Paimenenkatu 16
Havukoski, Vantaa
1h, kk ,kh
69 500 €
31.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
183,60 € / kk
Rakennusvuosi:
1973
Tontti:
Oma
Nyt myynnissä heti vapaa yksiö Havukoskelta
Tämä asunto sopii hyvin omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi.
Linjasaneeraus käynnistetty juuri , valmistuu kesällä.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla kattavien palveluiden sekä liikenneyhteyksien äärellä. Lähikauppa sijaitsee naapurissa ja Koivumäen juna-asemalle kävelee 10 minuutissa ja bussipysäkki on 150m päästä josta pääsee näppärästi Helsingin keskustaan. Lähiseudun ulkoilumaastot tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville.
Myynti ja esittelyt: Janne Sarmisto, janne.sarmisto@jya.fi tai p. 044 444 0418.
Tiesithän, että vaikka nykyinen asuntonne olisi vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa asuntonne myyntiprosessissa.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21144160 |
|---|---|
| Sijainti | Paimenenkatu 16, 01360 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk ,kh |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 31,50 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 69 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 345,60 € / kk |
| Hoitovastike | 183,60 € / kk |
| Erityisvastike | 162 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja maksuista: Yhtiön käyttökorvaukset: autopaikka 10€/kk, pesutupamaksu 10€/kk, saunamaksu 8€/kk. . 1.1.2025 alkaen korjausvastike on 1,5€/osake/kk. 162e/kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrattavissa jonotuksella yhtiöltä, yhtiössä on vielä vapaita paikkoja. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | liesi, jääkaappi/pakastin, mikro, kaapistot , lattia:laminaatti |
| Koko | 3 704 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan Kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Paimenenkatu 16 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Taloasema/isännöinti Talocenter oy Santaniitynkatu 4 A 3 04250 Kerava 0407772000 ari.lantea@taloasema.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy |
| Tehdyt remontit | 1989 Parvekelinjojen maalaus. 1993 Elementtien saumaus. 1995 Vesikatteiden uusiminen. 1996 Sokkeleiden korjaus ja maalaus. 1999 Ikkunoiden uusiminen. 2001 Kaukolämpövaihtimen uusiminen. 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2003 Antennisisäjohtoverkon kunnostus, saunatilojen kunnostus, yhtiö on liittynyt HTV kaapeliverkostoon. 2004 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2007 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2010 Pihatien asfaltointi ja leikkialueen kunnostus. 2011 Porrashuoneiden kunnostus, kuntoarvio. 2013 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2014 Lukituksen uusiminen. 2015 Putkistotutkimus. 2016 Kellarikäytävien valaisimien ja rappujen numerovalaisimien sekä pihatolppien valaisimien uusinta. 2018 Kameravalvonnan asennus rappukäytäviin, kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2019 Pesukoneen ( 1 kpl) ja kuivauskoneiden (2 kpl) uusinnat. 2020 Lv-kuntotutkimus. 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnitelmat, huoneistojen C 36 ja C 33 vesivahinkokorjauksia. 2024 Linjasaneerauksen suunnitelmat. |
| Tulevat remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2022 seuraavan viiden vuoden aikana: Ikkunat ja ulko-ovet - porrashuoneiden ulko-ovielementtien vaihto. Huoneistojen märkätilat - Kylpyhuoneiden saneeraus. Yleiset tilat - Kellaritilojen huoltomaalaus ja kunnostus. Lämmitysjärjestelmä - Patteriverkoston perussäätö ja linjaventtiilien uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusinta 2024-2025. Lämmöntalteenotto tai maalämmön mahdolliset asentamiset 2024-2025. Vesi- ja viemärijärjestelmä - LVI- saneeraus 2024-2025. Sähkö- ja tietojärjestelmä - Sähkösaneeraus linjasaneerauksen yhteydessä 2024-2025. Hissit - Hissien uusinta tai peruskorjaus. TULEVAT PÄÄTETYT REMONTIT: Linjasaneeraus. -Yhtiössä on pidetty ylimääräinen yhtiökokous 11.9.2024, jossa päätetiin linjasaneerauksen toteuttamisesta, sekä annettiin hallitukselle lupa korottaa 2 465 875,00 euron suuruista linjasaneerausta varten otettua pankkilainaa 350.000 eurolla. Huoneiston D 56 osuus alustavan taloyhtiön tekemän laskelman mukaan on linjasaneerauksesta yhteensä 30456euroa , Rahoitusvastike 209,69e/kk |
| Huoneistojen lukumäärä | 67 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Sarmisto Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.sarmisto@jya.fi |
| Puhelin | 044 4440418 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
