Sisäänkäynti, kuva digitaalisesti käsitelty 
Olohuone, kuva digitaalisesti käsitelty 
Keittiö, kuva digitaalisesti käsitelty 
Kylpyhuone, kuvaa digitaalisesti käsitelty 
Sisäänkäynti, kuva digitaalisesti käsitelty 
Olohuone, kuva digitaalisesti käsitelty 
Keittiö, kuva digitaalisesti käsitelty 
Kylpyhuone, kuvaa digitaalisesti käsitelty 
Kapteeninkatu 26
Ullanlinna, Helsinki
2h+k
520 000 €
69 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
241,50 € / kk
Rakennusvuosi:
1929
Tontti:
Oma
Erinomaisella sijainnilla Helsingin Ullanlinnassa, 69 m²:n kaksio vuonna 1929 valmistuneessa tiilitalossa. Neljännen kerroksen asunnossa on olohuone, makuuhuone, erillinen keittiö ja kylpyhuone. Sisäänkäynti D-portaaseen on Vuorimiehenkadun puolelta, ja myös asunnon katunäkymä avautuu Vuorimiehenkadulle.
Huoneistossa aloitettu remontti on jäänyt kesken, joten asunto myydään remonttia vaativassa kunnossa. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on vanhat muovimatot, ja seinissä sekä väliovissa näkyvät aloitetun remontin jäljet. Keittiössä on lautalattia. Kylpyhuoneen pinnat on uusittu taloyhtiön vuosina 2024–2026 toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Asunto Oy Joukola on vuonna 1929 valmistunut taloyhtiö, jossa mittava LVIS-saneeraus on juuri valmistunut. Yhtiössä on sauna ja talopesula. Asunto vapautuu heti.
Esittelyt tähän huoneistoon järjestetään aikaintaan viikolla 47, esittelystä ilmoitetaan ilmoituksessa viikon 46 aikana, noin viikkoa ennen esitrelyä.
Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:
Juha Timonen
AKA, LKV
JYA Housing LKV
juha.timonen@jya.fi
044 444 0430
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20625226 |
|---|---|
| Sijainti | Kapteeninkatu 26, 00140 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu joten huoneiston pinta-ala voi olla pienempi tai suurempi kuin ilmoitettu pinta-ala. Hintapyyntö tai kauppahinta ei millään tasolla perustu ilmoitettuun pinta-alaan. |
| Kerros | 4/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneistoa on alettu remontoimaan, mutta remontti on jäänyt kesken, joten huoneisto vaatii remontin loppuunsaattamisen. |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 14.06.2034 saakka |
| Rakennusvuosi | 1929 |
| Käyttöönottovuosi | 1929 |
| Velaton hinta | 520 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 433 500 € |
| Velkaosuus | 86 500 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 776,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 534,75 € / kk |
| Hoitovastike | 241,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | POV 3 27,60€ Pov 2 lv ja torni 13,80€ POV 4 LVIS-hanke 493,35€ |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20,00€/ Henkilö/kk Tasaus mittarin mukaisesti |
|---|
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistot, jääkaappi, liesi, uuni, tiskiallas. Lattia lautaa, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuoneen pinnat uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä vuosina 2024-2026 |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Aloitettu remontti, lattialla vanha muovimatto, seinät maalattu, väliovista poistettu osa maalista, joitakin sähkölinjoja varten roilotettu seinään upotusura. |
| 1 | |
| Koko | 2 641 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala. Asiakaspalvelu, puhelin: 09 3102611 |
| Nimi | Asunto Oy Joukola |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy 09 686 9360 toimisto@siiki.fi |
| Tehdyt remontit | 2024-2026 LVIS -saneeraus toteutus, ovipuhelimien uusiminen LVIS saneerauksen yhteydessä, D 74 Talomiehen asunnon kunnostus uusiminen LVIS saneerauksen yhteydessä, lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen,2024 LVIS -hanke/toteutussuunnittelu, 2023, kiinteistön avainjärjestelmän uusiminen, 2022 Katon kunnostus Vuorimiehenkadun puoli, 2021-2022 LVIS hankesuunnittelun esiselvitykset, putkistojen kuntotutkimus, hormikartoitus, haitta-ainekartoitus, 2021 vesikattojen akuutit huoltokorjaukset ja kattosiltojen lisäykset, asuinhuoneistojen ikkunoiden kunnostus ja huoltolakkaus, 2020 lämmönvaihtimen ja paisuntasäiliöiden uusinta, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostus, katon kuntokartoitus, 2019 tuuletusparvekkeiden kunnostusta peltikattojen maalaus uusitulta alueelta, 2018 märkätilojen kuntotarkastus, kiinteistön kuntokartoitus, 2016 ullakon valaistuksen uusinta, 2015 porrashuoneiden valopainikkeiden uusinta, saunan osittainen kunnostus, porrashuoneen väritutkimus, hissikorien kunnostus, ulkovalaistuksen uusiminen, 2013 vesijohtojen ja viemärin uusiminen linja nro 10, 2012-2013 vesikaton kunnostus, torni, 2011-2012 KOM-Teatterin ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2010 KOM-Teatterin katon pinnoitus, 2009 vesikattojen maalaus, 2008 kellarikerroksen vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, Vuorimiehenkadun puolen liikehuoneistojen ovien ja näyteikkunoiden kunnostus, 2007 Kapteeninkadun puolen liikehuoneistojen ovien ja näyteikkunoiden kunnostus, 2006 kuntoarvio kiinteistön rakennuksesta ja laitteista, KOM-Teatterin sisäänkäynti ovien uusiminen ja sisäänkäynti lipan peruskorjaus, 2005 KOM-Teatterin /piharakennuksen vesikaton lämpöeristys, Kapteeninkadun puoleisten ikkunoiden kunnostus, A-portaan hissin peruskorjaus, 2004 huoneistojen korvausilmaventtiilit 2004 KOM-ravintolan ilmanvaihtolaitteisto, 2003 pihanpuolen asuntojen ulkoikkunoiden 3-kertainen lasitus 2000 pihan vesieristys ja pinnoite, 1996 lämpö- ja vesijohtojen nousuventtiilien uusiminen, 1994 kiinteistön pääviemärin uusiminen, 1993 termostaattiset patteriventtiilit, lämmönjakohuone, 1991-1992 pihaseinien rappaus, 1987-1988 TV-, sähkö- ja puhelinnousut, 1986-1988 porrashuoneiden kunnostus, 1977-1983 putkinousut (vesi- ja viemärijärjestelmät, kph:t), 1970 asuntojen ovet ja ikkunat |
| Tulevat remontit | 2026 sisäpihan viihtyvyyden suunnittelu, liiketilojen ja ulko-ovien puupintojen ja puitteiden kunnostus ja huoltolakkaus, 2027 katon kuntokartoituksen 2023 vaatimat korjaukset, porraskäytävien kunnostus ja asuntojen porrasovien uusiminen, teatteritilojen kunnostus, LH 9 ja LH 10 kunnostus, lämmitysverkoston tasapainotus. |
| Kuntotutkimuksista | 2022 katon kuntokartoitus, kiinteistön talotekninen tarkastus, ilmanvaihdon kuntotutkimus , 2018 kiinteistön kuntokartoitus märkätilojen kuntokartoitus |
| Huoneistojen lukumäärä | 95 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Timonen Juha |
|---|---|
| Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
| Puhelin | +358444440430 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
