Ruusulankatu 11
Töölö / Takatöölö, Helsinki
1h, k, kph
185 000 €
26 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
122,40 € / kk
Rakennusvuosi:
1955
Tontti:
Vuokrattu
Myydään vuokrattuna, vuokra 769,50 + vesi 25.
Valoisa viidennen kerroksen helmi Töölön sydämessä
Etsitkö uutta kotia tai laadukasta sijoituskohdetta, jossa yhdistyvät klassinen helsinkiläistunnelma ja moderni vaivattomuus? Ruusulankatu 11:ssä sijaitseva viidennen kerroksen yksiö tarjoaa juuri tätä.
Korkealla katujen yläpuolella: 5. kerroksen sijainti takaa rauhallisen asumisen ja tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa.
Moderni kylpyhuone: Asunnon kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Laadukkaat materiaalit ja raikas ilme tekevät arjesta luksusta.
Tehokkaat neliöt: Selkeä pohjaratkaisu on helppo sisustaa mieleiseksi. Suuret ikkunat ja korkeahko huonekorkeus lisäävät tilantuntua.
Ruusulankadulta on lyhyt matka niin Töölönlahden ulkoilureiteille kuin kantakaupungin palveluihinkin. Ratikat ja bussit kulkevat melkein kotiovelta.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, opiskelijalle tai kaupunkitukikohdaksi henkilölle, joka arvostaa laatua. Tässä kodissa yhdistyvät Töölön perinteinen charmi ja moderni asuinmukavuus parhaalla mahdollisella tavalla.
Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Ämmälä p.044 444 0424, tai jukka.ammala@jya.fi. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20216584 |
|---|---|
| Sijainti | Ruusulankatu 11, 00260 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 26 m² |
| Kerros | 5/8 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Velaton hinta | 185 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 166 514,09 € |
| Velkaosuus | 18 485,91 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 772,50 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 400,86 € / kk |
| Rahoitusvastike | 156,06 € / kk |
| Hoitovastike | 122,40 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 122,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 170 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko ja tasaus mittarin mukaisesti. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään 1 kk ylimääräiset vastikkeet. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesuallas ja kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 749,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 135 050 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2070 |
| Nimi | Asunto Oy Ruusulankatu 11 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | LIV Isännöinti Oy Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki p: +358 1084 10410 Isännöitsijä Tero Alajääski p: p: +358 1084 10415 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 2009 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, Pesukoneen hankinta. 2009-2010 Ikkunoiden uusiminen. 2010 A-portaan ylimmän hissitason korjausmaalaus, porrasaulojen mattojen uusinta, Taloyhtiön omistaman asunnon B41 kunnostus, Pihakaivo, tukkivat juuret poistettu. 2011 Pystyviemärien (keittiölinjat) huuhtelu, Ullakko- ja kellarikomeroiden uudelleen järjestely, Katon kuntoarvio. 2012 Jätekatoksen rakentaminen, portin/aidan suunnittelu, hissien oskillaattorikytkimet uusittu. 2013 Portit ja aidat, Linjastosaneerauksen perustutkimukset, LVI-kuntotutkimus, haitta-ainekartoitus, Parvekelasitusselvitys, Lukitus uusittu Abloy Sento tuotesarjaan. 2014 Linjastosaneerauksen hankesuunnittelu, Linjastosaneerauksen tekninen suunnittelu aloitettu, Katon turvavarustuksen uusiminen, Tonttiaita, Sibeliuksenkatu 4 raja. 2015-2016 Linjastosaneeraus, pysty- ja huoneistoviemärit, vesijohdot, sähkönousut, TV- ja datakaapelointi, kylpyhuoneet, tonttiviemäri, kadunpuolen salaojat, huoneistosähköt, patteriventtiilit, talosauna, uusiminen, hormien korjaus. 2016 Taloyhtiön omien asuntojen A2, A5, A9, B41 kunnostus, LS-hankkeen yht. 2016 IV-kanavien nuohous (sis Linjastosan.), Porraskäytävän maalaaminen, Alakertaan Troax-irtaimistokomerot kaikille huoneistoille. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen. 2018 Ulko- ja autotallien ovien huolto, Pihojen kunnostus (erillinen hankerahoitus), Pihan lisävalaistus + jätekatoksen valaistus uusittu, Ullakolle viisi irtaimistokomeroa lisää. 2020 Hissien kuntoarvio. 2021 Tonttiaidan uusiminen yhdessä Mannerheimintie 66 ja 68 kanssa. 2022 Hissien perusparannus. 2023 Kattoikkunoiden uusiminen ja valokuilujen kunnostus. 2024 Ramppi B-portaan kadun puolen ovelle. |
| Tulevat remontit | 2025-2029 Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma(PTS): Parvekkeiden ja julkisivun kunnostuksen suunnittelu, Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus, Energiatehokkuuden parannushankkeet, (aurinkopaneelit, lämmöntalteenotto ym), Ilmanvaihtohormien nuohous, Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 61 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Ämmälä Jukka |
|---|---|
| Sähköposti | jukka.ammala@jya.fi |
| Puhelin | 0444440424 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
