Porvoonkatu 3

Kohdenumero	20660503
Sijainti	Porvoonkatu 3, 00510 Helsinki
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1 h+k
Huoneita	Yksiö
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi	Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala	26 m²
Kerros	1/10
Vapautuminen	sopimuksen mukaan
Kohteen kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	G2013.
Rakennusvuosi	1961
Käyttöönottovuosi	1961

Velaton hinta	166 700 €
Myyntihinta	147 360 €
Velkaosuus	19 340 €
Vuokrattu	Ei

Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht	410,80 € / kk
Rahoitusvastike	267,80 € / kk
Hoitovastike	143 € / kk

Muut maksut	Varastokomeron vuokra 5 € / kk. hallituksella valtuutus periä enintään kahden kuukauden hoito ja/tai pääomavastikkeen suuruinen vastike tarvittaessa (Yhtiökokous 24.04.2023).

Lämmitysmuodot	kaukolämpö
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv

Palvelut
Päiväkoti	Alueella päiväkodit.
Koulu	Alueella koulut.
Palvelut	Kallion ja Alppilan laajat palvelut lähelläsi. Kauppakeskus Tripla myös muutaman raitiovaunupysäkin päässä.

Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet	Erinomaiset liikenneyhteydet: raitiovaunulla, bussilla ja metrolla pääset ympäri pääkaupunkiseutua.

Katto
Kate	Peltikate

Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit	betoni

Keittiö
Keittiön pöydät	metalli
Keittiön muu varustelu	liesituuletin
Liesi	sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi
Keittiön lattia	laminaatti
Keittiön seinät	maalattu

Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu	pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia	laatta
Kylpyhuoneen seinät	kaakeli

Olohuone
Olohuoneen lattia	laminaatti
Olohuoneen seinät	maalattu

Koko	13 835 m²
Omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Nimi	Asunto Oy Satakallio
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Isännöitsijän tiedot	Emännöintitoimisto Aamu, Eero Vesterinen, p. 0961507333, palvelumestari@aamu.io.
Huolto	Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Tehdyt remontit	2022 Pihakannen uusimisen suunnittelu, Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3, Ilmanvaihdon puhdistus, Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin. 2021 Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä): kauko-lämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen. 2020 Väestösuojat: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat. 2019 Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, Muovinkeräyksen järjestäminen: Muovinkeräys järjestetään, kun se on syväkeräyssäiliöissä mahdollista, Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto. 2016 Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoonkatu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu. valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa), patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus). 2015-2016 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 5-7 ja 9. 2015 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 1 ja 3. 2013 Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl). 2012 Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F porttikongiin, Porvoon katu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi, Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus. 2011 Portaat: Betoniportaiden korjauksia. Asfalttikorjauksia. Kattojen korjausta (mm. rautakauppa). 2009 Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9) 2008-2009. Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle. Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla. Ilmanvaihtohormien päihin suojakatokset. 2007-2008 Parvekkeiden paikkakorjauksia. Putkiremontti (Porvoonkatu 3). 2007 Putkiremontti ( Porvoonkatu 1) 2006-2007. 2006 Parvekkeiden paikkakorjausta. Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään 2005 Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1). 2003 Porrashuoneiden maalaus.
Tulevat remontit	2023-25 Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus. Autohallissa kunnostus-/ maalaushanke. Urakka päätetty rahoittaa enintään 11 000 000 (11 milj) euron lainalla. 2023 Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9. 2024 Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta). 2025 Lukituksen uusinta (toteutus). 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen. 2026 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 2027-2028 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. 2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen ja porrasaskelmien hionta.
Taloyhtiön autopaikat	Piha-autopaikkoja: 39 Autohallipaikkoja: 99
Huoneistojen lukumäärä	788
Liikehuoneistojen lukumäärä	19
Taloyhtiössä	sauna talopesula mankeli kellarikomero urheiluvälinevarasto askarteluhuone kaapeli-tv

Esittelyaika	17.11. 15:30 - 16:00
Esittelijä	Ämmälä Jukka
p.	0444440424
Sähköposti	jukka.ammala@jya.fi
	yleisesittely

Nimi	Ämmälä Jukka
Sähköposti	jukka.ammala@jya.fi
Puhelin	0444440424
Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi	JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite	Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin	0800 155 155
Toimiston sähköposti	info@jya.fi