Digitaalisesti tehty havainnekuva
Digitaalisesti tehty havainnekuva
Digitaalisesti tehty havainnekuva
Ruusulankatu 11 Helsinki, Töölö
1h, k, kph
Tyyppi Kerrostalo
Rakennusvuosi 1955
Tontti Vuokratontti Valoisa viidennen kerroksen helmi Töölön sydämessä
Korkealla katujen yläpuolella: 5. kerroksen sijainti takaa rauhallisen asumisen ja tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa.
Moderni kylpyhuone: Asunnon kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Laadukkaat materiaalit ja raikas ilme tekevät arjesta luksusta.
Tehokkaat neliöt: Selkeä pohjaratkaisu on helppo sisustaa mieleiseksi. Suuret ikkunat ja korkeahko huonekorkeus lisäävät tilantuntua.
Ruusulankadulta on lyhyt matka niin Töölönlahden ulkoilureiteille kuin kantakaupungin palveluihinkin. Ratikat ja bussit kulkevat melkein kotiovelta.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, opiskelijalle tai kaupunkitukikohdaksi henkilölle, joka arvostaa laatua. Tässä kodissa yhdistyvät Töölön perinteinen charmi ja moderni asuinmukavuus parhaalla mahdollisella tavalla.
Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Ämmälä p.044 444 0424, tai jukka.ammala@jya.fi. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittely Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
Toimeksiantonumero 20216584
Kohdenumero 20216584
Sijainti Helsinki, Töölö
Tyyppi Kerrostalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneistoselitelmä 1h, k, kph
Huoneita 1
Asuinpinta-ala 26 m²
Kokonaispinta-ala 26 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset 5/8
Rakennusvuosi 1955
Käyttöönottovuosi 1955
Vapautuminen Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 119 500 €
Myyntihinta 101 793,16 €
Velkaosuus 17 706,84 €
Neliöhinta 4 596,15 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Yhtiövastike 413,10 € / kkHoitovastike 128,52 € / kk
Muut maksut Autopaikkamaksu: 170 €/kk
Lisätietoja maksuista Vesimaksuennakko ja tasaus mittarin mukaisesti.
Lisätiedot
Hissi Kyllä
Sauna Ei
Terassi Ei
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Antenni Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut Telia taloyhtiölaajakaista 10 M
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Keittiön kuvaus Varusteet: jääkaappipakastin
Olohuoneen kuvaus Seinien pintamateriaali: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus Pesuallas ja kaapisto
Kattotyyppi Katto: Muu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Ruusulankatu 11
Taloyhtiöön kuuluu Talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön sauna Taloyhtiössä sauna
Huoneistojen lukumäärä 61
Tehdyt remontit 2009 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, Pesukoneen hankinta. 2009-2010 Ikkunoiden uusiminen. 2010 A-portaan ylimmän hissitason korjausmaalaus, porrasaulojen mattojen uusinta, Taloyhtiön omistaman asunnon B41 kunnostus, Pihakaivo, tukkivat juuret poistettu. 2011 Pystyviemärien (keittiölinjat) huuhtelu, Ullakko- ja kellarikomeroiden uudelleen järjestely, Katon kuntoarvio. 2012 Jätekatoksen rakentaminen, portin/aidan suunnittelu, hissien oskillaattorikytkimet uusittu. 2013 Portit ja aidat, Linjastosaneerauksen perustutkimukset, LVI-kuntotutkimus, haitta-ainekartoitus, Parvekelasitusselvitys, Lukitus uusittu Abloy Sento tuotesarjaan. 2014 Linjastosaneerauksen hankesuunnittelu, Linjastosaneerauksen tekninen suunnittelu aloitettu, Katon turvavarustuksen uusiminen, Tonttiaita, Sibeliuksenkatu 4 raja. 2015-2016 Linjastosaneeraus, pysty- ja huoneistoviemärit, vesijohdot, sähkönousut, TV- ja datakaapelointi, kylpyhuoneet, tonttiviemäri, kadunpuolen salaojat, huoneistosähköt, patteriventtiilit, talosauna, uusiminen, hormien korjaus. 2016 Taloyhtiön omien asuntojen A2, A5, A9, B41 kunnostus, LS-hankkeen yht. 2016 IV-kanavien nuohous (sis Linjastosan.), Porraskäytävän maalaaminen, Alakertaan Troax-irtaimistokomerot kaikille huoneistoille. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen. 2018 Ulko- ja autotallien ovien huolto, Pihojen kunnostus (erillinen hankerahoitus), Pihan lisävalaistus + jätekatoksen valaistus uusittu, Ullakolle viisi irtaimistokomeroa lisää. 2020 Hissien kuntoarvio. 2021 Tonttiaidan uusiminen yhdessä Mannerheimintie 66 ja 68 kanssa. 2022 Hissien perusparannus. 2023 Kattoikkunoiden uusiminen ja valokuilujen kunnostus. 2024 Ramppi B-portaan kadun puolen ovelle, parkkipaikan asfaltointi. 2025 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostiksen suunnittelu.
Tulevat remontit 2025-2029 Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma(PTS): 2026 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus, Energiatehokkuuden parannushankkeet, (aurinkopaneelit, lämmöntalteenotto ym), Ilmanvaihtohormien nuohous, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2027 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2028 Markiisit kadun puolen ikkunoihin.
Isännöitsijä LIV Isännöinti Oy
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Energiatodistus D2018
Tontin koko 1 749,50 m²
Tontin omistus Vuokratontti
Tontin vuokra-aika päättyy 01.01.2070
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustiedot Asemakaava
Muut lisätiedot
Auton säilytys Autotallit: 4
