Kerrostalo, Wavulinintie 5, Helsinki, Lauttasaari, 2h+kk+parveke, 49,50 m², 240 000 €
Wavulinintie 5
Helsinki, Lauttasaari
2h+kk+parveke
Hinta240 000 €
Pinta-ala49,50 m²
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Tontti
- Oma
Lauttasaaresta, erinomaiselta sijainnilta läheltä Kasinonrantaa, 49,50 m²:n kaksio. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja käsittää olohuoneen, makuuhuoneen, keittokomeron, kylpyhuoneen sekä etelään suuntautuvan lasitetun parvekkeen. Asunto on tyydyttävässä kunnossa ja tarjoaa mahdollisuuden päivittää pinnat ja keittiö omaan makuun sopiviksi.
Taloyhtiössä on viime vuosina toteutettu mittavia peruskorjauksia. Vuonna 2024 valmistui linjasaneeraus märkätiloineen, ja lisäksi on uusittu muun muassa sähköjä ja ilmanvaihtoa. Vesikatto on uusittu vuonna 2022 ja yhtiössä on siirrytty maalämpöön. Taloyhtiön käytössä ovat myös sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone.
Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:
Juha Timonen
AKA, LKV
JYA Housing LKV
juha.timonen@jya.fi
044 444 0430
Kohdetta myy
JYA Housing LKV, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 0998631-2Siltavoudintie 4
00640 HELSINKIinfo@jya.fi+358 800 155 155
00640 HELSINKIinfo@jya.fi+358 800 155 155
Esittely
su 08.11.2026 13:00 - 13:30Juha Timonen
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Perustiedot
21493857
21493857
Helsinki, Lauttasaari
Wavulinintie 5
00210 Helsinki
Wavulinintie 5
00210 Helsinki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+kk+parveke
2
49,50 m²
49,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi olla pienempi tai suurempi kuin ilmoitettu pinta-ala. Hintapyyntö ja kauppahinta eivät perustu pinta-alaan.
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi olla pienempi tai suurempi kuin ilmoitettu pinta-ala. Hintapyyntö ja kauppahinta eivät perustu pinta-alaan.
2/6
1972
1972
Heti
Hinta ja kustannukset
240 000 €
226 353,90 €
13 646,10 €
4 848,48 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
290,81 € / kk
Hoitovastike 198 € / kk
Rahoitusvastike 92,81 € / kk
Hoitovastike 198 € / kk
Rahoitusvastike 92,81 € / kk
25 € / kk / hlö
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkaat vastaavat itse asentamiensa parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, ja niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista
Ilmansuunta: etelä
Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkaat vastaavat itse asentamiensa parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, ja niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista
Ei
Ei
Tyydyttävä
Kyllä
2020 tehty asbesti- ja haitta-ainekartoitus, yleiset- ja tekniset tilat, asuntojen kylpyhuoneet, erilliset WC-tilat ja keittiöt.
2022 tehty asbesti- ja haitta-ainekartoitus, julkisvut, parvekkeet, vesikatto sekä lämmönjakohuone.
2020 tehty asbesti- ja haitta-ainekartoitus, yleiset- ja tekniset tilat, asuntojen kylpyhuoneet, erilliset WC-tilat ja keittiöt.
2022 tehty asbesti- ja haitta-ainekartoitus, julkisvut, parvekkeet, vesikatto sekä lämmönjakohuone.
Poistoilmalämpöpumppu, maalämpö
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
Kaapistot, tiskiallas.
Lattia muovimatto, seinät maalattu
Lattia muovimatto, seinät maalattu
Lattia parkettia, seinät maalattu
Lattia muovimatto, seinät maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneiden määrä: 1
WC istuin, allas, allaskaappi, peili, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Lattia ja seinät laattaa.
Lattia ja seinät laattaa.
Katto: Muu
Katon pintamateriaali: Muu
Katon pintamateriaali: Muu
Taloyhtiö
Asunto Oy Merikylpylänranta
Uima-allas, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Sauna: 14,00 €/hlö/kk
Sauna: varustus: sähkökiuas
Taloyhtiössä on: sauna
Sauna: 14,00 €/hlö/kk
Sauna: varustus: sähkökiuas
Taloyhtiössä on: sauna
Taloyhtiössä sauna
46
1
39 m²
2025 Uima-allasosaston lämmitysputket uusittiin, uima-altaan pinnoite uusittiin, pihalle istutettiin kolme koristeomenapuuta, 2024 Parvekkeet ja julkisivut hankkeelle saatiin rakennuslupa, toteutettiin linjasaneeraus, märkätilat peruskorjattiin, vesikalusteet uusittiin, sähköjohdotukset, kapeloinnit ja valaistus uusittiin, antennijärjestelmä uusittiin, pattereiden perussäätö, porraskäytävät maalattiin, ilmanvaihtokoneet uusittiin, 2023 ATK-kaapelointi, aurinkopaneelit, sähköpääkeskus, IV-koneet, poistoilmalämmöntalteenotto, maalämpö, 2022 vesikatto uusittiin, 2021 A 19 märkätilan vesivahinkokorjaus, IV-koneita uusittiin, saunan lauteet uusittiin, ikkunaylityksien muurauksia korjattiin, 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, peruskorjauksen hankesuunnitelma, peruskorjuksen esiselvityksiä ja tutkimuksia, 2019 kuntoarvio, B 33 ja B 45 märkätilojen vesivahinkokorjaus, 2018 hissien kunnostus, IV selvitys, lipputanko uusittiin, vesikaton kuntotarkistus, 2017 kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos, saunaosaston saneeraus,
2016 kylmäkellarin käyttötarkoituksen suunnittelu, saunaosaston kunnostuksen suunnittelu, 2015 vaakaviemärin kunnostus pommisuoja/asunto B 25, pihan kunnostus, 2014 pohjaviemäreiden huuhtelu, porraskäytävien valaistuksen parantaminen, putkiston kuntokartoitus, vesikaton tarvittavat korjaukset, pihan suunnittelu, 2013 vesikaton kuntokartoitus, parkkipaikkojen maalaus, 2012 patteriverkoston perussäätö, parvekkeiden kuntokartoitus, saunaosaston kuntokartoitus, 2011 aulan maalaus, ovien huoltomaalauksia, parvekkeiden huoltokorjauksia, 2010 ilmastointilaitteiden huoltoa, pystyviemärien (3 kpl) painehuuhtelu, ,utkimiehen huoneistokierros, 2009 takkojen hormit nuohottu, lämmönsiirrin uusittu, 2008 Jätekatoksen laajennus, asfaltoinnin korjaus, lukkojen sarjoitus, huippuimuri, hissien korjaukset, katon reunapeltien tukevoittaminen, kiertovesipumppu, laattojen kunnostus, 2005 julkisivu korjattu, taloyhtiössä on tehty palotarkastus, 2001 ilmastointi, perusparannus, 1999 parvekeovet ja -ikkunat uusittu, 1998 vesikaton pinnoite, 1997 pohjoispuolen ikkunat uusittu, 1993 lämmönvaihdin ja asbestisaneeraus
2016 kylmäkellarin käyttötarkoituksen suunnittelu, saunaosaston kunnostuksen suunnittelu, 2015 vaakaviemärin kunnostus pommisuoja/asunto B 25, pihan kunnostus, 2014 pohjaviemäreiden huuhtelu, porraskäytävien valaistuksen parantaminen, putkiston kuntokartoitus, vesikaton tarvittavat korjaukset, pihan suunnittelu, 2013 vesikaton kuntokartoitus, parkkipaikkojen maalaus, 2012 patteriverkoston perussäätö, parvekkeiden kuntokartoitus, saunaosaston kuntokartoitus, 2011 aulan maalaus, ovien huoltomaalauksia, parvekkeiden huoltokorjauksia, 2010 ilmastointilaitteiden huoltoa, pystyviemärien (3 kpl) painehuuhtelu, ,utkimiehen huoneistokierros, 2009 takkojen hormit nuohottu, lämmönsiirrin uusittu, 2008 Jätekatoksen laajennus, asfaltoinnin korjaus, lukkojen sarjoitus, huippuimuri, hissien korjaukset, katon reunapeltien tukevoittaminen, kiertovesipumppu, laattojen kunnostus, 2005 julkisivu korjattu, taloyhtiössä on tehty palotarkastus, 2001 ilmastointi, perusparannus, 1999 parvekeovet ja -ikkunat uusittu, 1998 vesikaton pinnoite, 1997 pohjoispuolen ikkunat uusittu, 1993 lämmönvaihdin ja asbestisaneeraus
2026 uima-allasosaston valaisimien sähköt, 2026 hissien kuntoarvio, 2027 parvekkeet ja julkisivu, ikkunoiden käynnin tarkastus ja säätö, 2028 lisärakentaminen, kiinteistön kuntoarvio, lukituksen uusiminen, 2029 porraskäytävien ja yleisten tilojen ovien huoltokunnostus, sähköautojen latausratkaisu
Isännöitsijä Olli-Pekka Filatov
Olarinluoma 14, 02200 Espoo
priman@priman.fi
lsännöintitoimisto Priman Oy
Puhelin: 0207614430
Olarinluoma 14, 02200 Espoo
priman@priman.fi
lsännöintitoimisto Priman Oy
Puhelin: 0207614430
Huoltoyhtiö
E2018
Todistus voimassa 22.12.2033 saakka
2 457 m²
Oma
Asemakaava
Helsingin kaupunkiympäristön toimiala, asemakaavoitus, puh. 09 3101691
Helsingin kaupunkiympäristön toimiala, asemakaavoitus, puh. 09 3101691
Muut lisätiedot
Autopaikan vuokra 17,00 €/hlö/kk, sähkötolppapaikka 23,00 €/hlö/kk
Autopaikat varataan isännöintitoimistosta ja sopimukset osakkaan kanssa, vaikka käyttäjänä vuokralainen.
17 tolppapaikkaa & 8 kylmäpaikkaa
Autopaikat varataan isännöintitoimistosta ja sopimukset osakkaan kanssa, vaikka käyttäjänä vuokralainen.
17 tolppapaikkaa & 8 kylmäpaikkaa
