Olohuone 
Parveke 
Keittiö 
Makuutila 
Kylpyhuone 
Kattorosetti 
Parvekkeen näkymät 
Parvekkeen näkymät 
Julkisivu 
Julkisivu 
Hissi 
Rappukäytävä 
Taloyhtiön saunaosasto 
Taloyhtiön saunaosasto 
Taloyhtiön saunaosasto 
Sisäpiha 
Olohuone 
Parveke 
Keittiö 
Makuutila 
Kylpyhuone 
Kattorosetti 
Parvekkeen näkymät 
Parvekkeen näkymät 
Julkisivu 
Julkisivu 
Hissi 
Rappukäytävä 
Taloyhtiön saunaosasto 
Taloyhtiön saunaosasto 
Taloyhtiön saunaosasto 
Sisäpiha Hämeentie 28
Kallio, Helsinki
1-2h, avok, iso makuualkovi, kph, parveke
270 000 €
29.65 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
177,90 € / kk
Rakennusvuosi:
1912
Tontti:
Oma
UPEA PARVEKKEELLINEN KAUPUNKIASUNTO HISSILLISEN JUGEND-TALON 5. KERROKSESTA, KALLION YHDESTÄ PARHAIMMISTA TALOYHTIÖISTÄ!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja erittäin toimivaan pieneen kaksioon (yj. 1h+kk+parv) Etu-Kalliossa. Vuonna 2020 kokonaisuudessaan uudistettu koti on saanut uuden pohjaratkaisun, erillisen makuualkovin, uuden tasokkaan keittiön kivitasoilla ja tammiparkettilattian. Keväällä 2026 asunnon seinät ja katto maalattu sekä lattialistat vaihdettu. Lopputuloksena on harmoninen kaupunkikoti, jossa viihdyt varmasti!
Asunnossa on valoisa olohuone avokeittiöineen ja avaruutta lisää upea yli kolmen metrin huonekorkeus. Asunnon kruunaa aurinkoinen parveke, jossa on ihana nauttia rauhassa esimerkiksi aamukahvia. Makuualkoviin mahtuu 140 cm leveä parisänky, joten tila toimii hyvin myös viihtyisänä makuutilana.
Asunto-Oy Tasanko on Kallion yksi parhaimpia taloyhtiöitä, joka on omalla tontilla sijaitseva, vuonna 1912 valmistunut jugend-talo. Rakennuksen on suunnitellut Werner von Essen. Taloyhtiössä on tehty kaikki isot remontit mm. LVIS-peruskorjaus, julkisivut, ikkunoiden uusinta, rappukäytävät ja hissit yms. Taloyhtiössä on viihtyisä saunaosasto, erinomainen pesutupa, siistit huoneistokohtaiset varastot ja autohalli. Asunto-Oy Tasanko on varakas yhtiö, joka omistaa asuntoja ja liiketiloja. Yhtiön vuosittaiset vuokratulot ovat huomattavat. Yhtiön omistuksessa on kolmetoista asuntoa sekä kuusi katutason liiketilaa.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Kalliossa, naapuritalossa suosittu Ravintola Maukku ja kahvila Cafelito. Kallio on tunnettu monipuolisista ravintoloista, kahviloista ja palveluista. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja raitiovaunu 6 sekä 7 lähtee asunnon edestä kuin myös kaikki Rautatientorilta lähtevät bussit, metropysäkkikään ei ole kaukana.
Tässä on harvinainen löytö, joka ei kilpaile hinnalla – vaan hurmaa ainutlaatuisuudellaan ja on vähintäänkin hintansa arvoinen! Tässä asunnossa on kaikki palaset kohdallaan hyvää kotia etsivälle.
Yhteydenotot ja esittelyt: Jenna Hautala puh. 050 66 948, jenna.hautala@jya.fi.
Kohdetta myy:
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21942480 |
|---|---|
| Sijainti | Hämeentie 28, 00530 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1-2h, avok, iso makuualkovi, kph, parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 29,65 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 –standardin mukaan. |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Asunto remontoitu kauttaaltaan syksyllä 2020. Huoneiston seinät ja katto maalattu sekä lattialistat vaihdettu keväällä 2026. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on laadittu: 02.06.2023 ja viimeinen voimassaolopäivä: 02.06.2033. |
| Rakennusvuosi | 1912 |
| Käyttöönottovuosi | 1912 |
| Velaton hinta | 270 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 270 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 177,90 € / kk |
| Hoitovastike | 177,90 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 120 € / kk |
| Saunamaksu | 24 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Hallituksella yhtiökokouksen valtuutus periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Erinomaiset palvelut alueella. Naapuritalossa ravintola Maukku, kahvila Cafelito ja asunnon vastapäätä ravintola Tanner. Lähin ruokakauppa K-Market Kallio noin 220m ja Lidl 350m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Raitiovaunut 6 ja 7 lähtee asunnon edestä kuin myös kaikki Rautatientorilta lähtevät sekä tulevat bussit. Lentokentälle pääsee kätevästi bussilla, joka lähtee asunnon edestä. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 1 880 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto-Oy Tasanko |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Vesa Itkonen Oy, Miikka Hepo-oja, puh. 044 7633 137, miikka.hepo-oja@itkonen.fi. |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Kotikatu Oy. |
| Tehdyt remontit | 1960 Katto, 1961 Putket, 1985-1988 Porrasmaalaus, 1987 Parvekkeet, 1990 Parvekkeet, 1991 Kellaritason kv-putket, 1992 Kattojen maalaus, 1997 Katujulkisivut, maalaus, 2001 KI-keskus 2003 Pihajulkisivujen maalaus ja korjaus, 2005 Kuntotutkimus, 2006 Piha asfaltointi, 2009 Takatalon salaojituksen uusiminen ja etutalon pohjaviemäreiden uusinta , 2010 Laadittu kiinteistön kuntoarvio 2012-2013 LVIS-peruskorjauksen ja ullakkorakentamisen suunnittelu, 2014 Ikkunoiden uusinta, katujulkisivun rappausten uusinta ja LVIS-peruskorjaustyön aloitus kellaritiloista, 2015-2017 Pihajulkisivujen rappausten uusinta, hissien rakentaminen, LVIS-peruskorjaus putkistot ja johdotukset uusimalla, tietoliikenne- ja antennijärjestelmän uusiminen, saunaosaston rakentaminen, pesulan sekä taloyhtiön omistamien liikehuoneistojen ja asuntojen kunnostus, asuntojen porrashuoneovien kunnostus ja maalaus, porrashuoneiden entisöintimaalaus, vesikattojen pellitysten uusinta, autohallin maalaus, asuntokohtaisten vuokrattavien pihojen rakentaminen Pengerkujan puolelle (7kpl), 2024 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2025 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus, IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö ja kiinteistön kuntoarvion laadinta. |
| Tulevat remontit | 2026 Lämpökeskuksen lämmönsiirtimen vaihto (tehty), Saunan löylyhuoneen lauteiden uusinta, Liikehuoneiston 3 lattiapinnoitteiden uusinta (tehty), Palovaroittimien uusinta niiden siirtyessä yhtiön huoltovastuulle (tehty). 2027 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus, Porrashuoneiden paikkamaalaus. 2028 Vuosihuoltotöitä. 2029 Jätekatoksen maalaus. 2030 Porrashuoneiden ja liiketilojen tammisten ulko-ovien ja Liiketilojen ikkunoiden lakkaus, Valurautaviemäreiden kunnon tarkastus. 2031 Kellaritilojen lattioiden ja seinien paikkamaalauksia. 2032 Saunan löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusinta. 2033 Porrashuoneiden paikkamaalaus. 2034 Vesikaton maalaus kauttaaltaan, Vesihanojen uusinta. 2035 Ilmanvaihtohormien nuohous, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2036 Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus / maalaus, Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien lakkaus, Tuuletusparvekkeiden ovien, ikkunoiden ja alasarjojen maalaus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 96 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
