Halkosuontie 69
Länsi-Pakila, Helsinki
1h, kt, kph, lasitettu parveke
174 799,35 €
26 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
121,42 € / kk
Rakennusvuosi:
2026
Tontti:
Valinnainen vuokratontti
Suositulle Länsi- Pakilan alueelle on tulossa lisää paljon kaivattuja kerrostaloasuntoja.
Halkosuontien ja Pakilantien kulmaan rakennetaan kompakti 18 asunnon kerrostalo.
Tässä huoneistossa on tehokkaat neliöt sekä lasitettu parveke. Keittiössä on keraaminen liesi, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastelokerolla. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo vapautta sisustamiseen, koska pattereita ei ole. Huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat avaruutta ja valoa kotiin.
Asuntoon on mahdollisuus hankkia ilmalämpöpumppu rakennusaikana.
Yhtiön saunaosasto sekä kerhohuone valmistuvat ullakolle.
Asunnon sijainti on ihanteellinen.
Länsi-Pakilan rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue sijaitsee reilun 10 km päässä Helsingin keskustasta ja Helsinki-Vantaan lentoasemalta. Linja-autopysäkit sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Raide-Jokeri liikennöin n. 1 km päässä.
Alueella tarjoutuu mahdollisuudet niin ratsastuksen, golfin, jää- ja palloilulajien, musiikin ja kuvataiteiden harrastamiselle sekä Haltiala että Tuomarinkylän kartano ja luonnonsuojelualueet ulkoiluun ja talviurheiluun.
Tässä on siis loistava valinta uudeksi kodiksesi.
Rakentaminen aloitetaan lokakuussa 2025 ja arvioitu valmistuminen lokakuussa 2026. Varmista oma kotisi As Oy Helsingin Lydiasta nyt ja pääset vielä vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn.
Mikäli nykyinen kotisi pitää myydä, saat meiltä maksuttoman hinta-arvion sekä hyvän tarjouksen sen myynnistä.
Myynti ja lisätiedot:
Eija Repo, LKV, KiAT
p. 044 444 0413
eija.repo@jya.fi
Airi Haapanen, KiAT
p. 044 444 0465
airi.haapanen@jya.fi
Ilmoituksessa olevat huoneiston, parvekkeen ja kylpyhuoneen kuvat ovat luonnoksia, eivätkä ne välttämättä vastaa tämän kohteen lopullisia kuvia.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21240162 |
|---|---|
| Sijainti | Halkosuontie 69, 00660 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kt, kph, lasitettu parveke |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 26 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | Ennakkomarkkinointi |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2026 |
| Velaton hinta | 174 799,35 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 919,73 € |
| Velkaosuus | 104 879,62 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 598,32 € / kk |
| Rahoitusvastike | 260,75 € / kk |
| Hoitovastike | 121,42 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 102,18 € / kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen | 573,24 € / kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan jälkeen | 796,84 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Asumiskustannukset ovat arvioita ja tarkentuvat käyttöönottovaiheessa. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,48 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. *** Asuntokohtainen tonttiosuus (ei sisällä varainsiirtoveroa, viranomais- ja lunastamiskustannuksia) on sidottu elinkustannusindeksiin, perusindeksiluku 1/2022 . Tontinvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, perusindeksiluku 1/2022. Tonttiosuuden tonttivuokravastikkeen maksamisesta vapautuu lunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden. Asuntokohtainen tonttiosuus laskettu hinnastoon 7/2025. |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|
| Lämmitys | Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotto, vesikiertoinen lattialämmitys. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | ennakkomarkkinoinnissa |
| Auton säilytys | Yhtiölle rakentuu 3 kpl lämpötolpallisia pihapaikkoja, 2 kpl lämpötolpallisia autokatospaikkoja sekä 5 kpl autotalleja. Jokaiselle paikalle on mahdollista hankkia sähköauton latausasema. Autopaikat myydään omina osakkeinaan pois lukien yksi pihapaikka, joka on varattu yhteiskäyttöautolle. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | useita päiväkoteja lähellä. |
| Koulu | kävelumatkan päässä. |
| Palvelut | Paloheinän ja Länsi-Pakilan lähikaupat, apteekki, Paloheinän terveysasema, Kauppakeskus Kaari j ja Jumbo, Tammiston palvelut. Paloheinän jäähalli, HPS Areena, Paloheinä Golf, Paloheinän, Haltialan ja Tuomarinkylän ulkoilualueet. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Keskeinen sijainti, josta hyvät liikenneyhteydet autolla kaikkiin suuntiin niin Helsingin, Espoon kuin Vantaankin kattaviin palveluihin. Linja-auto ja Jokeri-linja (n. 1 km). Mm. Keskuspuiston läheisyys mahdollistaa hyvät yhteydet myös pyöräilijälle. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumikermikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Topi-keittiöt. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 418 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Valinnaisen vuokratontin lunastushinta | 30 583,39 € |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
| Maanvuokraaja | LähiTapiola Tontit II Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Lisätietoa tontin lunastuksesta | Asuntokohtainen tonttiosuus laskettu hinnastoon 07/2025 pisteluvulla. |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Lydia |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 14.10. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapanen Airi |
| p. | 0444440465 |
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Esittely Petaksentie 4 esittelyasunnolla. |
| Nimi | Repo Eija |
|---|---|
| Sähköposti | eija.repo@jya.fi |
| Puhelin | 044 444 0413 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
