Inkilänmäenkatu 26

Kohdenumero	21109474
Sijainti	Inkilänmäenkatu 26, 70340 Kuopio
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2 h, k, kph/wc
Huoneita	Kaksio
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi	Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala	54,50 m²
Kerros	4/5
Vapautuminen	heti
Kohteen kunto	Hyvä
Energialuokka	E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.8.2034
Rakennusvuosi	1974
Käyttöönottovuosi	1974

Velaton hinta	69 000 €
Myyntihinta	21 062,19 €
Velkaosuus	47 937,81 €
Vuokrattu	Ei

Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht	840 € / kk
Rahoitusvastike	537,60 € / kk
Hoitovastike	302,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista	Pääomavastike koostuu: LVIS-lainasta, pääomavastike (RL6) on 302,40 €/kk ja julkisivun saneerauksen (RL7) rahoitusvastikkeen osuus ajalla 1.4.-30.6.2026 yhteensä 0,105 €/osake/kk ( 235,20 €/kk ) ja 1.7.2026 alkaen 0,048 €/osake/kk ( 107,52 €/kk ).

Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu	12 € / kk

Saunamaksu	12 € / kk
Muut maksut	Kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 15 €/m3. Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, autotalli 15 €/kk, pesutupa 4 €/aamu-tai iltapäivä.

Lämmitysmuodot	kaukolämpö
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv

Palvelut
Päiväkoti	Lähin päiväkoti n. 50 m
Palvelut	Lähikauppa n. 50 m.

Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet	bussipysäkki n. 50 m

Muu varustelu	kaapistot sälekaihtimet/rullaverhot verhotangot naulakko

Katto
Kate	Huopa

Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit	muu
Muut rakennusmateriaalit	Betonielementti

Keittiö
Keittiön varustelu	Keittiö remontoitu vuonna 2015-16. Keittiössä ruokapöytä ja baarituolit.
Keittiön pöydät	laminaatti
Keittiön muu varustelu	astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi	integroitu erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia	laatta
Keittiön seinät	maalattu

Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu	suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia	laatta
Kylpyhuoneen seinät	kaakeli

Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus	Makuuhuoneessa kaapistot.
Makuuhuoneen lattia	laminaatti
Makuuhuoneen seinät	maalattu

Olohuone
Olohuoneen lattia	laminaatti
Olohuoneen seinät	maalattu

Koko	3 475,70 m²
Omistus	Vuokrattu
Maanvuokraaja	Kuopion Kaupunki
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kaavoitustiedot	Kuopion kaupunki, Tekninen virasto
Vuokra-aika päättyy	01.01.2033

Nimi	Asunto-osakeyhtiö Mäkisato
Isännöitsijän tiedot	Retta Isännöinti Oy Sirpa Ihanus Asemakatu 38-40 A 3.krs, 70110 Kuopio p. 010 228 8200
Huolto	Kotikatu Oy
Tehdyt remontit	2026 A-rapun huippuimurin uusinta, Stec 5 huippuimuri, 2025 asuinkerrostalon julkisivusaneeraus, julkisivun sandwich-elementtirakenteisten ulkoseinien korjaus, maantasokerroksen sokkelin ja kellarin korkean sokkelin korjaus, tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden korjaus, ikkunoiden ja ovien vesi- ja pielipellitysten uusiminen, 2022 Kameravalvonnan hankinta ulko-oville ja yhteistiloihin, poistettiin käytöstä 2023, lukituksen uusinta Ilog-järjestelmälle, 2020 leikkialueen kunnostus, LVIS peruskorjaus, kylpyhuoneiden kunnostus, sähköistä vain välttämättömien osioiden uusinta (mm. kylpyhuoneiden sähköjen uusinta), kylmiön poisto käytöstä ja kylmälaitteiden sekä kellarikoppien purku, patteriverkoston linjasäätö- ja termostaattiventtiilien uusinta sekä A-portaassa pohjalaatan alle asennettujen lämpöjohtojen uusinta. Patteriverkoston huuhtelu ja säätö, salaojaputkien uusinta. viemärien, paineellisten käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusinta, pääulko-ovien ja kerrostaso-ovien uusinta, sauna- ja pesutilojen kunnostus, 2014 A-B -portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, savunpoistojärjestelmien asennus porraskäytäviin, 2013 leikkialueen kunnostus, 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2011 porraskäytävien maalaus, C-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, saunojen lauteiden uusinta, kylmäkellarin toiminta ja ilmanvaihto-ongelma, 2010 pattereiden venttiilien uusinta ja patteriverkoston säätö, kylmiön kompressorin uusinta, autotallien välissä pihakaivon korjaus ja asfaltointikorjaukset, ulko-ovien edustojen laatoitus, C-portaan takaoven uusinta, 2009 lipputangon hankinta ja pystytys pysäköintialueen reunaan, yhteisissä tiloissa laatoituskorjaukset, 2008 vesikaton kunnostus, 2006 julkisivun maalauskorjaus, 2004 pysäköintialueella pihakorjaukset ja portaiden uusinta, pesukoneen hankinta, kopisteluparvekkeiden lattioiden laatoitus, 2003 jätekatoksen rakentaminen, autolämmityspistokkeiden uusina, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta ja julkisivun elementtisaumojen kunnostus, 2001 yhtiön pesutupatilojen, kuivaushuoneen ja WC:n kunnostus, kellarikäytävän lattian laatoitus, 2000 lämmönjakolaitteiston ja linjasäätöventtiilien uusinta, 1999 saunatilojen kunnostus ja B-portaan porraskäytävän pohjakerroksen lattian laatoitus, 1998 pääviemärin uusinta pihan osuudelta.
Tulevat remontit	2026 ilmanvaihdon puhdistus, säätö- ja mittaustyö, korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihtotyö (käynnissä).
Taloyhtiön autopaikat	Autopistokepaikkoja: 40 Autotalleja: 20
Huoneistojen lukumäärä	40
Taloyhtiössä	sauna talopesula mankeli urheiluvälinevarasto väestönsuoja Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika	16.02. 17:00 - 17:30
Esittelijä	Karhunen Heidi
p.	044 444 0523
Sähköposti	heidi.karhunen@jya.fi
	yleisesittely

Nimi	Viljakainen Tiina
Sähköposti	tiina.viljakainen@jya.fi
Puhelin	+358407509233
Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo

Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Osoite	Haapaniemenkatu 34, Kuopio
Toimiston puhelin	029 000 4140
Toimiston sähköposti	tiina.viljakainen@jya.fi