Omakotitalo, Kuntorannantie 15, Varkaus, Alak: Tk, et, mh, wc, oh, rt, välieteinen, k // Yläk: Aula, 2 mh // Kellaritilat, 123 m², 124 000 €
Kuntorannantie 15
Varkaus
Alak: Tk, et, mh, wc, oh, rt, välieteinen, k // Yläk: Aula, 2 mh // Kellaritilat
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1950
- Tontti
- Oma
Tunnelmallinen koti Unnukan rannalla Varkaudessa
Tämä viihtyisä omakotitalo sijaitsee upealla paikalla aivan Unnukan rannassa, tarjoten mahdollisuuden luonnonläheiseen asumiseen omalla 2645 neliön tontilla. Sijainti yhdistää rauhallisen rantaelämän ja sujuvan arjen, sillä Varkauden kattavat palvelut, kuten kaupat ja hyvinvointikeskus, löytyvät muutaman kilometrin säteeltä.
Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja kellariin. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone, ruokailutila, makuuhuone, wc ja eteistilat. Yläkerrasta löytyy valoisa aula sekä kaksi makuuhuonetta. Kokonaisuutta täydentää tunnelmallinen rantasauna, joka on rakennettu vuonna 1953 ja tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen.
Talotekniikka on pidetty ajan tasalla: vuonna 2022 on uusittu käyttövesiputkistot ja viemärit, ja lämmitysmuodoksi on vaihdettu energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu. Vuonna 2004 uusittu vesikatto ja lounaaseen avautuva katettu terassi lisäävät asumismukavuutta.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa ja veden läheisyyttä. Kiinteistöllä on myös runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta, mikä antaa mahdollisuuksia tulevaisuuden tarpeisiin.
Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kohteeseen ja ihastu sen ainutlaatuiseen tunnelmaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
P. 044 444 0528
Kohdetta myy

Esittely
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Perustiedot
78400 Varkaus
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kokonaisala
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Käyttö ollut vähäistä, koska ei ole kuin satunnaisessa käytössä
Lisätiedot
Katettu terssi 2004
Pintamateriaalit ja varusteet:
Lattia: Muovimatto // Seinät: Vaakapaneeli // Katto: Paneeli
Varusteet:
- sähkökiuas
- lauteet
- lattiakaivo
- käyttövesiputkisto 2022
- vesiilmalämpöpumppu 2022
- vesikatto uusittu 2004
- terassin katos 2005
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys
Vesi-ilmalämpöpumppu
Öljykeskuslämmitys: Vesikeskuslämmitys (kytkeytyy tarvittaessa kovilla pakkasilla päälle)
- painovoimainen, sekä lisäksi liesituuletin
TV-signaali joskus heikko
Asunnon tilat ja materiaalit
Perustus: Betonisokkeli
Julkisivut: Vaakalomalauta
Vesikatto: Harja / Pelti
Lattia: Muovimatto // Seinät: Levy // Katto: Levy
Varusteet:
- kaapistot
- työtasot
- sähköhella/uuni
- liesituuletin
- tiskitaso (2:lla altaalla)
- jenkkikaappi
Lattia: Parketti // Seinät: Halltex // Katto: Halltex
Varusteet:
- 4 vesikiertopatteria
- ovi ulos terassille
Pintamateriaalit ja varusteet:
Lattia: Korkkimatto // Seinät: Halltex // Katto: Halltex
Varusteet:
- vesikiertopatteri
- vaatekomero
Makuuhuone 2:
Pintamateriaalit ja varusteet:
Lattia: Korkkimatto // Seinät: Halltex // Katto: Halltex
Varusteet:
- vesikiertopatteri
Makuuhuone 3:
Pintamateriaalit ja varusteet:
Lattia: Korkkimatto // Seinät: Halltex // Katto: Halltex
Varusteet:
- puuhella/uuni
- vesikiertopatteri
Makuuhuoneiden määrä: 3
Lattia: Klinkkeri // Seinät: Kaakeli // Katto: Betoni
Varusteet:
- lattiakaivo
- suihku
- vesikiertopatteri
Lattia: Muovimatto // Seinät: Betoni // Katto: Betoni
Varusteet:
- peili
- lavuaari
- bideesuihku
- wc-istuin
Varusteet:
- vesikiertopatteri
Aula: Lattia: Korkkimatto // Seinät: Halltex // Katto: Halltex
Varusteet:
- vesikiertopatteri
Tuulikaappi: Lattia: Korkkimatto // Seinät: TLevy // Katto: Levy
Katon pintamateriaali: Peltikate
Hyväkuntoinen, uusittu 2004
Asunnon tontti
Vesijättöistä rantaviivaa noin 46 m.
Rantaviivan pituus: 46 metriä
Saimaaseen liittyvä
Unnukka
Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen
Käyttämätön rakennusoikeus: 94 m²
Lisätietoa rakennuksesta: Rantasauna
Rakentamisvuosi: 1953
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 14 m²
Mikä pinta-ala kyseessä: Kokonaisala
Muut asuintilat: Terassi, et, pkh, ph, s
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harja/huopa
Tekniset järjestelmät: Sähkö, puulämmitteinen kiuas
Talousrakennus
Rakentamisvuosi: 1955
Käyttöönottovuosi: 1998
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 32 m²
Mikä pinta-ala kyseessä: Kokonaisala
Muut lisätiedot
- Prisma 8,80 km
- Citymarket 7,60 km
Koulu: - Waltterin koulu 7,90 km
Päiväkoti: - Pilke luontopäiväkoti Nappula 3,50 km
Posti / palvelupiste: - Postin palvelupiste (Citymarket) 7,60 km
Terveysasema: - Aalto Hyvinvointikeskus Varkaus 3,90 km
- Varkaus matkakeskus 7,40 km




























































