Omakotitalo, Kuntorannantie 15, Varkaus, Alak: Tk, et, mh, wc, oh, rt, välieteinen, k // Yläk: Aula, 2 mh // Kellaritilat, 123 m², 124 000 €

Kuntorannantie 15

Varkaus

Alak: Tk, et, mh, wc, oh, rt, välieteinen, k // Yläk: Aula, 2 mh // Kellaritilat

Hinta124 000 €
Pinta-ala123 m²
Tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Tontti
Oma

Tunnelmallinen koti Unnukan rannalla Varkaudessa

Tämä viihtyisä omakotitalo sijaitsee upealla paikalla aivan Unnukan rannassa, tarjoten mahdollisuuden luonnonläheiseen asumiseen omalla 2645 neliön tontilla. Sijainti yhdistää rauhallisen rantaelämän ja sujuvan arjen, sillä Varkauden kattavat palvelut, kuten kaupat ja hyvinvointikeskus, löytyvät muutaman kilometrin säteeltä.

Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja kellariin. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone, ruokailutila, makuuhuone, wc ja eteistilat. Yläkerrasta löytyy valoisa aula sekä kaksi makuuhuonetta. Kokonaisuutta täydentää tunnelmallinen rantasauna, joka on rakennettu vuonna 1953 ja tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen.

Talotekniikka on pidetty ajan tasalla: vuonna 2022 on uusittu käyttövesiputkistot ja viemärit, ja lämmitysmuodoksi on vaihdettu energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu. Vuonna 2004 uusittu vesikatto ja lounaaseen avautuva katettu terassi lisäävät asumismukavuutta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa ja veden läheisyyttä. Kiinteistöllä on myös runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta, mikä antaa mahdollisuuksia tulevaisuuden tarpeisiin.

Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kohteeseen ja ihastu sen ainutlaatuiseen tunnelmaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
P. 044 444 0528

Kohdetta myy

Ari Vekkeli
Ari VekkeliKonttorinjohtajaari.vekkeli@jya.fi044 444 0528
JYA Housing LKV, VarkausY-tunnus: 0998631-2Kauppakatu 34
78200 Varkaus
info@jya.fi044 444 0528

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!

Perustiedot

68848886
68848886
Kuntorannantie 15
78400 Varkaus
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
Alak: Tk, et, mh, wc, oh, rt, välieteinen, k // Yläk: Aula, 2 mh // Kellaritilat
4
123 m²
47 m²
170 m²
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 170 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kokonaisala
2
1950
1950
Heti

Hinta ja kustannukset

124 000 €
124 000 €
1 008,13 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
307 € / v
200 €

Käyttö ollut vähäistä, koska ei ole kuin satunnaisessa käytössä

Lisätiedot

Ulostyönnetty parveke

Katettu terssi 2004
Asunnossa on sauna

Pintamateriaalit ja varusteet:
Lattia: Muovimatto // Seinät: Vaakapaneeli // Katto: Paneeli

Varusteet:
- sähkökiuas
- lauteet
- lattiakaivo
Loivasti vesistöön laskeva. Rantaosa pääasiassa nurmikkoa ja muu osa puustoa.
Tyydyttävä
- vimäreiden sukitus 2022
- käyttövesiputkisto 2022
- vesiilmalämpöpumppu 2022
- vesikatto uusittu 2004
- terassin katos 2005
Ei

Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Öljylämmitys, ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys

Vesi-ilmalämpöpumppu
Öljykeskuslämmitys: Vesikeskuslämmitys (kytkeytyy tarvittaessa kovilla pakkasilla päälle)
Kellarikerros betonia
Kunnan vesijohto
Kunnan
Painovoimainen

- painovoimainen, sekä lisäksi liesituuletin
Antenni-TV

TV-signaali joskus heikko
Reititin ilmavesilämpöpumun etäohjaukseen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Perustus: Betonisokkeli
Julkisivut: Vaakalomalauta
Vesikatto: Harja / Pelti
Pintamateriaalit ja varusteet:
Lattia: Muovimatto // Seinät: Levy // Katto: Levy

Varusteet:
- kaapistot
- työtasot
- sähköhella/uuni
- liesituuletin
- tiskitaso (2:lla altaalla)
- jenkkikaappi
Pintamateriaalit ja varusteet:
Lattia: Parketti // Seinät: Halltex // Katto: Halltex

Varusteet:
- 4 vesikiertopatteria
- ovi ulos terassille
Makuuhuone 1:
Pintamateriaalit ja varusteet:
Lattia: Korkkimatto // Seinät: Halltex // Katto: Halltex

Varusteet:
- vesikiertopatteri
- vaatekomero

Makuuhuone 2:
Pintamateriaalit ja varusteet:
Lattia: Korkkimatto // Seinät: Halltex // Katto: Halltex

Varusteet:
- vesikiertopatteri

Makuuhuone 3:
Pintamateriaalit ja varusteet:
Lattia: Korkkimatto // Seinät: Halltex // Katto: Halltex

Varusteet:
- puuhella/uuni
- vesikiertopatteri

Makuuhuoneiden määrä: 3
Pintamateriaalit ja varusteet:
Lattia: Klinkkeri // Seinät: Kaakeli // Katto: Betoni

Varusteet:
- lattiakaivo
- suihku
- vesikiertopatteri
Pintamateriaalit ja varusteet:
Lattia: Muovimatto // Seinät: Betoni // Katto: Betoni

Varusteet:
- peili
- lavuaari
- bideesuihku
- wc-istuin
Lattia: Korkkimatto // Seinät: Tapetti (pinkopahvi alla) // Katto: Pinkopahvi

Varusteet:
- vesikiertopatteri


Aula: Lattia: Korkkimatto // Seinät: Halltex // Katto: Halltex

Varusteet:
- vesikiertopatteri


Tuulikaappi: Lattia: Korkkimatto // Seinät: TLevy // Katto: Levy
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Hyväkuntoinen, uusittu 2004

Asunnon tontti

915-412-2-25
Suvirinne
2 645 m²
Ei tiedossa
Oma
Rajoittuu vesijättöalueeseen
Vesijättöistä rantaviivaa noin 46 m.
Rantaviivan pituus: 46 metriä
Saimaaseen liittyvä
Unnukka
Järvi
Ei ole
Kokonaisrakennusoikeus on 300 krs-m², sekä 20 krs-m² talousrakennukselle.
Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen
Käyttämätön rakennusoikeus: 94 m²
Varkauden kaupunki
Sauna
Lisätietoa rakennuksesta: Rantasauna
Rakentamisvuosi: 1953
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 14 m²
Mikä pinta-ala kyseessä: Kokonaisala
Muut asuintilat: Terassi, et, pkh, ph, s
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harja/huopa
Tekniset järjestelmät: Sähkö, puulämmitteinen kiuas

Talousrakennus
Rakentamisvuosi: 1955
Käyttöönottovuosi: 1955
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 32 m²
Mikä pinta-ala kyseessä: Kokonaisala
Kyllä

Muut lisätiedot

Kirjasto: Varkauden kaupunginkirjasto 8,30 km
Ruokakauppa: - S-market 4,20 km
- Prisma 8,80 km
- Citymarket 7,60 km
Koulu: - Waltterin koulu 7,90 km
Päiväkoti: - Pilke luontopäiväkoti Nappula 3,50 km
Posti / palvelupiste: - Postin palvelupiste (Citymarket) 7,60 km
Terveysasema: - Aalto Hyvinvointikeskus Varkaus 3,90 km
- Linja-autopysäkki 130 m
- Varkaus matkakeskus 7,40 km
Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät
Varaa maksuton arviokäynti

Etkö löytänyt etsimääsi? Ota yhteyttä – me autamme!

Varaa ilmainen arviointi
numerosta 0800 155 155

Kaipaatko apua asuntoasioissa?

Ota yhteyttä!

Ota meihin yhteyttä oheisella lomakkeella tai tutustu oman alueesi asiantuntijaan.

Jätä yhteydenottopyyntö