Puolukkatie 19 Kuopio, Länsi-Puijo
6h, k, kph/wc, ph, kph, s, ask. huone, 2 x vh (yj. 6h+k+s)
Tyyppi Rivitalo
Rakennusvuosi 1973
Tontti Vuokratontti Etsitkö itsellesi sekä perheellesi tilavaa ja toimivaa rivitaloasuntoa? Tarjolla tosi tilava 2-tasoinen ja hyvässä peruskunnossa oleva huoneisto, valoisalla ja vehreällä paikalla Länsi-Puijolla. Vapautuu joustavasti, vaihdossa huomioidaan kaksio tai kolmio Kuopiosta.
Asuintilat on kahdessa tasossa. Yläkerrasta löytyy keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, eteinen sekä kylpyhuone/wc. Alakerrassa on iso takkahuone, makuuhuone, erillinen wc, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, työ-/askarteluhuone sekä kaksi isoa vaatehuonetta.
Yhtiössä on juuri uusittu käyttövesiputkistot sekä vesimittarit. Sähkölämmitys, alakerrassa varaava takka.
Puijon upea luonto on ihan vierellä, samoin Julkulan vene- sekä uimarannat. Läheltä löytyy hyvät peruspalvelut, koulu sekä päivähoitopaikat. Autollesi järjestyy myös peltinen autotalli.
Ota yhteyttä ja sovitaan yksilöllinen esittely.
Esittely Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
Toimeksiantonumero 21420531
Kohdenumero 21420531
Sijainti Kuopio, Länsi-Puijo
Puolukkatie 19
70280 Kuopio
Tyyppi Rivitalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneistoselitelmä 6h, k, kph/wc, ph, kph, s, ask. huone, 2 x vh (yj. 6h+k+s)
Huoneita 6 tai enemmän
Asuinpinta-ala 204,50 m²
Kokonaispinta-ala 204,50 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset 2/2
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1973
Vapautuminen Muu
1-2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 109 000 €
Myyntihinta 74 859,77 €
Velkaosuus 34 140,23 €
Neliöhinta 533,01 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätietoja maksuista Vesiennakko on 30 €/hlö/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa.
Lisätiedot
Sauna Asunnossa on sauna Tosi tilava sauna alakerrassa.
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Piha Takapiha on lännen puloella.
Terassi Ei
Tulisija Takka
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä Puulämmitys, sähkölämmitys
Antenni Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut DNA Welho 10 MB
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Rakennusmateriaali: puu, tiili. Pintamateriaalit: Seinäpinnat maalattu 2022.
Olohuoneen, keittiön, eteisen sekä takkahuoneen parkettilattiat hiottu 2022.
Keittiön kuvaus Kaunis keittiö uusittu kalusteineen sekä tasoineen 2022. Varustus: täysmittaiset jää- ja pakastinkaapit, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone.
Varusteet:
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Olohuoneen kuvaus Valoisa olohuone joka avautuu lännen puolelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus Yläkerrassa kolme erillistä makuuhuonetta, alakerrassa yksi makuuhuone. Kaikissa makuuhuoneissa on runsaasti kaapistoja. Makuuhuoneet ovat tilavia.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuoneen kuvaus Molemmissa kerroksissa omat, tilavat kylpyhuoneet.
Varusteet: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen kuvaus Alakerrassa erillinen wc, joka uusittu 2021. Yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä wc.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto
Kattotyyppi Katto: Muu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Puolukkatie 19
Taloyhtiöön kuuluu Talopesula, mankelihuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtainen varasto
Huoneistojen lukumäärä 10
Tehdyt remontit Muutettu harjakatoksi 1980 luvulla, jätevesikaivon putkisto ja tikkaat uusittu 1995, kosteusmittaus 1998, talot maalattu 1999, autotallit rakennettu 2003, autotalli ja autotallin katto maalattiin ja tallin lattian routavaurio korjattiin, lisäksi alapihan salaojitusta parannettiin 2005, huoltorakennuksen ovia ja kynnyksiä uusittiin ja pihavalojen kaapelointia korjattiin 2007, rakennettiin yhtiölle jätekatos ja talovesijohto korjattiin 2009, kattovuotojen aiheuttamia vesivahinkokorjauksia useammassa huoneistossa 2009, kompressorihuoneen lattian ja seinien maalaus 2014, vesikourujen ja rännien uusiminen 2015, ovien lukituksien uusiminen 2015-2016, pesuhuoneen lattian korjaus 2016, savupiippujen suojaus piipunhatuilla 2017,rakennusten päätylaudoitusten ulkomaalaus ja ovien uusiminen 2017, jätevesipumppamon saneeraus 2018, lumiesteiden kiinnitysten tarkastus, korjaus ja tiivistäminen 2018, C8 parvekkeen korjaus jatko 2021, A 3 asunnon vesivaurion arviointi ja korjaus 2021, C8 asunnon parvekeremontin reklamaatiokorjaus, ei kuluja yhtiölle 2022, A2 asunnon WC-korjaus ja KV-patterin säätöventtiilin korjaus 2022, C8 ulko-oven vesiongelman korjaus 2023, roskakatoksen katon vesivuodon korjaus 2023, B6 asunnon saunan ja ullakon välikaton tuuletuksen korjaus 2023, C8 asunnon keittiön vesivahingon korjaus 2023, A3 asunnon saunan käyttövesipatterin korjaus 2023, palovaroittimien uusiminen 2025, käyttövesiputkien uusiminen 2025, C10 asunnon vesivahingon korjaus 2025
Tulevat remontit Selvitys yhtiössä tehtävien töiden tarpeesta 2026-2030: Asuntojen ilmanvaihdon tutkiminen 2026, kattoikkunoiden korjausselvitys 2026, lämpöpattereiden uusiminen 2026, autotallin katon ja ovien tutkiminen ja korjaus 2026, ulko-ovien uusimisen selvitys 2027, ikkunoiden uusimisen selvitys 2027, kattoremontin suunnittelu vuosille 2027-2028, ikkunoiden uusiminen 2029-2030
Isännöitsijä Antti Miettinen
Puolukkatie 19 B 5
70280 Kuopio
044 3296608
Kiinteistön hoito Asukkaat itse
Lumityöt on ulkoistettu.
Energiatodistus D2007
Tontin koko 3 899 m²
Tontin omistus Vuokratontti 8238 €/v
Tontin vuokra-aika päättyy 31.12.2053
Maanvuokraaja Kuopion kaupunki
Kaavoitustiedot Asemakaava
Lisätiedot Kuopion kaupunki
Muut lisätiedot
Auton säilytys Autotallit: 10
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli
Palvelut Lähikauppa muutaman sadan metrin päässä, samoin kuntosali. Keskustaan matkaa noin 4 km.
Lähellä.
Lähellä.
Liikenneyhteydet Julkinen liikenne kulkee muutaman sadan metrin päässä.
Muuta kauppaan kuuluvaa Verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja