



























































Rauvastenlahdentie 555
Leppävirta, Leppävirta
1 krs.: Tk, et, k, oh, 2 mh, wc, p // Alakerta.: Aula, khh, ph, s, 2 mh, vh, wc, var, tkt, kellaritila
239 000 €

127 m²

Tyyppi:
Omakotitalo

Rakennusvuosi:
1992

Tontti:
Oma
Tervetuloa Leppävirran Rauvastenlahteen, Konnusveden rannalle – omaan rauhaan, jossa luonnon kauneus ja kodin lämpö kohtaavat. Tämä vuonna 1992 rakennettu omakotitalo on koti, jollaista on harvoin tarjolla: pyöröhirrestä rakennettu tilava koti sijaitsee omalla noin hehtaarin tontilla, aivan veden äärellä, ilman lähinaapureita. Leppävirran keskustan palvelut ovat kuitenkin vain noin seitsemän kilometrin päässä.
183 neliötä kahdessa kerroksessa tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia. Kodissa on neljä makuuhuonetta, kaksi olohuonetta – joista yksi alakerrassa – sekä saunaosasto, kylpyhuone, kodinhoitohuone, vaatehuone ja parvi. Lisäksi löytyy kaksi wc:tä, kellari ja kaksi lämmintä varastohuonetta, joista toisessa sijaitsee tekninen tila. Sähkölämmityksen tukena on ilmalämpöpumppu ja Nunnauunin varaava leivinuuni. Olohuone-keittiön reilu huonekorkeus ja kauniit hirsiseinät luovat lämmintä tunnelmaa.
Pihapiiri henkii luonnonläheisyyttä ja väljyyttä: vehreällä pihalla kasvaa nurmea, kukkia, muutama omenapuu ja marjapensaita, ja hyötykasveja voit kasvattaa kasvihuoneessa. Suuri osa tontista on säilytetty luonnontilassa – omalta tontilta voit päästä poimimaan marjat ja sienet ja saat vaikka puuta lämmitykseen tai rakennustarpeiksi. Grillikatoksen ja ison terassin äärellä voit nauttia kesäpäivistä, ja oma ranta sekä oma pieni nuotiopaikalla varustettu niemi kruunaavat kokonaisuuden.
Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat luonnon rauhaa, omaa tilaa ja aitoa tunnelmaa. Tästä paikasta on vaikea lähteä – mutta nyt sinulla on mahdollisuus tulla jäädäksesi.
Lisätietoja 044 444 0528.

Ota yhteyttä!
Kohdenumero | 21218881 |
---|---|
Sijainti | Rauvastenlahdentie 555, 79100 Leppävirta |
Huoneistoselitelmä | 1 krs.: Tk, et, k, oh, 2 mh, wc, p // Alakerta.: Aula, khh, ph, s, 2 mh, vh, wc, var, tkt, kellaritila |
Huoneita | Ei luokiteltu |
Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
Asuintilojen pinta-ala | 127 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Kerrosala 183 m² Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
Kerroksia | 2 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Rakennusvuosi | 1992 |
Käyttöönottovuosi | 1992 |
Velaton hinta | 239 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 239 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Kiinteistövero | 460,96 |
Tiemaksu | 185,45 euroa/2024 |
Lämmitys | Sähkö. Hyvä Lämminvesivaraaja 2000 litraa 2:lla 9 kW sähkövastuksilla |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Antenni |
Rannan (vesistön) tyyppi |
|
Rannan pituus | 170 m |
Palvelut | |
---|---|
Päiväkoti | Leppävirta n. 7 km |
Koulu | Leppävirta n. 7 km |
Palvelut | - kaupat n. 7 km - terveyskeskus n. 7,8 km |
Muut palvelut | - Vesileppis - Hiihtoareena n. 8 km |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Linja-auto n. 6 km |
Tie perille | Kyllä |
Viemäri |
|
---|---|
Vesihuolto |
|
Katto | |
---|---|
Kate | Peltikate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | - teräsbetoniantura - betonielementti - pyöröhirsi |
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Lattia: Klinkkeri // Seinät: hirsi // Katto: Lomalauta (vinokatto) Varusteet: - Nunnauuni - kaapistot (tammea) - työtasot (melamiini) 2020 - tiskitaso (2:lla altaalla) - liesi (4-levyinen)/kiertoilmauuni (600 mm) - liesituuletin (600 mm) - jääkaappi/pakastin (integroitu) - astianpesukone (integroitu) |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | PESUHUONE Lattia: Klinkkeri // Seinät: Kaakeli // Katto: Paneeli Varusteet: - suihku - yläikkuna |
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Lattia: Klinkkeri // Seinät: Hirsipaneeli // Katto: Paneeli Varusteet: - sähkökiuas - lauteet - lattiakaivo |
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | MAKUUHUONE 1. Lattia: Parketti // Seinät: Hirsi // Katto: Paneeli MAKUUHUONE 2. Lattia: Parketti // Seinät: Hirsi // Katto: Paneeli KELLARIKERROS MAKUUHUONE 3. Lattia: Parketti // Seinät: Elementti // Katto: Paneeli Varusteet: - kaapistot 3 kpl MAKUUHUONE 4. Lattia: Parketti // Seinät: Elementti // Katto: Paneeli Varusteet: - kaapistot 2 kpl - ovi vaatehuoneeseen VAATEHUONE Lattia: Muovimatto // Seinät: Elementti // Katto: Paneeli Varusteet: - hyllyköt - yläikkuna |
4 |
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Wc 1. krs. Lattia: Klinkkeri // Seinät: Hirsi/Levy // Katto: Paneeli Varusteet: - peili - lavuaari - bideesuihku - yläikkuna - wc-istuin Wc kellarikerros Lattia: Klinkkeri // Seinät: Elementti // Katto: Paneeli Varusteet: - bideesuihku - lavuaari - allaskaappi - peilikaappi |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | AP- ja AO-rakennuspaikan koko on uusilla rakennuspaikoilla oltava vähintään 5000 m². Rakennuspaikalla saa rakentaa yhden tai kahden perheen asuinrakennuksen, talousrakennuksen ja saunan. Rakennusten kerrosala saa olla enintään 250 m², josta erillisen saunan enintään 30 m². Luku 1 loma-asuntoalueen ja erillispientalojen alueen yhteydessä ilmoittaa kuinka monta rakennuspaikkaa alueelle saa enintään muodostaa. |
---|---|
Tontin nimi | Emma |
Koko | 1.056 ha |
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kiinteistötunnus | 420-416-8-487 |
Rakennukset |
|
Ranta |
|

Nimi | Vekkeli Ari |
---|---|
Sähköposti | ari.vekkeli@jya.fi |
Puhelin | 044 444 0528 |
Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
---|---|
Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
Osoite | Kauppakatu 34, Varkaus |
Toimiston puhelin | 044 444 0258 |
Toimiston sähköposti | varkaus@jya.fi |