Kauppakatu 49
Keskusta, Kuopio
2 h, avok, kph/wc, s, vh, työtila, lasitettu parveke
285 500 €
63 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
201,60 € / kk
Rakennusvuosi:
2015
Tontti:
Oma
Nyt tarjolla harvinainen kokonaisuus aivan Kuopion keskustan sydämessä! Tämä kuudennen kerroksen valoisa ja toimivapohjainen 2h, avok, kph/wc, s, työtila, lasitettu parveke tarjoaa modernia asumista ilman remonttihuolia.
Tilavasta olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia niin aamukahvit kuin illanvietotkin pitkälle syksyyn. Avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, luoden avaran ja viihtyisän oleskelutilan.
Kylpyhuone on nykyaikainen ja tilava, ja oman saunan löylyt kruunaavat arjen. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja lisäksi käytännöllinen erillinen työtila, joka sopii mainiosti etätyöskentelyyn.
Asunto sijaitsee hissillisessä taloyhtiössä ja autolle löytyy paikka autohallista – mukavaa ja huoletonta keskustan asumista parhaimmillaan.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20724107 |
|---|---|
| Sijainti | Kauppakatu 49, 70110 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, avok, kph/wc, s, vh, työtila, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kerros | 6/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan / 2 vko kaupasta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 09.09.2034 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Velaton hinta | 285 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 285 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 270,90 € / kk |
| Hoitovastike | 201,60 € / kk |
| Muu vastike | 69,30 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike 2 = 69,30 €/kk/m2 ( koskee A ja B talojen yhteisiä kuluja esi. lumityöt, pihanhoito) |
| Muut maksut | Kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 13 €/m3. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autohallipaikat osakkeina. Sisäpihan kaksi autopaikkaa on hallituksen päätöksellä annettu vuokratavaksi, ne palautetaan inva-paikoiksi, mikäli tarvetta ilmenee. Autopaikkojen lisäksi yhtiöllä on kaksi osakkeellista moottoripyöräpaikkaa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit |
| Koulu | Keskustan koulut |
| Palvelut | Keskustan palvelut |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaunis vaalea avokeittiö, joka yhteydessä olohuoneeseen. Vaaleat kaapistot, laatikot hidastimilla, jää/pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni ja liesituuletin (suodatin). Lattia Karelia Tammi Natural Vanilla Matt parketin väriin sävytetty ja seinät maalattu, välitila laattaa. Keittiöstä ikkuna työtilaan. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava kylpyhuone, jossa runsaasti kaapistoja sekä kodinhoitotila. Varustus: suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin, bidee sekä pk-liitäntä ja laskutilaa/kaappi. Lattia laattaa, lattialämmitys ja seinät laatoitettu. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lähes uutta vastaava oma sauna, jossa sähkökiuas, lauteet Tervaleppää. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu ja lattialämmitys. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilava makuuhuone, jossa liukuovikaapisto sekä erillinen vaatehuone. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 344 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, Tekninen virasto |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 49 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy Esko Mantila Asemakatu 39-40 A 3.krs, 70100 Kuopio p. 010 228 8210, Esko.Mantila@retta.fi |
| Huolto | Kuopion Huoltotrio Oy Volttikatu 5, 70700 Kuopio p. 0102319762 asiakaspalvelu@huoltotrio.fi |
| Tehdyt remontit | Kauppakadun puoleisen lasikatteen korjaus- ja huoltotyö -24, autohallin lattian uusinta takuutyönä -24, IV-kanavien puhdistus, tarkistus ja säätö -23, A-talon vesikaton uusiminen takuukorjauksena, samalla lisätty palokatkot -23, B-talo rakennettu uudisrakennuksena ja valmistui vuonna 2015, hissit uusittu (A-talon peruskorjaus ja laajennus) -13, uusittu ikkunat, parvekeovet, parvekkeet saneerattu ( A-talon peruskorjaus ja laajennus) -13, A-talon peruskorjaus ja laajennus -13, lämmönjakolaite ja termostaattiventtiilit uusittu sekä patterit huuhdeltu. (A-talon peruskorjaus ja laajennus) -13, sähköjärjestelmät uusittu kokonaan, (A-talon peruskorjaus ja laajennus) -13, ulko-ovet (A-talon peruskorjaus ja laajennus) -13, ullakkokerroksen tilalle rakennettu 7.kerrokseen kolme uutta asuntoa (A-talon peruskorjaus ja laajennus) -13, yhteiset tilat uusittu ja osittain muutettu (A-talon peruskorjaus ja laajennus) -13, vesi-ja viemärijärjestelmät kokonaan (A-talon peruskorjaus ja laajennus) -13. |
| Tulevat remontit | Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen autopaikoille -25 (tehty) älykäs lämmönsäätöratkaisu ja taloyhtiön lämmönjakokeskuksen päivitys älykäs tasalämpövahti palveluun, samalla huoneistokohtainen lämpötilan seuranta -25 (tehty), sisäpihan kehittäminen erillisen suunnitelman mukaisesti -25, palovaroittimien kunnossapidon ja huollon siirto taloyhtiön vastuulle -25, Bauer-vedenkäsittelylaitteen hankinta lämmitysverkostoon -26, A-talon julkisivun maalaus paikkausvärierojen häivyttämiseksi -26. |
| Kuntotutkimuksista | 10-v takuutarkastus/-arvio B-talo (uudisrakennus) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 80 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
