Kustaankatu 3
Kallio, Helsinki
1h, kk, kph
178 000 €
30.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
146,40 € / kk
Rakennusvuosi:
1955
Tontti:
Oma
Hyväkuntoinen, näppärä yksiö keskeisellä sijainnilla Kalliossa. Omalla tontilla oleva maalämpöyhtiö, jossa isot remontit on juuri tehty. Tämä pikkukoti myydään vuokrattuna, 3kk:n irtisanomisajalla.
Pohjaratkaisu on kaikin tavoin toimiva ja säilytystilaa on mukavasti. Kylpyhuone on laajennettu ja uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä v.2023 ja keittiö, josta löytyy astianpesukone on uusittu v.2017.
Alueella on loistavat kulkuyhteydet joka puolelle Helsinkiä lukuisten bussilinjojen, ratikoiden ja metron ansiosta. Alue tarjoaa kattavat palvelut ja runsaasti mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.
Tätä kotia esitellään vain ykstyisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi:
Kirsti Soilampi LKV
kirsti.soilampi@jya.fi, p. 044 200 8145
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitan yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21856304 |
|---|---|
| Sijainti | Kustaankatu 3, 00500 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 30,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuntoa on laajennettu YK 17.5.2022, yhtiöjärjestykseen rekisteröinti tehdään myöhemmin. Taloyhtiö myi osakkaalle noin 1m2 kokoisen varaston, joka on liitetty huoneistoon linjasaneerauksen yhteydessä. A1 huoneistolle tulee 1 uusi osake. |
| Kerros | 1/6 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Laadittu 12.04.2015 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Velaton hinta | 178 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 104 161,47 € |
| Velkaosuus | 73 838,53 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 800 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 735,28 € / kk |
| Rahoitusvastike | 588,88 € / kk |
| Hoitovastike | 146,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 60 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Yhtiökokous 30.5.2024 päätti myöntää hallitukselle oikeuden periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan huoneistokohtaisen mittarin mukaisesti. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti v. 2017. Linjasaneerauksen yhteydessä keittiössä uusittu lieden sähkönsyöttö, asunnon sähkötaulu, asennettu vikavirtasuojaus, keittiön hana ja keittiön viemäri. Asuntoa on laajennettu noin 1m2 (YK 17.5.2022). |
| Auton säilytys | Sisäpihalla on 5 kpl autopaikkoja, jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikan vuokra 60,00 euroa/kk. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 952 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Kustaankatu 3 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Niko Matinpalo Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki asiakaspalvelu@fallenius.fi, 050 548 7681 |
| Huolto | Huoltoyhtiö Stadin Gosarit |
| Tehdyt remontit | Peltikate tiilikatteen tilalle 1966, liittyminen kaukolämpöön 1977, peruskorjaus 1991-93, vesi- ja viemärilinjojen kunnostus kerrosten osalta 1994, vesikatteen huoltomaalaus ja peltien korjaus 2000, lämmönjakokeskus 2003, ikkunat pääosin 2008, julkisivujen saneeraus 2009, vesikaton huoltomaalaus 2012, kattoturvatuotteiden korjaus 2014, IV-järjestelmien nuohous 2014, C 44-huoneiston ikkuna- ja oviremontti 2014-15, IV-hankesuunnittelu 2015, IV-suunnittelu ja toteutuksen alku 2016, LVSA-hankesuunnittelu kesken 2016, IV-remontti 2017, LVSA-hankesuunnittelu valmis 2017, pihaportin automatisointi 2017, piha-alueen suunnittelu 2018, LVSA ja ullakkorakentamisen hankesuunnittelu 2019, parvekeovien huoltomaalaus 2020, peruskorjauksen hankesuunnitelman päivittäminen 2020, peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2021, tuuletusparvekkeiden lattioiden saneeraus 2022, maalämpö ja LTO 2022, linjasaneeraus 2023-24, maaviilennys 2023, kellaritilojen kunnostus ja varastojen uusiminen 2023, taloyhtiön saunan uusiminen 2023, pesulan saneeraus 2023, piharemontti ja aurinkovoimala valmistunut syksyllä 2024. |
| Tulevat remontit | Hissien kuntoarvio 2025, hissien korjaukset 2026-2030, autojen latauspisteiden asennus 2026, tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus, ikkunoiden huoltotyöt 2028-2030, julkisivun pesu / huoltokorjaus 2029-2030 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 43 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Soilampi Kirsti |
|---|---|
| Sähköposti | kirsti.soilampi@jya.fi |
| Puhelin | 044 2008145 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
