Sisäpiha 
Näkymä ranskalaiselta parvekkeelta 
Rappukäytävä ja hissi 
Sisäänkäynti 
Sisäpiha 
Sisäpiha 
Sisäpiha 
Näkymä ranskalaiselta parvekkeelta 
Rappukäytävä ja hissi 
Sisäänkäynti 
Sisäpiha 
Sisäpiha Kettutie 4
Herttoniemi, Helsinki
1h, kk, alk, kph, ranskalainen p. (yj. 1h,kk)
149 000 €
27.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
176,25 € / kk
Rakennusvuosi:
1956
Tontti:
Vuokrattu
Onnellista asumista vehreässä Herttoniemessä palveluiden ja luonnon läheisyydessä!
Tämä kompakti ja käytännöllinen koti hurmaa kauniin vehreillä näkymillään sekä valoa tulvivalla ranskalaisella parvekkeellaan. Asunto on pintaremontoitu kevään 2025 aikana.
Taloyhtiö Asunto Oy Ketturinne on hyvin hoidettu, jolla on omistuksessaan 10 asuntoa ja kaksi liiketilaa, jotka tuovat mukavasti vuokratuottoa yhtiölle. Asukkaiden arkea helpottavat yhteiset tilat: sauna, pesutupa sekä kolme viihtyisää kerhotilaa. Suuret perusparannukset kuten putki-, julkisivu- ja parvekeremontti ovat jo tehty. Lisäksi yhtiössä suunnitellaan energiatehokkaan maalämpöratkaisun käyttöönottoa vuosien 2025–2026 aikana.
Sijainti on erinomainen: lähikauppa, kahvilat ja ravintolat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Myös Kauppakeskus Hertsi ja Siilitien metroasema sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat vertaansa vailla, Herttoniemen liikuntapuisto löytyy lähes kotiovelta.
Tämä koti on loistava valinta niin omaksi kuin sijoitukseen, tule ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt Mika Hautala puh. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21012637 |
|---|---|
| Sijainti | Kettutie 4, 00800 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, alk, kph, ranskalainen p. (yj. 1h,kk) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 27,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros | 1/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 01.10.2034. |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 145 703,71 € |
| Velkaosuus | 3 296,29 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 322,89 € / kk |
| Rahoitusvastike | 146,64 € / kk |
| Hoitovastike | 176,25 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 85 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 14 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitys | YYK 4.2.2025 päätösten mukaisesti taloyhtiön lämmitystapa muutetaan maalämpöön 2025-2026 välisenä aikana. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Laminaatti vaihdettu ja seinät maalattu kevään 2025 aikana. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Monia päiväkoteja lähettyvillä. |
| Koulu | Monia kouluja lähettyvillä esimerkiksi Herttoniemen yhteiskoulu noin 400 m ja Helsingin yliopiston päärakennus noin 8.7 km. |
| Palvelut | Lähin ruokakauppa Alepa noin 140 m, Herttoniemen urheilupuisto noin 400 m ja kauppakeskus Hertsin laajat palvelut noin 1.6 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset liikenneyhteydet niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Lähin bussipysäkki talon edessä (linjat: 81, 90N ja 802). Siilitien metro noin 650 m. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Yhtiössä lenkkisaunat: tiistaisin miehet 17:00-19:00 ja naiset 19:00-21:00 ja lauantai naiset 13:00-14:30 ja miehet 14:30-16:00 |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 10 557 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 135 816,69 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2070 |
| Nimi | Asunto Oy Ketturinne |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Patrik Ala-Heikkilä, puh. 046 878 3869. Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy, Tehtaankatu 10 00140 Helsinki. |
| Huolto | Herttoniemen Talopalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 1987 Katot. 1992 Hissit. 1993 Lämmönsäätö. 1996 Ikkunoiden vaihto. 1999 Pihan kunnostus. 2000 Lämmönvaihdin uusittu. 2004 Julkisivuremontti ja parvekkeiden uusiminen. 2005 Matalien rakennusten vesikattojen uusiminen. 2009 Matalien osien peltikatot maalattu. 2011-12 Lvis-remontti. 2012 Ilmastointihormien nuohous, pesutupa, sauna uusittu, jätekatos, porraskäytävät, B- ja C-talon taustan salaojat ja sadevesien liitäntä viemäriverkkoon, tähtiverkko ja tietoliikenneverkon rakentaminen valokaapeli. 2013 Kaukolämpölaitteet uusittu. 2015 Huonelämpöjen mittaus ja säätö. 2016 A-talon salaojien ja piha-asfaltoinnin uusiminen. 2017 Pyöräkatoksen rakentaminen, vesikaton maalaus. 2019 Palokatkojen kunnostus. 2021-2022 Iv-hormien nuohous ja säätö, asuntojen ulko-ovet tiivistetty. 2022 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, paineenkorotuspumput uusittu, asuntojen ovien tiivistykset. 2023 katon kuntokartoitus, parvekeovien säätö. |
| Tulevat remontit | YYK 4.2.2025 päätösten mukaisesti taloyhtiön lämmitystapa muutetaan kaukolämmöstä maalämpöön vuosien 2025-2026 välisenä aikana. Samassa yhteydessä ilmanvaihtojärjestelmään liitetään lämmön talteenotto (LTO). Hallituksella on valtuudet enintään 1 000 000 euron suuruisen lainan ottamiseen / limiittitilin avaamiseen. Lainanottovaltuus sisältää urakka, suunnittelu, valvonta ja lisätyövarauskustannukset. 2025 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2026 Hissien peruskorjaus, taloyhtiön ulko-ovien tarkistus ja kunnostus. 2028 Porrashuoneiden ja pesutuvan pintojen kunnostuksen suunnittelu. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 116 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 24.06. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Hautala Mika |
| p. | 0502311 |
| Sähköposti | mika.hautala@jya.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn! |
| Nimi | Hautala Mika |
|---|---|
| Sähköposti | mika.hautala@jya.fi |
| Puhelin | 050 2311 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
