Valkeisenkatu 10-12 
lasitettu 
näkymä parvekkeelta 
näkymä parvekkeelta 
Valkeisenlammen puisto 
Valkeisenlammen puisto 
Valkeisenlammen puisto 
Valkeisenkatu 10-12 
lasitettu 
näkymä parvekkeelta 
näkymä parvekkeelta 
Valkeisenlammen puisto 
Valkeisenlammen puisto 
Valkeisenlammen puisto Valkeisenkatu 10-12
Niirala, Kuopio
1h, k, kph/wc lasitettu parveke
89 500 €
33.3 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
193,14 € / kk
Rakennusvuosi:
1961
Tontti:
Vuokrattu
Valkeisenlammen äärellä sijaitseva, hyväkuntoinen ja makuualkovilla varustettu yksiö. Asunto on vuonna 2021 kattavasti pintaremontoitu. Vaaleat seinäpinnat, laminaattilattia. Käytännöllinen keittiö johon myös ruokapöytä mahtuu hyvin. Laatoitettu kylpyhuone/wc, jossa myös pk-liitäntä. Eteisessä kaapistoja.
Upeat näkymät Valkeisenlammelle sekä viihtyisään puistoon. Lyhyen matkan päässä keskustasta, Yliopistolta sekä Savonian Kampukselta. Tästä Sinulle asunto omaan tai sijoituskäyttöön. Asunto vapautuu huhtikuun lopussa.
Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen esittely kohteeseen.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21377811 |
|---|---|
| Sijainti | Valkeisenkatu 10-12, 70600 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph/wc lasitettu parveke |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 33,30 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | 30.04.2026 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 18.2.2034 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Velaton hinta | 89 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 82 056,46 € |
| Velkaosuus | 7 443,54 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 228,11 € / kk |
| Rahoitusvastike | 34,97 € / kk |
| Hoitovastike | 193,14 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, vesimaksu lämmin 13,80 €/m3, vesimaksu kylmä 5,70 €/m3. Pesutupamaksu 1,50 €/h. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat jaetaan isännöitsijän toimesta. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Koulut lähellä ja Yliopistolle n. 1,5 km. |
| Palvelut | Lähimmät ruokakaupat n. kilometrin päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Laminaattilattia kauttaaltaan kylpyhuoneessa laattalattia. |
| Seinämateriaali | Yksiö on pintaremontoitu 2021, vanhat tapetit poistettu, seinät tasoitettu, hiottu sekä maalattu kauttaaltaan. |
| Kattomateriaali | 2021 maalatut sisäkatot. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Hyvän kokoinen keittiö, tänne mahtuu myös ruokapöytä. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kalusteita kylpyhuoneessa uusittu 2021. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 174,80 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki tekninen virasto. |
| Vuokra | 35 374 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2045 |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 10-12 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi) Isännöitsijä Ari Halonen 0104118171 |
| Huolto | Kuopion Talokeskus Oy |
| Tehdyt remontit | TEHDYT KORJAUKSET: 1992 kaukolämmön alajakokeskus, 1994 ulkomaalaus, 1997 porraskäytävien maalaus ja akustointi, 2000 ylimmän kerroksen parvekelattioiden pinnoitus, 2001 kiinteistön tulovesijohdon uusinta, 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, linjasäätö ja patteriventtiilien uusinta, 2005 IV-kanavien puhdistus, 2007 vesikatteen kunnostus, 2007 huoneiston A 3 viemäri + kph uusittu vesivahinkokorjaus, 2007 B-talon kylmäkellarin kompressori uusittu, 2008 käyttövesiputket uusittu, 2008 pohjakerroksen lämpöjohtojen uusinta, 2008 pohjaviemäreiden uusinta (+7 kph remontoitus täysin), 2008-2009 kylpyhuoneiden viemärit uusittu: A1, A2, A3, A4, A8, A9, A12, A18, A19, B1, B2, B3, B6, B16, B17, B18, 2009 väestönsuojan kunnostus, jätekatos, A1-A2 huoneiston lattian oikaisu, B-talon lumiesteet uusittu, viemäreiden huuhtelu, 2012 parvekkeiden korjaus ja sisäänkäynnin katokset, julkisivujen mineriittilevyjen ja eristyksen uusiminen parvekeseiniltä, 2013 lämmönsiirrin laitteiden uusinta, 2014 huoneistojen A13 ja A14 kph viemärit pinnoitettu, 2014 huoneiston B6 linjan keittiön pystyviemäri uusittu, 2014 A-talon (B-talon vastaisen päädyn sadevesien ohjaus, 2015 huoneiston B15 kph viemäri pinnoitettu, kulkusiltojen asennus vesikatolle, 2016 hissien asennus jälkiasennuksena, IV-kanavien puhdistus, 2017 pohjakerroksen porrashuoneiden lattialaattojen uusinta, 2018 pystyviemäreiden peruskorjauksen suunnittelu, 2019 räystäskourujen saattolämmitys (kadun puoli), viemäreiden peruskorjaus sukittamalla (niiltä osin mitä oli korjaamatta), 2020 vesikatteiden korjauksia, 2020 huoneiston B16 kosteusvauriokorjaus, 2021 vesikatteiden korjauksia, huoneiston B2, sisäilmakorjaus, huoneistojen B2 ja B7 kosteusvauriokorjaus, kattilahuoneen purku, sähkösaneerauksen maanalaiset valmistelevat työt, sokkeleiden pinnoitus, 2021-2022 piharemontti, salaojat, 2022 vesikattoremontti, väestönsuojan 10-vuotis ja tiiveystarkastus, 2023 huoneistojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden alakaapistojen kuntokartoitus, 2024 A1 ja A7 viemärivuoto vahingon korjaus ja viemäri haaran korjaus, 2024 ullakon ja pyörävaraston tyhjennys tarpeettomista tavaroista, 2025 palovaroittimet uusittu huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 10-vuoden pattereilla |
| Tulevat remontit | SUUNNITELLUT KORJAUSTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: 2025-2029 Sähköjärjestelmien uusimisesta hallitus todennut että ei ajankohtaista toistaiseksi, 2025-2029 Normaalit huollot ja korjaukset |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 38 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
