Olohuoneessa syvennys/alkovi, johon sopii kivasti vuode. 
Keittiössä hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. 
. 
Keittiön komeroissa paljon säilytystilaa. 
Kompakti kylpyhuone. 
Erillinen wc. 
Tilava sisääntulo. 
Yksityiskohta asunnon ulko-ovessa. 
Vaatekomero sisääntulossa. 
Sisapihaa 
Päijänteentieltä porttikonki pihalle. 
Olohuoneessa syvennys/alkovi, johon sopii kivasti vuode. 
Keittiössä hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. 
. 
Keittiön komeroissa paljon säilytystilaa. 
Kompakti kylpyhuone. 
Erillinen wc. 
Tilava sisääntulo. 
Yksityiskohta asunnon ulko-ovessa. 
Vaatekomero sisääntulossa. 
Sisapihaa 
Päijänteentieltä porttikonki pihalle. Päijänteentie 25-27C
Vallila, Helsinki
1h, k, kph, erillinen wc
189 000 €
37 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
310,80 € / kk
Rakennusvuosi:
1922
Tontti:
Vuokrattu
Vallilasta vuonna 1922 rakennetusta tiilitalosta löydät tämän viehättävän tilavan yksiön, muuttovalmiina Sinua varten. Loistava rauhallinen sijainti kuitenkin hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä.
Tilava sisääntulo, jossa säilytystilaa. Keittiöön sijoittuu hyvän kokoinen ruokailuryhmä, jonka äärellä on kiva seurustella kokkailun yhteydessä. Kaapistot siistissä kunnossa ja pyykinpesukonekin on jo valmiina.
Olohuoneeseen on helppo sijoittaa niin vuode kuin oleskelukalustuskin. Toimiva kylpyhuone. Erillinen wc tuo kivasti joustavuutta arkeen.
Lähikauppa Alepaan kävelet muutan sata metriä. Naapurista Helsingin Kahvipaahtimosta kipaiset aamiaiskaffet kroissanttien kera. Kirjastokin löytyy läheltä. Hyvät liikuntamahdollisuudet mm. Mäkelänrinteen urheiluhallin runsas tarjonta. Julkinen liikenne toimii loistavasti suuntaan jos toiseenkin. Bussi ja ratikkapysäkit 100-150 metrin päässä ja metrokin lähellä.
Tämä koti täytyy nähdä paikan päällä, tule ja ihastu. Soita tai lähetä sähköpostia niin varataan Sinulle oma aika asuntoon tutustumiselle.
Lisätiedot, esittelyt ja myynti: Airi Haapanen, 044 444 0465, airi.haapanen@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20320588 |
|---|---|
| Sijainti | Päijänteentie 25-27C, 00510 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph, erillinen wc |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 37 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykymääräysten mukaan (SFS 5139), joten se voi olla pienempi tai suurempi kuin yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettu. |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Muuttovalmis |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 03.12.2032 asti. |
| Rakennusvuosi | 1922 |
| Käyttöönottovuosi | 1922 |
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 178 419,72 € |
| Velkaosuus | 10 580,28 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 461,76 € / kk |
| Rahoitusvastike | 150,96 € / kk |
| Hoitovastike | 310,80 € / kk |
| Saunamaksu | 18 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Hallituksella on valtuus periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa tarkistaa kerättäviä pääomavastikkeiden tasoja, mikäli lainojen korkomenot muuttuvat merkittävästi ennakoiduista korkokuluista. Yli 5 % euribor korkotaso vaatii yhtiökokouksen koolle kutsumista. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröintiä tulee hakea kahden (2) kuukauden sisällä omistusoikeuden siirtymisestä. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella, |
| Koulu | Alueella. |
| Palvelut | Alepa n. 160 m, kirjasto Päijänteentiellä, Helsingin Kahvipaahtamo naapurissa, kauppakeskus REDI n. 1,4 km, terveysasema Kalasatamassa. |
| Muut palvelut | Hyvät liikuntamahdollisuudet lähellä mm. Urheiluhalli Mäkelänrinne, jossa uimahalli, kuntosali, ryhmäliikuntaa ym. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Loistavat julkiset liikenneyhteydet raitiovaunu, metro, bussit. Bussin ja ratikan pysäkit n. 100-150 m. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilavassa keittiössä tilaa ruokailuryhmälle. Sähköuuni/keraaminen liesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), jääpakastinkaappi, taso laminaattia, välitila laatoitettu, pyykinpesukone, kaapistot sekä tilavat komerot. Lattiapinnoitteena laminaatti, seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, käsienpesuallas ja allaskaappi, hyllykkö, pyyhekoukut sekä tanko suihkuverholle. Lattialämmitys, seinä- ja lattiapinnat laatoitettu. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillisessä WC:ssä käsienpesuallas, peili, seinäkaappi, bidee -suihku. Seinät maalattu ja lattiapinnat laatoitettu. |
| Koko | 852,40 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. +358 9 310 1691 |
| Vuokra | 2 391,84 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2029 |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Päijänteentie 25-27 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Granlund Isännöinti Oy, PL 26, 00401 Helsinki, isannointi@granlund.fi, p. 09 2500 6250. Isännöitsijä Jukka Lehmonen. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 1984-1986 talon perusparannustöitä: putkisto, julkisivu, kattoremontti, liittyminen kaukolämpöverkkoon. 1987 kellaritilat uusittu. 1990-1991 saunaosastoa kunnostettu. 2000 porraskäytävät maalattu. 2002 ullakon ikkunat vaihdettu. 2004 yleisten tilojen lukitus, kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, saunan löylyhuone. 2005 antenniverkon kunnostus ja liittyminen Welhon kaapeliverkkoon, pihan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. 2007 lämmönsiirrin. 2010 portin asentaminen. 2011 piippuhatut, taloyhtiön kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2012 vesikaton kuntoarvio. 2013 putkiston kuntotutkimus, vakiopaineventtiilin asennus, pelastussuunnitelma, vesikaton uusiminen, saunaosaston uusiminen + sähköpääkeskuksen lattian uusiminen. 2014 julkisivun kuntotutkimus, postilaatikoiden uusiminen. 2015 julkisivun rappausten paikkakorjaukset, kadun puoleisten ikkunakarmien ja peltien huoltomaalaukset. 2016 sisäpihan puoleisten ikkunakarmien ja peltien huoltomaalaukset, lämmitysverkoston laitteiden tarkastus. 2018 IV-hormien puhdistus- ja säätö. 2019 ilmanvaihdon selvitystyö. 2020 ilmanvaihdon ajantasapiirrosten laadinta. 2021 IV-hormien kuntokartoitus. 2022 IV-hormien kunnostuksia, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, vesikalusteiden tarkastukset. 2023 IV-hormistojen korjaukset ja huoneistojen korvausilman tehostaminen, saunan ja pesutilan ilmanvaihdon säätötyö ja korvausilman tehostus, putkiston kuntotutkimus (putkistojen kuntotutkimus valmistunut 2023/5, putkien kunto tyydyttävä, suositus uusi kuntotutkimus n. 5v). |
| Tulevat remontit | 2024 huoneistojen korvausilman tehostaminen, märkätilojen kuntokartoitus. 2025 märkätilojen mahdolliset jatkotoimenpiteet, linja- ja säätöventtiilien uusiminen. 2026 lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu. 2027 - 2028 lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit, taloyhtiön sähköistyksen ja tietoliikenteen uusimisen suunnittelu. |
| Huoneistojen lukumäärä | 15 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomero |
| Esittelyaika | 09.09. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapanen Airi |
| p. | 0444440465 |
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haapanen Airi |
|---|---|
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| Puhelin | +358 44 444 0465 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
