Kerrostalo, Ruutikellarinkuja 4, Espoo, Pohjois-Leppävaara, 3h, k, s, 74,50 m², 223 000 €
Ruutikellarinkuja 4
Espoo, Pohjois-Leppävaara
3h, k, s
Hinta223 000 €
Pinta-ala74,50 m²
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1983
- Tontti
- Oma
Kerrostalon helppous – rivitalon mukavuus! Keskeinen sijanti, josta kävelymatka mm. kauppakeskus Selloon. Bussipysäkki kivenheiton päässä, samoin Mäkkylän ja Leppävaaran juna-asemat. Hyvä K-Supermarket n. 250 metrin päässä.
Asunto on heti vapaa maantasainen läpitalon huoneisto kutsuu uusia asukkaita.
Tilavat makuuhuoneet kaapistoineen. Keittiö on varustettu runsaalla kaappitilalla ja olohuoneesta pääsee suoraan omalle huoneistonlevyiselle n. 45 m²:lle eteläpihalle. Pihalla on katos mm. grillaamista varten, nurmialue ja katettu parveke, joka on mahdollista lasittaa. Erillinen wc ja sauna- kylpyhuoneosasto, joka on kokenut remontin v. 2010. Piha-aidat maalattu 2026. Pihalla grillikatsos, jonka suojissa loihdit grilliruokia.
Lisätiedot ja myynti: Tiina Puhakka-Mäkelä, tiina.puhakka-makela@jya.fi, p. 044-4440466
Kohdetta myy
JYA Housing LKV, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 0998631-2Siltavoudintie 4
00640 HELSINKIinfo@jya.fi+358 800 155 155
00640 HELSINKIinfo@jya.fi+358 800 155 155
Esittely
la 24.10.2026 14:00 - 14:30Tiina Puhakka-Mäkelä
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Perustiedot
20692258
20692258
Espoo, Pohjois-Leppävaara
Ruutikellarinkuja 4
02650 Espoo
Ruutikellarinkuja 4
02650 Espoo
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, s
3
74,50 m²
74,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Muut tilat joiden hallintaan osakkeet oikeuttavat n. 45,00 m² piha-alue
Muut tilat joiden hallintaan osakkeet oikeuttavat n. 45,00 m² piha-alue
1/3
1983
1987
Muu
Kaupanteossa kun koko kauppahinta on suoritettu
Kaupanteossa kun koko kauppahinta on suoritettu
Hinta ja kustannukset
223 000 €
223 000 €
2 993,29 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Autopaikkamaksu: 17.8€/kk
Lisätiedot
Sisäänvedetty parveke
Ilmansuunta: etelä
Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
Puistoinen näkymä aidatulle etelän piha-alueelle. Sisäänvedetty terassi on mahdolllista lasittaa.
Puistoinen näkymä aidatulle etelän piha-alueelle. Sisäänvedetty terassi on mahdolllista lasittaa.
Kyllä
Tyydyttävä
Ei
Kaukolämpö
Kaapeli-TV
Yhtiön laajakaista on DNA Welho, tietoliikennejärjestelmä on Ethernet.
Osakkaan pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
Osakkaan pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneessa pesuallas ja patteri.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillisessä wc:ssä lisäksi peili ja pesuallas.
Varusteet: bidee
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Varusteet: bidee
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Ulkovarasto, kellari tai kellarikomero
Katto: Muu
Katon pintamateriaali: Muu
Katon pintamateriaali: Muu
Taloyhtiö
Asunto Oy Puustellinpiha
Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Jäähdytetty kellari: kylmäsäilytystilat
talopesula: mankeli
urheiluvälinevarasto: ja ulkoiluvälinevarasto
Jäähdytetty kellari: kylmäsäilytystilat
talopesula: mankeli
urheiluvälinevarasto: ja ulkoiluvälinevarasto
52
2001 Parvekkeiden ja paneelipintojen kunnostus, 2005 HTV (kaapeli-tv), 2010 Kylpyhuonesaneeraus, 2011 Lukituksen uusiminen, 2012 Leikkipaikan kunnostus, 2012 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2012 Iv
-kanavien nuohous ja säätö, 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2014 Vesikaton uusimi-nen, 2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, 2016 Pihan asfaltointi, 2017 Pihavalaistuksen parantaminen, 2018 IV-laitteiden uusiminen karmiventtiilien asentaminen sekä IV -kanavien nuohous ja säätö, 2019 Julkisivujen puuosien ja ulko-ovien metalliosien huoltomaa-laus, 2021 Yleisten tilojen maalaus ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2023 Sähköautojen latauspaikat, 2024 Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen beto-nielementtien pinnoitus vaurioituneiden pinnoitteiden osalta.
-kanavien nuohous ja säätö, 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2014 Vesikaton uusimi-nen, 2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, 2016 Pihan asfaltointi, 2017 Pihavalaistuksen parantaminen, 2018 IV-laitteiden uusiminen karmiventtiilien asentaminen sekä IV -kanavien nuohous ja säätö, 2019 Julkisivujen puuosien ja ulko-ovien metalliosien huoltomaa-laus, 2021 Yleisten tilojen maalaus ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2023 Sähköautojen latauspaikat, 2024 Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen beto-nielementtien pinnoitus vaurioituneiden pinnoitteiden osalta.
2025 asukaspihojen puisten piha-aitojen kunnostukset ja huoltomaalaukset. Asukaspihojen tukimuurien ja rakennusten sokkelipintojen yhtenäinen tarkastus halkeamien osalta ja tarvittavat paikkakorjaukset. Leikkipaikan välineistön kunnostus / uusiminen. Parvekkeiden kukkalaatikoiden pellitysten huoltokorjaus, Huoneistojen palovaroittimien tarkastus ja palovaroittimien tarvittava uusiminen, Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2025 –2026: Sade- ja jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys. Samassa yhteydessä suosituksena myös huuhdella-/kuvata kiinteistön sisäpuoliset viemärit (asuntohaarat ja pystyviemärit). Salaojajärjestelmän edellisessä huuhtelu-/kuvaustyössä (2021 Eerola-Yhtiöt) havaittujen puutteiden korjaussuunnittelu. Teknisten tilojen (sähköpääkeskus/lämmönjakohuone) sähkökaapeleiden ja putkien seinä-/kattoläpivientien palokatkojen tarkastus ja palokatkojen teko puuttuvilta osin. Rikkonaisten porraskäytävien lattioiden linoleumilaattojen uusiminen (vanhojen laattojen liima sisältää asbestia), työ tulee tehdä asbestipur-kutyönä säädösten mukaan. Märkätilojen kuntoarvio. Putkiston kuntotutkimus. Iv-kanavien nuo- hous-, mittaus- ja säätötyö. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2026-2027: Vesikaton kuntotarkastus. Parvekkeiden lattiapinnoitteiden uusimisen suunnittelu ja toteutus. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2028 Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. Muut suositeltavat toimenpiteet Lukituksen uusiminen (mekaaninen- tai digitaalinen lukitus). SV-kaivojen tyhjennys vuosittain. Huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus/hankinta v. 2025.
Tulevista korjauksista/remonteista on yhtiökokouksen päätös
Tulevista korjauksista/remonteista on yhtiökokouksen päätös
Isännöitsijä
Tuomas Kokkola
+358207505243
tuomas.kokkola@tl-konserni.fi
Mäntyviita 2
02110 Espoo
Tuomas Kokkola
+358207505243
tuomas.kokkola@tl-konserni.fi
Mäntyviita 2
02110 Espoo
Huoltoyhtiö
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Mäntyviita 2
02110 Espoo
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Mäntyviita 2
02110 Espoo
D2018
4 833 m²
Oma
Asemakaava
Espoon kaupunki.
Espoon kaupunki.
Muut lisätiedot
Autotallit: 8
Ulkoautopaikat: 47
Autopaikat: taloyhtiössä on tarjolla lämpötolppapaikkoja 15 €/kk ja sähköauton latauspaikkoja 15 €/kk + sähkö kulutuksen mukaan (Easy Park). Tällä hetkellä vapaana on kolme lämpötolppapaikkaa.
Ulkoautopaikat: 47
Autopaikat: taloyhtiössä on tarjolla lämpötolppapaikkoja 15 €/kk ja sähköauton latauspaikkoja 15 €/kk + sähkö kulutuksen mukaan (Easy Park). Tällä hetkellä vapaana on kolme lämpötolppapaikkaa.
Useita kauppoja, kirjasto, postipalvelut ja terveysasema n. 1- 3 kilometrin säteellä.
Ala- ja yläkoulut Leppävaarassa ja Lintuvaarassa.
Useita päiväkoteja Leppävaaran alueella.
Ala- ja yläkoulut Leppävaarassa ja Lintuvaarassa.
Useita päiväkoteja Leppävaaran alueella.
Linja-auto, Leppävaarasta junayhteys.
Sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
