sovitaan henkilökohtainen esittely.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20631851 |
|---|---|
| Sijainti | Kalevalankatu 32, 70500 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59,80 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | 01.09.2025 |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 05.07.2033 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 89 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 42 445,87 € |
| Velkaosuus | 47 054,13 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 764,43 € / kk |
| Rahoitusvastike | 429,55 € / kk |
| Hoitovastike | 334,88 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike 2 (376,74 €/kk), pääomavastike 3 ( 52,81 €/kk). |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 25 €/kk/hlö. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Yhtiöjärjestyksen 17§: Lunastuslauseke autotalleihin, lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti n. 450 m |
| Koulu | Pohjantien koulu n. 500 m (alakoulu) |
| Palvelut | K-Market Männistö n. 350 m, K-Market Saariaitta n. 850 m, Kuopion kaupungin kirjasto n. 1,6 km, Kuopion pääterveysasema n. 1,4 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 526,30 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, Tekninen virasto. |
| Vuokra | 7 542,50 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2052 |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 32 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Savon Isännöintimestarit Oy Päivi Merikari 010 384 5250 paivi.merikari@savonisannointimestarit.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 1988 vesikaton pinnoitus, 1993 ikkunat ja parvekkeen ovet, 2002 saunan ja varastojen ikkunat, 2005 porraskäytävä ja ulko-ovet, 2009 lämmitysjärjestelmät perussäätö, lämmönvaihtimen uusinta, ilmastoinnin puhdistus, elementtisaumaukset, 2010 lukitus, 2012 ilmastoinnin poistokone taajuusohjatuksi, korvausilmaventtiileitä ikkunoihin, kuntotutkimus, 2013 Bauer-vesilaitteet vesijärjestelmiin, uudet poistokojeet ja putkistot, katolle taajuusmuuttajaohjaus ilmakoneille, 2013-2014 vesikaton korjaus, 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2017 putkiston kuntotutkimus, 2021 LVIS esiselvitys, 2022 Autotallien ovien uusinta, 2022-23 LVIS hankesuunnittelu, 2023 LVIS-saneeraus, julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus -24, lukituksen uusiminen -24, huoneistojen ulko-ovet -24, lukituksen uusiminen Kaba Ge Ge -24. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve vuosille 2025-2029: Pesutuvan, pyykkituvan ja käytävien maalaus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poisto. |
| Esittelyaika | 01.09. 16:30 - 17:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Viljakainen Tiina |
| p. | +358407509233 |
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
