olohuone 
makuuhuone 
punttisali 
khh 
kylpyhuone 
sauna 
terassi 
terassilla grilli 
näkymää terassilta 
viinikellari 
olohuone 
makuuhuone 
punttisali 
khh 
kylpyhuone 
sauna 
terassi 
terassilla grilli 
näkymää terassilta 
viinikellari 
Lauttasaarentie 1
Lauttasaari, Helsinki
2-3h,avok.,kph,s,erill.wc/khh,terassi+parveke (yj. 3h, kt, s)
1 370 000 €
101.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
436,45 € / kk
Rakennusvuosi:
2016
Tontti:
Valinnainen vuokratontti
Nyt mahdollisuus hankkia huikaisevan upea koti merellisestä Lauttasaaresta. Asunnosta avautuu avoimet merinäkymät jopa Harmajalle saakka. Huomioithan, että tämän asunnon tonttiosuus on ostettu omaksi.
Koti on remontoitu laadukkaasti sisustusarkkitehti Kari Lappalaisen suunnittelemana ja valvomana. Tämä koti täyttää varmasti vaativammankin ostajan kriteerit. Asunnosta löytyy mm. korkeatasoinen keittiö, upeat kylpyhuonetilat, vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen viilennys sekä ilmalämpöpumppu, viihtyisä iso lasitettu terassi yms. Kauppaan sisältyy 2 lämmintä autohallipaikkaa auton sähkölatausmahdollisuuksineen. Autohallista on käynti hisseillä asuinkerrokseen.
Asunto Oy Larun Portti Helsinki on valmistunut v. 2016. Taloyhtiöstä löytyy hyvät yhteiset tilat mm. viinikellari, kerhohuone, pesutupa ja saunaosasto. Talon edessä on bussipysäkki, josta pääsee näppärästi keskustaan. Metroasemalle ja kauppakeskukseen ei ole kuin reipas kävelymatka. Lauttasaaresta löytyy merelliset ulkoilumaastot uimarantoineen.
Esittelypyynnöt Mika Hautala puh. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20518331 |
|---|---|
| Sijainti | Lauttasaarentie 1, 00200 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h,avok.,kph,s,erill.wc/khh,terassi+parveke (yj. 3h, kt, s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 101,50 m² |
| Kerros | 6/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Velaton hinta | 1 370 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 370 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 436,45 € / kk |
| Hoitovastike | 436,45 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoito-, rahoitus-, ja/tai tonttivastike. |
| Vesimaksu | 19 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko |
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autopaikkoja. |
| Auton säilytys | Yhtiössä toteutetut autopaikat 51. Autohallipaikat erillisinä osakkeina |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kauppakeskus Lauttiksen palvelut 700m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki vieressä. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tulikiven kiuas, ikkunasta näkymä merelle |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| Koko | 3 323 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Kyllä |
| Maanvuokraaja | Suomen Osatontti Oy |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Larun Portti Helsinki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistötahkola Helsinki Oy, Milka Kalmanlehto puh. 0207 480 053 Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki. |
| Huolto | Jando Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusinta, IV-kanavien nuohous ja IV-säätö 2023 Sähköauton latauslaitteen asennus taloyhtiön urakan yhteydessä ja autopaikkojen latausvalmius 2022 Huoneistokohtaisten viilennyslaitteiden huolto ja tarkastus. Ikkunoiden ja parvekeovien säädöt. 2020 Parkkihallin valaistuksen uusinta Led-valaisimiin. 2016 Rakentajan takuukorjauksia. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitosuunnitelman mukaan: Käynnissä 2016- huoltokirjan suosittelemat työt. Päätetty 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusinta. 2025 Kuntoarvion laadinta ja PTS-suunnitelma. 10-vuotisvastuu reklamointi. Pihakannen vedeneristyksen seuranta ja tarvittavat korjaukset. 2040 Lämmönjakokeskuksen uusinta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 57 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Viinikellari, kerhotila, kuivaushuone. sauna, pyykinpesutila, varasto - ulkoiluvälineet, väestönsuoja |
| Nimi | Hautala Mika |
|---|---|
| Sähköposti | mika.hautala@jya.fi |
| Puhelin | 050 2311 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
